4.1부동산 대책 수혜 아파트-취득세.양도세.금리 동시 수혜단지

[막동이]

<4.1부동산 대책 수혜 아파트-취득세.양도세.금리 동시 수혜단지>

생애 최초 주택구입자의 경우 매매가 6억원이하, 부부합산 연소득이 6천만원이하일 경우 취득세 완전면제와 양도세 감면혜택도 누릴 수 있다.

이번 대책에는 세제뿐 아니라 금리에서도 혜택을 받는다. 국민주택기금의 지원규모 확대를 통해 대출금리는 현행 연 3.8%에서 3.3-3.5%수준으로 낮아진다.

(주요 취득세.양도세 수혜단지)

위치	단지	가구수	문의	비고
서울 영등포	신대림 신동아파밀리에	185	02)512-5599
서울 성북구	e편한세상 보문	440	1588-4097	*대림산업
서울 강서구	강서 한강자이	790	02)3665-5500	*GS건설
경기 수원시	래미안 영통마크원	1,330	031)239-3391
인천 계양구	계양 센트레빌	1,425	1577-1860	*동부건설
경기 안산시	안산 아이파크	441	031)475-7071	*현대산업개발
수원 영통구	영통 한양수자인 에듀파크	530	1544-0776	*㈜한양
경기 파주시	한라비발디	823	1661-0606
경기 용인시	행정타운 두산위브	1,293	1577-2883
경기 평택시	장안마을 하늘채	1,943	031)658-1000	*코오롱 건설
경기 용인시	신동백 롯데캐슬에코	2,770	031)274-0570	*롯데건설

* 세부사항 하기 주석

대표적인 단지로는 GS건설이 서울 강서구 가양동에 분양중인 ‘강서 한강자이’ 로 지하 2층 지상 22층 10개동 규모에 전용 59-154m2로 구성되어 있다. 지하철 9호선 가양역과 양천향교역의 도보거리이고 입주는 9월 예정이다.

대림산업은 서울 성북구 보문동 일대 보문4구역을 재개발한 ‘e편한세상 보문’ 을 분양하고 있다. 지하 4층 지상 12-15층 7개동 규모로 전용 59-124m2로 현재 84m2 일부 잔여가구를 분양중이다. 지하철 6호선 보문역과 창신역에서 도보 5분거리로 12월 입주예정이다.

인천시 계양구 굴현동일대 동부건설의 ‘계양 센트레빌’ 1단지 715가구가 입주중이다. 지하 2층 지상 15층 26개동규모로 전용면적 84-145m2 총 1,425가구의 대단지 랜드마크 아파트로 구성되어 있다. 공항철도.인천지하철 1호선 환승역인 계양역이 인접하여 서울역 25분, 인천시청 30분대거리이다.

현대산업개발은 경기 안산시 단원구 신길택지지구에서 ‘안산 아이파크’ 잔여가구를 분양중이다. 지하 1층 지상 12-15층 8개동규모에 전용 72-84 총 441가구로 구성되어 있다.

한양은 수원시 영통구 망포동 일대 ‘영통 한양수자인 에듀파크’ 를 분양중이다. 지하 2층 지상 18층-21층 8개동규모 전용59-142m2 총 540가구로 12월 입주예정이다. 분당선 연장선 망포역이 도보권에 있으며 강남권 40분대거리이다.

롯데건설은 경기도 용인에서 ‘신동백 롯데캐슬에코’ 아파트의 잔여가구를 특별 분양중이다. 6월 입주를 앞두고 있으며 지하 3층 지상 17-40층 26개동에 전용 84-199m2로 이루어져 있으며 2,770가구로 용인을 대표하는 랜드마크 대규모단지이다.

경기도 평택에는 코오롱건설에서 ‘장안마을 하늘채’ 1,943가구가 분양중이다. 전용면적은 67-114m2로 85m2이하 가구의 잔여물량이 인기를 끌 전망이다. 완공을 앞두고 있어 5월이면 입주가 가능하다.   

(포스코건설 ‘송도 더샾 마스터뷰’-032-816-5555)

인천 송도 국제도시 3공구 F21.22.23-1블록, 지하 2층 지상 25-34층 17개동규모로 전용 72-196m2 총 1,861가구로 구성, 송도국제도시의 심장부로 인천지하철 1호선 인천대입구역 도보거리

(현대건설 ‘퇴계원 힐스테이트’ -031-563-8888)

경기 남양주시 퇴계원에 분양중으로 전가구 중도금 무이자와 일부 가구의 발코니 확장비용 지원, 지하 2층 지상 12-22층 21개동규모 총 1,076가구로 전용 84.99m2, 내년 4월 입주예정

(롯데건설 ‘동탄롯데캐슬 알바트로스’-1899-4321)

동탄2신도시 A28블록 잔여가구 분양중으로 지하 1층 지상 29층 16개동 총 1,416가구의 대규모단지로 전용101.122m2 및 펜트하우스로 구성, 신평면 ‘베타평면’ 처음 적용, 광역환승시설 등 서울이동 편리

(현대산업개발 ‘일산 아이파크’-1577-2271)

경기 고양시 덕이지구로 자연친환경 웰빙단지에 30%이상 가격할인까지, 고양시 서구 도시개발지역에 위치하여 지하 2층 지상16-29층 17개동 전용 84-175m2 총 1,556가구, 경의선 탄현역과 3호선 대화역을 이용 서울 도심이동 편리

(GS건설 ‘영등포 아트자이’-1661-4200)

서울 영등포구 도림동 도림 16구역 재개발, 8개동 836가구 전용59-143m2로 일반분양은 291가구, 지하철 1호선 영등포역과 1.2호선 신도림역 도보권, 친환경에너지시스템

(삼성물산 ‘위래신도시 래미안’-1588-3588)

6월 A2-5블록 래미안 410가구 분양, 지하 1층 지상 23층 6개동 전용 99-134m2, 개발호재로 미래가치 창출

(대우건설 ‘개봉 푸르지오’-1588-0257)

서울 구로구 개봉동 위치, 지상 최고 25층 10개동 978가구중 514가구(전용59-119m2) 분양중, 지하철 1호선 오류동역과 개봉역 이용가능, 내년 5월 입주예정, 가변형 벽체인기

(신동아건설 ‘세종시 신동아파밀리에’-1899-0065)

행정중심복합도시 1-1생활권 L6블록에 538가구 분양, 지하2층 지상 17층 9개동 전용 59.84m2, 교육특구 및 쾌적환 환경

(반도건설 ‘반도유보라 아이비파크’-1599-0026)

(대명종합건설 ‘호평1차 대명루첸-1566-1211)

(대우건설 ‘천호역 푸르지오시티’-02-471-5566)

(KB부동산신탁 ‘노원프레미어스엠코’-02-977-9772)

(삼환컨소시엄 ‘판교 삼환 하이펙스’-1600-2292)

(현대엠코 ‘상도 엠코타운’-02-824-7000)

(한국투자신탁 ‘유성푸르지오시티 상가’-042-863-1100)

(남해주택건설 ‘대구 남해 오네트’-1899-4923)

(계성종합건설 ‘전주 월드컵 이지움’-063-211-8114)