충북 괴산군 괴산읍 토지 2,553㎡(772평) 블루베리 농장 매매 16,300만원

[서정공인중개사]

https://youtu.be/sr4Fj2zur7c

*2018년 당사에서 중개해드렸습니다.

*매도인과 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.

소재지:충북 괴산군 괴산읍 신기리

지목:답 *현황 전(밭)

용도지역:농림지역(농업보호구역)

*괴산군청 농지법 관련 담당부서에 확인한 결과,

해당 매물은 농업보호구역으로 농업진흥구역(절대농지)과 달리 단독주택 건축이 가능하다고 함

면적:2,553㎡(772평)

나지막한 언덕에 자리잡은 블루베리 농장

대형 비닐하우스 5동,다용도 하우스 1동,저온저장고,지하수 관정(농업용수) 등

블루베리 재배 관련 시설 완비

대형 비닐하우스 5동 국가 보조 받아 설치했고,

관리연한(철거없이 의무적으로 써야하는 기한) 5년 지났음

작년 초봄에 비닐하우스 5동 비닐 정비 작업 했음

매년 7월 블루베리 수확

매도인이 괴산에 거주하므로, 블루베리 농사법 등 알려드린다고 함

매년 작업하는 작업자분들 연결해드린다고 함

구획 정리된 곳으로 매물 양옆에 도로 및 구거(국유지) 있음

북쪽(앞),서쪽(옆),동쪽(옆)으로 트여있는 편이고, 남쪽(뒤)에 있는 야산은 낮은편

마을과 적당한 거리를 둔 한켠에 위치하고, 독립적인곳

북쪽 전방으로 시야 훤하고 조망 좋은곳

큰 도로에서 멀지 않고 두 방향에서 진출입 가능

괴산시내 차량 약10분 소요

실거주하며 농장 운영하실분께 적합

매매대금에 토지,블루베리 나무,비닐하우스,저온저장고 등 시설물 일체 포함됨

괴산 축협 대출금 잔액 5,000만원 있음

*매수인이 대출 조건 충족할 경우, 채무 승계 가능하다고 함

매매가격 16,300만원 (3.3㎡당 211,140원)

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.

*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.

*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.

*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.

*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.

*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.

*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.

*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.

*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.

*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.

*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

​서정공인중개사사무소

가-3830-226 대표:김계백

043-833-2526 / 010-8800-0296

충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)