주택0-350[ (급매)제주남초 근처! 제주시 삼도2동 2층 단독주택 매매(대지 77평/일반상업지역/방5/마당정원/주차장 설치가능/내-

[제주_시청공인]

주택0-350
[ (급매)제주남초 근처! 제주시 삼도2동 2층 단독주택 매매(대지 77평/일반상업지역/방5/마당정원/주차장 설치가능/내-외부계단) ]
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■유형 :매매( 5억 3천 :4천만원 인하! )
■관리비 :-
■위치 :제주시 삼도이동 제주남초등학교 근처
■매물번호 :주택0-350


■면적 :공급 254.5㎡( 77평 ) 전용 190.4㎡( 58평 )
■구조 :마당 정원 +외부 마당 창고 +2층 단독주택
 -지하 1층 3평( 보일러실/창고 )
 -1층 31평 단독주택( 방3 +화1 +주방 +거실 +베란다2(현관/주방) +현관2 +안방 펜트리룸 )
 -2층 23평 단독주택( 방2 +화1 +거실 +주방 +다락방 +테라스 )
■옵션 :신발장 ,싱크대 등
■입주 :2025년 04-05월 중
■년식 :1979년 08월 02일
■주구조/지붕 :벽돌구조 /(철근)콘크리트 
■방향 :북 향
■세대 수/주차 :1세대 / -대
■엘리베이터 :없음
■층수 :2층 건물 전부
■반려동물 :가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 10분 :남문사거리, 편의점, 버스정류소, 제주남초등학교, 동문재래시장, 관덕정, 제주중학교, 제주중앙여자중학교
   차량 5분 :제주종합경기장, 제주시청, 제주제일중학교, 정부청사, 신산공원, 광양사거리, 사라봉


2. 내-외부 계단이 별도로 있어서 임대하기도, 가족수가 많은 대가족이 같이 살기도 좋은 집입니다!


3. 현재 없지만, 매매로 원할 경우 주차장 만들어 줄 수 있음!
 :본 주택의 마당에는 잘 가꿔진 정원이 있습니다. 나무와 꽃들이 있어서 계절이 지나는걸 기분좋게 느낄수 있는집입니다. 하지만, 주차장조성 지원사업에 선정되어서 원할 경우에는 조차장을 만들어 줄 수 있는 조건 입니다!


4. 일반상업지역으로, 건축-개발 하기에 아주 용이한 토지 입니다!
 -일반상업지역, 건폐율 80%( 61.6평 ), 용적율 1000%( 810평 ), 고도제한( 35m )
 -개발용도의 경우 한층에 61평으로 10층 이상의 건물을 지을 수 있는 토지 입니다!


5. 초등학교가 도보권에 있고, 중앙여중, 제주중 등 중학교들도 도보 10분이내 거리에 위치하여 자녀를 키우는 가정에도 좋습니다!


6. 칠성로 쇼핑거리, 동문재래시장 등 제주에서 가장 활성화된 쇼핑 상권이 근처에 위치하여  해당 상권에 방문이 잦은 분들께 적절한 거주 위치입니다.


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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