화성시 기안동 신축 빌라 주차장 천장에서 고드름이 생기면서 물이 새서 떨어지는 누수 원인은? 메인 수도 배관 누수

[청풍누수탐지공사]

화성시 기안동 신축 빌라 천장에 고드름이 생기면서 천장에서 물이 떨어지는 누수 원인은? PB 에이콘 메인 수도 배관 누수

안녕하세요

청풍 누수 설비 업체

대표 김 사장입니다

직접 공사하고 직접 포스팅하는 정직한 업체입니다

지인 설비 업체 사장님께서 화성시 기안동에 위치한 신축 빌라 주차장 천자에

누수로 누수탐지 요청을 주셨는데요

지인 설비 업체 사장님께 신축 빌라 건축 때 공사를 했던 현장인데 며칠 전에

건설 회사로부터 누수가 된다고 연락을 받았던 것 같습니다 건설 회사에서

인터넷 검색을 통해서 누수탐지 업체를 불러서 지난주 일요일에 점검 및 누수탐지를

진행해서 누수가 의심되는 세대에 수도 배관 및 난방 배관에 점검을 했는데 세대에서

누수는 아니고 메인 수도 배관에서 누수인 것 같다는 소견을 하고 열화상 카메라로

보면서 건설 회사 관계자께 설명을 했는데 메인 수도 배관에 누수는 안 보인다고 

하면서 설명을 했는데 건설 회사 관계자분께서 하시는 말씀이 전혀 믿음이 안 가는

살짝 사기성이 있는 것 같아서 그 업체는 포기하고 지인 설비 업체 추천으로

제가 누수탐지를 이어받아서 누수 점검을 진행했습니다

월요일과 어제 화요일 2일 동안에 누수탐지 해서 해결을 해드렸습니다

처음에 제가 그냥 육안으로 봤을 때는 하수관에서 누수인 것 같다는 느낌을

받았거든요 월요일 오전 시간에 현장에 도착해서 보니까 주차장 천장에 고드림이

여러 개 생겨서 매달려 있고 물은 천장에서 떨어지지는 않는 상황이었습니다

그리고 조금 있으니까 천장에서 물이 뚝뚝~~ 떨어지다가 또 안 떨어져서

하수관에 누수인가 하는 생각이 들고 그리고 천장에서 떨어지는 물을 보면 약간

누리끼리한 물이 떨어지고 냄새도 조금 나는 것 같은 생각이 들어서 사다리 타고

올라가서 천장 마감재를 열어서 천장 내부에 누수 상황을 봤습니다

골조 기둥 하리 부분이 있는 곳에서 물이 뚝뚝~~ 떨어지고 물이 고이면서 

얼어 있더군요 그래서 하수관 누수는 아닌 걸로 보였습니다

건설 회사 관계자께서 빌라 계단 1층~2층으로 올라가는 계단 벽 쪽에 CCTV 제어용

스텐 점검구가 있는데~~ 그곳에서 물이 뚝뚝~~ 떨어지면서 물이 흐른다고 해서

건설 회사 관계자와 같이 상황을 봤는데 물이 말라있고 물이 떨어지지는 않는

상황이었습니다 

다른 누수 업체에서 메인 수도 배관에서 누수인 것 같다는 소견을 주셨는데

이상하다는 생각이 들었습니다 메인 수도 배관에서 누수면 보통적으로 

계속해서 물이 흘러나와서 중간에 물이 안 새는 경우는 별로 없거든요

일단 이상한 생각이 들면서 제가 다시 점검을 통해서 저도 메인 수도 배관에

누수가 돼서 건설 설비 업체와 협업으로 메인 수도 배관 누수를 찾아서

해결을 해드렸습니다

그럼 어떤 내용인지 한번 볼까요~~

 주차장에 차량을 주차해 놓았는데 차량으로 물이 누수돼서

석회가 생겨있고 차량이 얼어서 누수를 발견하고 누수탐지를

진행하게 된 것 같습니다

천장에 고드름이 생기면서 물이 덜어지다 안 떨어지다 해서

제가 사다리 놓고 천장에 마감재 열어서 천장 내부네 누수되는 상황을 봤습니다

기둥 하리가 있는 곳에서 물이 뚝뚝~~ 떨어지면서 바닥에 고인 물이 얼어 있는

상황이었습니다 처음에는 하수관에 누수를 의심했는데~~

수도 배관에 누수로 보여졌습니다

주차장 천장 내부에 누수되는 영상~~

건설 회사 관계자께서 하시는 말씀이 지난주 일요일에

빌라 1층~2층으로 올라가는 계단 벽 쪽에 CCTV 제어용 스텐 점검구가 있는데

그곳에 물이 흐르면서 누수가 됐다고 해서~~ 건설 회사 관계자와 같이

상황을 봤습니다 제가 봤을 때는 점검구에서 물이 흐르지는 않고 말라있었습니다

계단 대리석이 젖으면서 물 번짐 현상만 보였습니다

이상하다는 생각이 들었습니다 메인 수도 배관에서 누수가 되면 

계속해서 누수가 돼서 더 많이 물이 새면서 계단 대리석이 더 많이

넓게 번졌을 것인데 이상했습니다

2층 현관 출입문 대리석이 검게 젖으면서 물 번짐 현상이

마지막으로 보여서 이건 분명히 수도 배관에서 누수를 직감했습니다  

건설 회사 관계자께서 어제는 손바닥 만하게 젖어 있었는데

오늘은 이렇게 많이 번졌다고 해서 바로 수도 배관 누수를 직감했습니다

일단 누수가 의심되는 세대에 수도 배관부터 점검을 해보니

세대에 수도 배관 누수는 아니라는 판단에 메인 수도 배관에 공압을 넣어서

누수 점검 테스트를 하고 청음 탐지로 누수 포인트 추적을 했습니다

청음 탐지기 센서로 누수음을 들으면서 포인트 추적해 보니

누수음이 울리면서 포인트 추적이 어려웠습니다

메인 수도 배관이 어디로 어떻게 지나는지 알 수가 없어서 

무작정 굴착이 안 되는 상황이었습니다

수도 배관 내부에 얇은 내시경 카메라로 배관 내부도 살펴봤지만

알 수가 없는 상황이었습니다

건축 설비 사장님과 협업으로 다음날 다시 누수탐지 진행하기 했습니다

주차장 천장 내부에 다음날 보니까

전부 얼어서 물이 떨어지지는 않는 상황이었습니다

건축 설비 업체 사장님께서 메인 수도 배관이 지나는 위치라고 해서~~

청음 탐지기 센서로 누수음을 들어보니 누수음이 울리면서 

전체적으로 소리가 들려왔습니다

설비 업체 사장님께서 건축할 때 수도 배관 공사하면서

수도 배관이 지나가는 위치를 페인트 락카로 표시를 해 놓았다고 하면서

벽을 뜯어서 메인 수도 배관이 있는 곳을 찾았습니다

벽이 젖어 있는 게 보입니다

압을 넣어보니 새는 소리도 들려서 굴착을 진행했습니다

벽을 굴착하니까 물이 새어 나옵니다

물이 새어 나오는 영상

메인 수도 배관 T (티이) 부속품이 연결된 곳에 누수가 의심돼서

굴착해서 보니까 

정확한 누수 지점이 아니었습니다

압을 넣어보니까 밑에서 물이 올라와서  다시 누수 지점을 찾았습니다

설비 업체 사장님과 협업으로 계단 밑에

메인 수도 배관 부속품 연결 부분이 있다고 해서 굴착을 했는데 없었습니다

2번째 굴착 지점도 아니었습니다

3번째 굴착 지점입니다

제가 청음 탐직기 센서로 누수음을 들었을 때 소리가 제일 크게

들리는 곳인데 부속품 연결 부분이 있을 곳이 아니었거든요

설비 업체 사장님께서 굴착을 해보자고 해서 ~굴착을 진행했습니다 

굴착을 했는데~~ 새는 소리는 들리는데 정확한 누수 지점이 아니었습니다

그때는 멘붕이 왔습니다 다른 방법으로 접근을 했습니다 

공압 빼고~~ 수도 물을 틀어서 자연 수압으로 물이 흐르게 해서 

물이 위에서 흘러내리는지 아래에서 물이 올라오는지 확인을 해보니

물이 위에서 흘러내려서 굴착했던 곳 위로 더 굴착해서 

메인 수도 배관 누수를 찾았습니다

PB 에이콘 25A 소켓 부속품 너트가 이탈돼서 누수가 되는 상황이었습니다

동파가 돼서 너트가 이탈된 걸로 보였습니다

분양이 안 돼서 23년 겨울과 24년 올겨울을 지나면서 한파로 대미지가

한번 왔던 걸로 보였습니다 

부속품 너트가 이탈이 될 게 없거든요 유추되는 게 동파입니다

메인 수도 배관이 누수되는 영상

설비 업체 사장님께 배관 수리하고~~ 이렇게 마감을 해놓았습니다

주차장 천장에 마감재도 원상 복구해 놓았습니다

이상으로 포스팅을 마칩니다

항상 최선을 다하는 업체가 되겠습니다

감사합니다

누수탐지 공사로 도움이 필요할 땐 연락을 주세요

최선을 다해서 성심성의껏 공사를 해드립니다

010-2470-7351         031-401-7784       031-413-3536

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