[문래SKV1센터 계약후기] 실무형 구조와 서부 업무벨트 입지를 함께 보신 의류업 대표님의 모던한 인테리어 사무실 계약 이야기!

[친절한민실장010-3078-0114]

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요 친절한민실장입니다.

[오늘은 영등포구 문래동6가에 위치한 문래SKV1센터 호실을 의류업을 운영하시는 대표님께서 실무형 구조와 서부 업무벨트 입지를 함께 고려하시고 선택하신 내용입니다.]

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문래권에서 실사용 30평 전후 사무실이나 룸 분리형 실무 오피스를 고민하고 계신 분들께 이번 계약 사례를 공유드립니다.

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건물 개요
건물 명칭	문래 SK V1 센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동6가 19번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 18층
사용승인일	2019.08.05
대지 면적	7,541.5㎡ (2,281.3평)
건축 면적	3,587.21㎡ (1,085.13평)
연 면 적	60,447.7㎡ (18,285.43평)
호 실 수	총 425호
주차 대수	총 446대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	SK건설㈜
관리사무소	☎ 02-891-1114

친절한 중개사

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이번 계약은 의류업을 운영하시는 대표님께서 기본 업무공간과 상담, 내부 회의, 직원 사용 공간을 자연스럽게 나눠 쓸 수 있는 사무실을 찾으시면서 진행됐습니다. 단순히 평수만 맞는 공간보다 메인홀이 답답하지 않고, 별도 룸과 탕비공간이 함께 갖춰져 실제 운영 동선이 편한 구조를 중요하게 보셨습니다.

문래SKV1센터 해당 호실은 실사용 약 30평 규모에 차분한 톤의 풀 인테리어, 독립룸 2개, 별도 탕비공간을 갖춘 점이 눈에 띄었습니다. 여기에 대형 화물엘리베이터와 지하 하역장, 문래역·도림천역 도보 8분 더블역세권, 선유로 차량 이동 편의까지 더해져 업무와 이동, 생활 편의를 함께 보기 좋은 계약 사례였습니다.

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구분	내용
소재지	서울시 영등포구 문래동6가
건물명	문래SKV1센터
계약/전용면적	약 53.8평 (177.86㎡)/약 26.93평 (89.04㎡)
가용면적	약 30평
해당층/총층	7층 / 18층
방향	서향(주된 출입구 기준)
관리비	분양 평당 약 5,500원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료/변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	446대
난방	개별난방 / 전기
건축물 용도	공장
사용승인일	2019.08.05

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✔ 세로 패널 마감이 돋보이는 화이트 입면과 블랙 포인트월 조합

→ 우측 벽면은 하단 화이트 세로 패널과 상부 블랙 포인트월이 조화된 구성입니다. 밝은 베이스에 짙은 컬러가 절제감 있게 더해져 입구 공간을 세련되고 안정감 있게 보여줍니다.

✔ 그레이 벽면과 화이트톤 바닥이 조화된 모던한 풀 인테리어

→ 전체 벽면은 차분한 그레이톤, 바닥은 밝은 아이보리·화이트 계열로 정리돼 깔끔한 분위기입니다. 차콜 톤 프레임과 도어가 더해져 전체 인상이 한층 정돈돼 보입니다.

✔ 차콜톤 프레임과 도어, 그레이 패널월이 조합된 2개의 독립룸

→ 차콜톤 프레임과 다크 컬러 도어로 공간의 경계를 또렷하게 잡아주고, 내부 벽면은 그레이 톤 패널 마감 포인트가 이어져 회의실, 상담실, 대표실처럼 분리 운영하기 좋은 분위기를 보여줍니다.

✔ 패턴 벽체와 싱크장이 구성된 독립형 탕비 공간

→ 한쪽 벽면은 가로 패턴 타일 스타일 마감으로 정리됐고, 하부장·상부장이 함께 구성돼 있습니다. 간단한 탕비 공간으로 활용하기 좋고, 화이트 계열 가구와 밝은 바닥이 어우러져 깔끔한 인상을 줍니다.

✔ 대형 화물엘리베이터·지하 하역장 보유

→ 기본 업무공간 외에도 박스, 비품, 장비 이동 동선을 함께 보기 좋은 건물 인프라가 갖춰져 있어 실무적으로 활용하기 편한 편입니다.

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➥ 실사용 약 30평의 안정적인 업무공간

→ 단순히 넓기만 한 구조가 아니라 오픈홀과 독립룸, 탕비공간이 함께 구성되어 있어 실제 운영 동선을 잡기 좋은 타입이었습니다.

➥ 2개의 독립룸이 있는 분리형 구조

→ 의류업처럼 내부 업무와 외부 미팅, 상담이 함께 이루어질 수 있는 업종에는 이런 분리형 구조가 실무적으로 큰 장점이었습니다.

➥ 모던한 풀 인테리어와 깔끔한 첫인상

→ 그레이 벽면, 화이트톤 바닥, 차콜 프레임, 블랙 포인트월이 조화롭게 구성되어 있어 전체적으로 세련되고 정돈된 분위기가 느껴졌습니다.

➥ 더블역세권과 차량 이동 편의

→ 선유로를 통해 서부간선도로·올림픽대로·강변북로 방향으로 연결되는 위치라 영등포·구로·여의도·마포권 차량 이동도 수월한 편이었습니다.

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의류업 운영에 맞는 공간 분리가 가능한지

→ 현장에서는 독립룸 2개를 회의실, 상담실, 대표실, 샘플 확인 공간 등으로 어떻게 활용할 수 있을지 함께 확인했습니다.

실사용 약 30평이 실제로 여유 있게 느껴지는지

→ 가용면적 약 30평이라도 내부가 답답하게 나뉘어 있으면 체감 면적이 줄어들 수 있어, 오픈홀의 폭과 룸 배치를 함께 확인하는 과정이 필요했습니다.

인테리어 분위기가 업종 이미지와 잘 맞는지

→ 현장에서는 화이트 입면, 블랙 포인트월, 그레이 벽면, 차콜 프레임, 밝은 바닥 마감이 전체적으로 어울리는지 확인했습니다.

탕비공간과 건물 인프라가 실사용에 도움이 되는지

→ 대형 화물엘리베이터와 지하 하역장이 있어 의류 샘플, 박스, 집기 이동이 필요한 경우에도 실무적으로 도움이 되는 조건이었습니다.

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[문래SKV1센터]지식산업센터의 신화를 써내려가는 곳! 문래 SK V1센터의 모든 것 완벽정리 시리즈

문래SKV1센터 이 호실은 실사용 약 30평 규모 안에서 메인 업무공간과 독립룸 2개, 탕비공간이 비교적 완성도 있게 정리된 실무형 사무실이라는 인상이 강했습니다. 특히 의류업처럼 내부 운영과 외부 미팅, 상담 공간을 함께 필요로 하는 업종에는 구조적인 만족도가 높은 타입이었습니다.

여기에 모던한 풀 인테리어와 더블역세권, 차량 이동 편의, 생활 인프라까지 함께 갖춰져 있어 문래권에서 안정적으로 비교해 볼 만한 호실이었습니다. 비슷한 평수대에서 깔끔한 인테리어와 분리형 구조를 함께 찾고 계신다면 충분히 검토해보실 만한 사례입니다.

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