전남 고속도로 I.C 앞 LPG충전소

* 물건소재지 : 전남 군단위 소재지 ~ 고속도로 I.C 최고 요충지 * 대 지 : 1.000평 (주유소부지 740평 + 자연녹지 전 260평) * 건 평 : 사무실 - 40평 (생활가능 - 숙소, 주방, 샤워시설)              케노피, 창고, 기계실  - 39평 * 충 전 기 : 복식 2대 * 세 차 기 : 최고급 1대 * 탱크용량 : 30t * 월 매 출 : 120t이상 (가격 할인하지 않고 잘 받고 있습니다)                 - 행사나 휴가철에는 더 오릅니다! 신규업소인 관계로 점점 증가 추세임! * 도로현황 : 왕복 8차로 접 (전면 60M 접) * 매매가격 : 21억원 (가스회사 1순위 설정 융6억5천만 - 무이자, 1년마다 1억씩 상환조건임)                              (1금융권 후순위설정 - 융 5억7천만 - 후순위라 보증인 입보)                   * 실 인수금 : 8억8천만원                    -  충전소 허가나지 않는 땅들도 평당 130만원 이상 가격 형성됨                       (인근 지역은 더 이상 충전소 허가나지 않습니다.)              * 입지여건 : -  군 소재지와 고속도로I.C 및 광주광역시 방향 자동차전용도로에 인접하여 있음                   - 2008년 신축 건물임                   - 바로 뒤편에 주공에서 600세대 입주 확정                   - 주말, 일요일, 휴일에는 인근 관광지로 빠지는 차량들로 인하여 줄서서 충전할 정도로 장사는 잘되고 있음                   - 건물주는 직접 지인이며, 소문 나기를 꺼려해서 구체적인 사항은 전화 상담바랍니다!                   - 전 260평 가든이나 모텔 허가 가능합니다! (모텔 수요부족)                   * 일부 (대물+현금) 교환 가능합니다! ( 모텔은 사양 ) * 상담 : 문이사 (010-6628-0002)             - 실제 매수자 있으신분만 연락바랍니다!             - 매수인에게 대략적인 위치와 가격 여쭤보시고 관심있으면 문의바랍니다!             - 사진은 전화상담후 메일로 보내드릴 수 있습니다!