【情報提供②】ユ・グァンヒョン会長、 “工期延長に伴う遅延補償金”ではなく、“150億ウォン以上増額”して支給（2026-05-28）

[최종근]

【情報提供②】ユ・グァンヒョン会長、 “工期延長に伴う遅延補償金”ではなく、“150億ウォン以上増額”して支給（2026-05-28）

ユ･グァンヒョン会長（ハンジュグループ会長兼ディオーシャンリゾート代表理事）は、麗水ディオーシャン･アクアガーデン工事について、契約期間内に工事を完了できなかった「㈱ EXA E&C」から、工事遅延に伴う遅延補償金を受け取るのが正常な処理であった。

しかしユ･グァンヒョン会長は、工期遅延を理由に「EXA E&C」に対し、少なくとも3回にわたり150億ウォン以上、工事金額を増額して支給した。150億ウォンという金額は、「EXA E&C」の公示資料から推定される金額である。

これは、統一教会権力層が。過去に鮮苑建設を通じて工事費を架空増額する方式で会社の資金を流出させるという典型的手法を、「EXA E&C」にも適用したものと見られる。

このような決定は、ユ･グァンヒョンハンジュグループ会長が単独で下せる内容ではなく、当時の統一教会責任者であったチョン･ウォンジュ天務院副院長、イ･チョンウ宣教政策処長、ユ･ギョンドゥク統一財団理事長らが共謀して進めたものと推定される。

その背景には、2024年6月6日、統一教会のすべての組織が天務院へ一元化され、企業体を管理する統一財団も天務院が直接管理する体制へ転換されたことがある。

さらに2024年10月頃には、天務院の財政企画処も整理され、天務院がイ･チョンウ処長中心で運営される構造へ再編された。

さらに、2023年7月頃、100億ウォンを超える統一教会独自工事を、鮮苑建設ではない会社に発注した事実にも注目する必要がある。

鮮苑建設は、2024年2月に意図的に法定管理を申請したとされているが、2023年7月当時は正常運営中であった。

それにもかかわらず、ディオーシャンリゾートがわざわざ鮮苑建設ではなく「EXA E&C」という会社を探して工事を発注したのは、なにか特別な理由があったとみられ、工事金額を異常な高額金額に増額して支給したことは、極めて重大な問題である。

◆ 工事契約締結から1年後に増額された契約金額を公開

麗水ディオーシャン･アクアガーデン工事を受注した「EXA E&C」が、2024年10月30日に公示した単一販売･供給契約締結内容には、「10. その他投資判断の参考事項」として、次のように記載されている。

「本公示は、2023年に締結された契約（2023/07/20）が増額されたことにより、直前事業年度売上高の10％を超えたため公示を行うものです。」

これを根拠とすれば、2023年7月20日に契約した金額は150億ウォン以内だったと推定される。これは、加平の「マグノリアモッチプ」の工事金額104億5,000万ウォンを比較対象としたものである。

また、2022年の「EXA E&C」の売上高は2,267億ウォン、2023年の売上高は1,799億ウォンであった。

もし初回工事契約金額が180億ウォン以上であれば、2024年初めにはすでに公示義務が発生していたはずである。しかし、公示が2024年10月30日に行われたということは、増額時点がその後であったことを意味する。

◆ 「EXA E&C」はインテリア･内部パーティション専門会社

ディオーシャンリゾートは、2023年7月20日、インテリアおよびパーティション専門会社である「EXA E&C」に、麗水ディオーシャン･アクアガーデン工事を発注した。

「EXA E&C」のホームページによれば、この会社は2026年2月に土木工事免許を取得している。

つまり、受注当時（2023年7月）の「EXA E&C」は、付帯土木工事や骨組工事などの経験がない会社であったにもかかわらず、ユ･グァンヒョン会長がこの会社を選定して工事を発注したことには、特別な背景があると疑わざるを得ない。

そして、工事金額を異常に高額へ増額して支給したことが、最大の問題である。

http://www.exaenc.com/page/company/summary.php （ホームページ）

2023年の工事費を2017年の工事費と比較するには限界があるが、規模の面では、麗水ディオーシャン･アクアガーデンの面積は1,500坪であり、加平「マグノリアモッチプ」の延面積は5,892㎡（1,812坪）、工事金額は104億5,000万ウォンであった。

統一財団が2016年に鮮苑建設と契約した当時の「マグノリアモッチブ」の工事金額は40億ウォンであったが、工事が完了した2017年には64億5,000万ウォンも増額されており、「アクアガーデン」も　この手法を踏襲したものと見られる。

◆ 工事期間延長による工事金額増額

ユ･グァンヒョン、韓州グループ会長は、総合建設会社でもなく、インテリア工事およびパーティション専門会社である「EXA E&C」と、2023年7月20日に麗水ディオーシャン･アクアガーデン工事契約を締結した後、工事期間延長を理由として工事金額を増額する変更契約を締結した。

変更契約は少なくとも3回にわたり行われ、増額された金額は最低でも150億ウォン以上と推定される。

1.    最初（2023年7月20日）に「EXA E&C」と150億ウォン前後で工事契約を締結したと推定

2023年ディオーシャンリゾート監査報告書の有形資産増減内訳には、「建設中の資産」が81億ウォンと記載されている。

この金額には、加平「マグノリアモッチプ」をアクアガーデンへ変更する際に投入された金額と、麗水ディオーシャン･アクアガーデン工事金額が含まれているものと見られる。

構築物には34億ウォン増加しているが、「マグノリアモッチプ」に対する内･外装工事を構築物として会計処理したとは考えにくい。

土地と建物も増加しているが、これは所有権移転を受けた帳簿上の金額であり、実際に現金が投入されたものではない。

「EXA E&C」の2024年10月30日公示によれば、2023年7月20日に締結された麗水ディオーシャン･アクアガーデン工事契約について、「工事金額が増額されたことで、直前事業年度売上高の10％を超え、公示義務が発生した」と記載されている。

これを総合すると、［統一教会不正腐敗追放監視委員会］は、ディオーシャンリゾートと「EXA E&C」の最初の工事請負契約金額を150億ウォン以内と見ており、2024年10月30日の変更契約時には、少なくとも80億ウォンを増額した230億ウォン契約になったものと推定している。

引き続き、工事期間延長による工事金額増額の内容について、具体的に説明したい。

2026-05-28

崔鍾根
[統一教会不正腐敗追放監視委員会]

（※AI作成による資料のため、誤字･誤訳があり得ます）

■ 【情報提供】―麗水ディオーシャン･アクアガーデン、「EXA E&C」に発注：工事金額230億⇒320億ウォンへ90億ウォン増額 ①（2026-05-27）
https://cafe.daum.net/antiuccorruption/b2gc/682

■ 2,000億ウォン規模の違法融資を圧迫した「チョン･ウォンジュ」と関係者らに対する「法的措置」が必要（2026-05-26）
https://cafe.daum.net/antiuccorruption/as2X/774

■ ディオーシャンリゾート借入金2,400億ウォン説 ― 「第2のユン･ヨンホにはならない」というユ･グァンヒョン前ハンジュグループ会長（2026-05-22）
https://cafe.daum.net/antiuccorruption/b2gc/676

■ ディオーシャンリゾートに投入された金額だけで「5,000億ウォン」／チョン･ウォンジュが「ハンジュグループ」を作った目的は「金融圏借入」①（2026-05-19）
https://cafe.daum.net/antiuccorruption/as2X/770

■ ディオーシャンリゾート倒産直前 ③ ―「外形に敏感な統一教会権力層」と「献金で疲弊した日本の食口たち」（2026-05-19）
https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1521

■ ディオーシャンリゾート倒産直前 ② ―監査意見「継続企業の不確実性」…2026年に最低400億ウォン必要（2026-05-17）
https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1520

■ 麗水ディオーシャンリゾート倒産直前 ― 「2023年金融借入金430億ウォンから2025年1,160億ウォンへ730億ウォン増加」（2026-05-16）
https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1518

■ 「透明性」を強調するソン･ヨンチョン協会長 ―キム･ソクピョン理事長が離任挨拶で暴露した「横領構造」を解決することが「透明性への第一歩」（2026-05-14）
https://cafe.daum.net/antiuccorruption/b2gc/672

■ チョン･ウォンジュのための統一教会組織改編 ⑥― キム･ウンサン院長（600億ウォン賭博の核心）／韓鶴子総裁、8日に呼び出し（2025-09-05）
https://cafe.daum.net/antiuccorruption/b2gc/520