빌라옥상 하우스에 관한

[산소(최상수)]

안녕하세요 시흥시 거주하는
회원입니다
다름이 오늘 시청 건축과에서
저희빌라 옥상 하우스가 불법건축물로 자진철거치 않으면 1차 경고 2차 벌금부과 대상이라고 합니다
하우스에 용도는 불루베리 기타 채소류를 키워 주민간 화합의 용도로 사용중입니다
하우스 설치시 주민의 100%동의하에 설치하였구요
이러한 하우스도 불법건축물로 들어가나요??
오늘 시에서의 단속은 민원이 들어와서 그렇다라고 하네요 옆에있던 평상애 쒸어놓은 그늘막도 불법이라고 걷으라고 합니다
하우스가 정희 필요하다면 허가를 득하여 건축하라고 합니다
도움좀 주세요
답답하네요

[오여사2]

빌라가...개인소유의.빌라인데....
시에서.철거명령을한다는것인가요?
보통..일반아파트최상층도..불법이라고는
하지만...개인소유의재산이므로..
암암리에...다들...하는것같던데...

[산소(최상수)]

공동소유 이구요
공동주민간 100%동의 함께사용공간 입니다 답변 감사합니다

[영광(전북)]

건축물이 아니니 불법은 아니지요.

[산소(최상수)]

건축물이 아닌데요
왜 불법건출물이라고 할까요
그저 온실일뿐인데요 ㅠ 답답합니다
답변 감사합니다

[예의촌1951]

골조세우고 어떠한 재료라도 지붕을 덮으면 건축물이 되는것으로 알고 있습니다.
소유권자 공동공간이고 서로 합의해서 설치했다고 하더라도 빌라층수와 용적율을 오버해서 건축물을 축조할 경우에는 당연히 단속 대상이 될겁니다!
건축과 담당자를 만나서 층수와 용적율 오버가 안되었다면 적법하게 인허가 득하는 방법을 알아보시고요...
위 사항 오버되어 전혀 불가능 하다면, 간이시설처럼 투명천막을 벗겼다 씌웠다 할수있게 한다든지, 옥상바닥면에서 높이가 1500mm 안넘도록
하는 방안 등,
제 경험상 아주 비관적이진 않을것 같구요~
세대수와 세대인이 지역 단체장 면담을 청하여 방안을 모색 해 보시면 어떨까 생각 됩니다~~

[^운암^]

하우스 파이프로 지었다면 달라짐니다
각관으로 지어서 건축 물에 해당 됨..
각목 으로지어도 건축물에 해당 ..

[무심유심]

좋게 해결하셨나요?
저도 옥상에서 블루베리를
키우고 있는데 하우스를
설치할까 계획중입니다.
직접 하우스를 설치하셨나요?
사이즈와 총 구입 비용 부탁드립니다 ~~

[산소(최상수)]

악의적인 민원만 들어 오지않는다면 시에서도 크게 문제삼지 않는답니다 저의 경우 이웃이 악의적으로 민원을 넣어서 불법온실로서 철거했어요
저도 불루베리와 각종 채소키워먹고 그랬는데요 이런 악의적인 민원때문에 단속나오신 분도 미안하지만 자진철거뿐이 답이없으시다고 하셔서요 다 부셨구요
혹여 지으실때 이웃과 잘 타협하시고 지으셔요
크기는 넓이 4000×6000
높이는 2300
총재료 비용은 100만원 아래 들어간것 같구요 제가 직접설치했어요 작업기간은 혼자서 4일 걸렸습니다
다른 사람손을빌려 작업했다면
대략 300만원 가량 들거라 생각되구요
혹여 생각있으심 연락 주세요
자세한 내용과 작업방법 인터넷 구입처 알려드릴께요

[무심유심]

힘들게 설치하신거 철거하셨다니
안타까운 현실입니다.
자진철거하셨다니 저도 고민이
생기는군요.
사이즈도 제가 계획한 사이즈와 같군요.

조금 더 생각해보고 조언부탁드릴께요.
편한 밤 되세요

[산소(최상수)]

ㅎㅎㅎ 설치도 재미있었구요 철거도 무진 재미있었어요 항복한 밤 되셔요
전 모든일을 긍정으로 생각합니다 ㅎㅎㅎ

[무심유심]

아~~혹시 기존 재료는 다 처분하셨나요?

[산소(최상수)]

아뇨 다시 뭔가를 뚝딱 만들거라서요 ㅎㅎㅎ

[산소(최상수)]

단속 나오신본 말씀이 조용해지면 높지않게 살짝 지으시라고 하더라구요 ㅎㅎㅎ
지금은 민원때문에 단속나오신분도 원칙을 지킬수밖에 없으시다고 그리고 너무좋으시다고 ....아이러니 합니다 ㅎㅎㅎ

[빚투.광양단감.210만원]

좋은정보 감사합니다