부평구청역 엘크루 민간임대아파트 주택홍보관 7호선 역세권 아파트

[노블레스khn]

부평구청역 엘크루

민간임대아파트 견본주택

7호선 역세권 아파트

민간임대주택 10년 거주보장

저렴한 가격 조건 & 선착순 모집

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안녕하세요! 이번 시간에는 민간임대주택 공급에 관한 특별법에 의해 사업을 추진하는 인천 부평구 부평구청역 역세권의 임대아파트를 살펴보겠습니다.

무엇보다 뛰어난 지하철 교통환경으로 7호선을 통해서 부천을 넘어 1호선 온수역과 그리고, 가산디지털단지역에서 3호선과 9호선을 환승하는 고속터미널역에 이어서 논현과 청담을 원스톱으로 이동하는 특급 지하철망을 지녀 그에 맞는 브랜드 네임으로 부평구청역 엘크루 민간임대아파트로 정한 단지로 이제 부터 계약조건의 장점과 특징을 두루 살펴보면서 사업개요와 구체적인 건립위치를 정리해 드리겠습니다.

서두에 밝힌 바대로 민간임대주택 공급에 관한 특볍에 의해 공급되는 10년 민간임대아파트로 건립되는 부평구청역 엘크루 단지는 가입 자격을 위해서는 특별한 제한이 없으며 만 19세 이상이면 누구나 가능합니다. 다주택자도 가능하며 법인도 가능합니다.

또한, 거주하는 동한 취득세, 재산세, 양도세, 종합부동산세 등 보유와 취득 양도 시점에 세금 부과가 없는 절세 아파트로 일정한 시점에는 양도와 전매, 전대도 가능한 점에서 재산권 행사도 가능합니다.

특히, 만기 시점에 미리 약정된 금액으로 분양전환 우선권을 임차권자에게 1차적으로 부여하며 원하지 않을 분양을 받지 않아도 됩니다. 다만, 지금의 추세로 볼때 10년 후에는 충분한 재테크 시세차익이 가능할 것이기에 거주하는 동안은 안심거주 hug임대보장으로 전세사기 부담없이 임대전세가의 약20~30%만 준비해서 입주를 하면 됨으로 기존의 공급된 주거방식보다는 모든 면에서 계약자에게 유리한 조건이 제시되고 있습니다.

가전제품 풀옵션 제공

[ 선착순 공급 ]

선착순 모집이기에 적극적으로 방문을 하시고 관람을 하신 후에 결정하기에 객관적인 정보를 얻을 수 있는 부동산 투자의 선택노하우는 언제나 정답은 발품입니다. 그리고, 위치와 함께 상품의 특장점을 분석하면서 내 자금계획과 이사 스케쥴에 부합한다면 적극적인 보금자리 마련 수단이자 주택구입의 한 방편으로 충분한 선택가치가 있는 부평구청역 엘크루는 지금 현재에도 누군가는 거주수단으로 재테크수단으로 시세차익을 얻을 대상으로 선택을 하고 계십니다.

인천광역시 부평구의 구도심 일원인 이 곳은 풍부한 재개발 및 재건축 정비사업의 진행으로 도심 내 신도시급 주거단지가 들어서게 될 것이며 향후, 지역 발전을 더디게 했던 공병부지 이전에 따른 단절된 도시계획이 획기적으로 변화되어 다소 부족한 공원시설이 대폭 확충될 것입니다.

더 나아가 gtx-b노선 예정으로 광역교통망을 더욱 발전될 것이며 이러한 지속적인 도시발전과 변화는 당연히 부평구청역 일원의 토지가치를 재평가해줄 것입니다. 하지만, 지금도 안정된 생활편의시설이 갖춰진 곳이라는 점도 놓치지 말아야 할 것입니다.

출퇴근이 용이한 곳이 바로 집값이 오르는 곳이고 당장 입주해서 편리하게 일상을 누리게 되는 곳입니다. 인천지하철 1호선에 7호선 부평구청역, 7호선 산곡역이 산재하기에 전형적인 더블역세권으로 인천에서도 손에 꼽히는 교통요지입니다.

그리고, 1km 이내 숲세권의 조성에 롯데마트가 가깝고 구청과 도서관 롯데시네마 등 다양한 문화 행정 편의시설이 이미 운영중입니다. 소소한 편의점이 다양하고 슈퍼/음식점/카페/헬스/학원/판매시설 등등 소매 위주의 스트리트 상가도 안정된 곳입니다.

이외에도 교육환경을 꼭 짚어봐야 하는데 초중고교 3박자를 이미 완성 단계에 놓여있기에 입주 시점에도 자녀 교육의 안정감은 인천에서도 상위권에 자리합니다. 그 숫자를 보아도 초교 7개와 중학교 3개 및 고교 2개가 반경 1km 이내에 포진하고 있습니다.

사업개요

위치를 살펴보면 세부적으로 인천 부평구 산곡동 409-5번지 일원의 제2종 일반주거지역으로 대지면적 6430평 부지에 총연면적 22800평의 외형으로 건립규모는 전용 49, 59, 84타입으로 국평에서 소형으로 다양한 접근이 가능하며 1인 거주 세대와 신혼부부 및 3~4인 가족이 거주하기 좋은 21평, 25평, 33평으로 구성되어 건립될 계획(예정)입니다.

보완하자만 단지 규모는 앞서 안내한바와 같이 499세대이며 세대수 구분의 위 이미지와 같습니다. 지하 2층 ~ 지상 25층, 7개동으로 단지규모는 아담하나 완공 시 부평구청역 대표하는 랜드마크 단지의 하나가 될 것입니다.

인천은 송도와 청라, 영종 및 가정지구, 인하대역 일원의 용학지구의 개발이 주를 이루는 상황이며 대부분 분양가격에서 영종을 제외하고는 평균 금액이 8억 ~ 10억 이상을 상회합니다. 다소 주춤한 인천의 거래 동향와 시세 흐름은 다시 한번 전환점이 올 예정으로 지금의 청라국제도시 시세의 반값으로 내집마련이 가능한 곳이 부평구청역 엘크르라는 점 강조드리며 실수요자 및 투자자 여려분의 많은 관심 부탁드립니다.