<p>왜 기성불과 분양불에 대한 내용은 쏙 뺐나요?</p><p>그 무섭고 위험한 기성불이란 조건이란 말은 빼고 1, 2, 3안으로 조합원들을 속입니까?</p><p> </p><p>도대체</p><p>조합장님은 누구편입니까?</p><p>누구를 위하여 일 합니까?</p><p>누구 돈으로 월급 받고 점심 먹습니까?</p><p>gs가 조합장 먹여 살리나요?</p><p>1,080세대 조합원 돈으로 생활하면</p><p>조합원들을 위해 일 하세요</p><p>하늘 보기 부끄럽지 않나요?</p><p> </p><p>윤동주의 서시가 생각나네요</p><p>죽는 날까지 하늘을 우러러</p><p>한점 부끄럼이 없기를...</p><p> </p><p>지금이라도 gs의 기성불 조건을 중단하고 분양불로 협상하기를 바랍니다</p><p> </p><p>[Web발신]</p><p>[시공사 공사비 변경 협의 내용 보고]</p><p> </p><p>조합원님 안녕하십니까. </p><p>송현주공3단지아파트 재건축조합입니다.</p><p> </p><p>GS건설에서 지난 1월에 우리 송현주공3단지아파트 재건축사업 공사비로 평당 641만5천원을 제안하여 약 2개월간 협의를 진행하여, 3월12일 최종 협의를 종료하였습니다. </p><p> </p><p>최종 협의된 공사비 내역은</p><p>1안) 636만5천원(평당)</p><p>2안) 시스템에어컨(안방, 거실)과 붙박이장을 제외하고, 싱크대 상판과 주방상부장을 일반형으로 하위 변경하는 조건으로 630만5천원,</p><p>3안) 제1안의 내용 중 사업비 대출 금융비용(이자)를 기존 GS건설 부담(무이자)에서 조합부담(유이자)로 변경한 조건으로 620만8천원</p><p>이상, 3가지 방안으로 협의되었으며, </p><p>제안된 3가지 방안에 대해서 조합 대의원회에 상정하여 결정한 후, 최종 조합원 총회에 상정하여 의결받을 예정입니다. (상기 3가지 방안은 개략적인 주요 내용이며 기타 세부적인 조건은 추후 보고드릴 예정입니다.)</p><p> </p><p>최근 원자재값 상승등 여러 가지 이유로 상당한 폭의 공사비가 상승되어 전국 재건축, 재개발 사업장에 많은 문제가 발생하고 있습니다. </p><p>우리 조합도 예상을 뛰어넘는 공사비 인상으로 많은 어려움을 격을 것으로 예상됩니다만, 이미 철거가 완료된 우리 조합의 상황은 공사비 인상을 최소화 하면서도 하루빨리 공사착공을 진행하는 것만이 손실을 줄일 수 있는 유일한 대안이라고 사료됩니다.</p><p> </p><p>현재 협의된 공사비 변경(안)은 최종 조합원 총회에서 의결되어야 확정되는 것이므로, 아직은 확정된 것이 아님을 알려드리며, 앞으로 공사비 변경에 따른 법적인 절차를 거친 후에 최대한 빠른 시일내로 총회에서 보고드리도록 하겠습니다. </p><p> </p><p>조합에서는 공사비 인상에 따른 조합원 분담금 증가는 불가피할것으로 예상되며, 조합원 분담금의 변동에 대해서는 추후 개최되는 (관리처분변경)총회에서 결정될 예정이오니 참고하시기 바랍니다.  </p><p> </p><p>이상으로 공사비 변경과 관련하여 간략히 보고드렸으며, 공사비 변경과 관련하여 별도 진행사항이 발생되면 문자등을 통해 보고드리도록 하겠습니다.</p><p> </p><p>송현주공3단지아파트 재건축정비사업 조합</p>
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동의합니다 재건축이나 재개발의 힘든점중 하나가 이주입니다 우리 현장처럼 일사불란하게 이주를 진행한곳도 없을겁니다 그런데 계약서에 착공시기가 명시되지 않아 GS에 질질 끌려다니고 있습니다 공사비 증액도 문제지만 더큰 문제는 기성불과 분양불에 대한 언급을 조합장은 아예 하지않습니다 마치 기성불로 정해진거 처럼요 기성불은 절대 안됩니다 기성불은 외부환경에 따라 공사기간내내 대혼란을 겪을겁니다 지난시간을 탓하자면 저부터 너무 무심했습니다 조합장님도 후회되는 부분이 반드시 있을겁니다 지금이 제일 중요합니다 정신 바짝차리고 조합원의 이익만을 위해서 일해주기를 바랍니다 조합장자리는 정말 중요한 자리입니다
GS는 우리 아파트 수주 할때부터 못 지킬 제안 내놓고 공사 따내고는 정작 도급계약 할때는 다 빼고 공사비 올렸습니다. 이제는 조합이 돈 빌려 공사비 돌라는 기성불로 목을 조르고 있습니다. 조합원 죽습니다. 조합장은 정확한 사실을 조합원에게 알려주세요. 그것도 못하겠다면 사퇴하세요.
첫댓글 조합장님 기성불로하면 조합에서 pf대출은가능한가요?
공사기간중 대금지급이안되면 지에스에서는조합책임으로 공사중단 공사비추가인상등의 위험이따르는것같습니다
제발심사숙고하셔서 분양불로 진행이되도록 힘써주세요 분양불조건이면 계약율90%가능할수도있구요
동의합니다
재건축이나 재개발의 힘든점중 하나가 이주입니다
우리 현장처럼 일사불란하게 이주를 진행한곳도 없을겁니다
그런데 계약서에 착공시기가 명시되지 않아 GS에 질질 끌려다니고 있습니다
공사비 증액도 문제지만
더큰 문제는 기성불과 분양불에 대한 언급을 조합장은 아예 하지않습니다
마치 기성불로 정해진거 처럼요
기성불은 절대 안됩니다
기성불은 외부환경에 따라 공사기간내내 대혼란을 겪을겁니다
지난시간을 탓하자면 저부터 너무 무심했습니다
조합장님도 후회되는 부분이 반드시 있을겁니다
지금이 제일 중요합니다
정신 바짝차리고 조합원의 이익만을 위해서 일해주기를 바랍니다
조합장자리는 정말 중요한 자리입니다
동의합니다
분양불로 협상해주십시오 기성불은 그 많은 변수를 어찌 감당하려고 그러십니까
조합이 고리의 이자를 어찌 감당하며 어디서 돈을 빌리겠습니까
정신 차리세요. 능력 안 되면 사퇴하세요!
한두명의 재산이 걸린게 아니라
천세대가 넘는 수많은 사람들의
재산이 걸린 정말 중요한 일입니다.
정확한 정보를 공유하고
함께 힘을 모아서 대처해도
어려울텐데 중요한 내용은 빼고
문자를 보내면 많은 사람들이
정확한 내용을 모르고 일이 진행됩니다.
정말 어렵고 중요한 시기입니다.
잘좀해주세요!!!!!!!!!!
정말 황당하고 어이가 없네요
이제껏 그랬듯이 예상을 빗나가질 않게 행동하십니다.
1000명넘는사람 재산이 걸렸는데
절때로 이대로 안넘어갑니다
공감합니다
GS는 우리 아파트 수주 할때부터 못 지킬 제안 내놓고 공사 따내고는 정작 도급계약 할때는 다 빼고 공사비 올렸습니다.
이제는 조합이 돈 빌려 공사비 돌라는 기성불로 목을 조르고 있습니다.
조합원 죽습니다.
조합장은 정확한 사실을 조합원에게 알려주세요.
그것도 못하겠다면 사퇴하세요.
조합장이 왜 있는지 모르겠습니다.
gs 대변인 하려고? 정말 조합원들한테 도움 안되고 gs 뜻만 따른다면 제발 사임하십시요. 1080세대 다 날리실겁니까?
누굴 위한 조합장이신가요..
혼자만의 재산이 아닌걸 잊지마세요!
문자에 분양불에서 기성불로 변경된다는 내용은 없던데 왜그런건가요?
그게 더 중요한거 같은데요
기성불로 진행하면 조합에서 공사비 조달해줘야하는데, 공사비 못구해서 공사 진행 안하면 어떻게 감당할려고 합니까?
분양불이었던 계약조건을 왜 gs가 유리한 기성불로 바꿔서 조합에서 조건을 거셨는지 이해가 안됩니다. 기성불을 하신 이유가 뭡니까!!
조합장은 GS와의 최초계약서와 지금의 제시안에 대해 모든 조건을 선명하게 대비시켜서 설명하고 조합의 득과실을 꼼꼼히 따져서 조합원들에게 공지하신후 대의원회든 총회든 하십시요~
절대 알맹이 없는 속빈 총회는 안됩니다!!!
조합에서 정확한 정보를 조합원에게 알려 주세요