2차선 도로접한 도시지역내 자연녹지 답 800평-18억4천만원

[안중역부동산]

소재지		경기도 평택시 현덕면 도대리
지 목		답
면 적		2,644㎡(구)800평
용도지역		자연녹지지역
도 로		12m~15m 도로접(2차선도로)
추천용도		투자 및 다용도
매매금액		18억4천만원
매 물 특 징
1. 2035년 도시기본계획을 바탕으로 평택시에서 행해지고있는 택지개발사업,고덕지구,삼성전자120만평개발,진위면LG전자 제2산업단지, KTX지제역(신설),평택~포승간철도(시설),송산~홍성간 서해선복선전철(신설),고속도로건설,평택항개발,황해경제자유구역(포승지구,현덕지구)개발,평택호관광단지개발,동북아 최대의 미군부대K-6기지가 들어서는 등 개발호재가 너무많아 전국에서 토지투자에 관심있는 사람은발 빠르게 움직이고있다.
2."안중역 예정지는 평택항 인근에 위치해 있고",고덕신도시에 들어서는 삼성과LG디지털파트와 기존 산업단지 등으로 인해 첨단산업단지의 메카로 떠오르면서 토지가격 상승을 이끌고 있다.포승국가단지와 기아자동차,만도기계 등 주변 대기업 공장도 밀집돼 있어안중역이 개통되면 가격이 치솟을 것으로 예상된다.
3.현재 안중역 예정지 부근 토지도 투자전문가들이 눈독을 들이는 알짜투자처로 관심을 받고 있다.안중역세권이 평택 부동산 시장의 핵으로 떠오르면서아직 프리미엄이 형성되지 않았을 때 땅을 구입해 두려는 투자자들이 늘고 있는 것이다.
4.안중도시지역내의 매물이고, 2035년 평택도시기본계획에 안중도시지역은 평택항의 배후도시로 개발하겠다는 개발계획이있는곳의 토지이며,인근에 화양택지지구83만평 개발이 진행되고 있어,향후서해선복선전철 안중역사 완공시점 및 화양택지,개발이 완공되면 주변 토지가격이 상승 할 것으로 예상되고,시세차익은 충분히 볼 수있을 것으로보여지며,요즘 부동산 시장은 매수인 우위에 있는 위치라 투자하기 좋은 시점임.
5.광명역과서울역에서 출발하는KTX가 안중역에도 정차하는 호재 또한 겹쳤고,주위 개발사항은 황해경제자유구역 포승지구63만평이 완공 되었고,경기도시개발공사와 평택도시개발공사가50%의 지분을 가지고 개발되는 현덕지구71만평은 대규모 유통,상업 단지로 개발계획이있으며,평택호관광단지22만평 등 굵직굵직한 개발계획이 많아 토지가격 상승의 좋은 호재며, 2차선 도로에 접한 도시지역내 자연녹지지역의 토지로, 투자 및 다용도로 사용이 가능하며,주변시세보다 상당히 저렴여,강력하게 추천 드리는 물건 입니다.
물건사진