건물3-102[ 땅값에 단독주택 5개은 서비스! 조천읍 선흘리 다가구주택 초급매(대지529평+건물109평/연못/중산간도로 근처) ]#중

[제주_시청공인]

건물3-102
[ 땅값에 단독주택 5개은 서비스! 조천읍 선흘리 다가구주택 초급매(대지529평+건물109평/연못/중산간도로 근처) ]
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■유형 :초급매( 8억 ) 
■위치 :조천읍 선흘리 중산간도로근처
■매물번호 :건물3-102


■면적 :대지 1,750M²( 529평 )/연면적 358M²( 109평 )
■구조 :단독주택 5채 +넓은 잔디마당 +주차 7대 이상 +연못 등
 -단독주택 A동 22평 4채( 4채 구조 동일! 1층 15평 :방1 화1 +거실/주방 +야외 테라스
+2층 7평 :방1 +화1 +야외 테라스1개 )
 -단독주택 B동 19평 1채( 방3 +화1 +거실/주방 +야외 테라스 +확장된 베란다/창고 등 )
■옵션 :단독주택 A동 내 집기 포함( 에어컨, 세탁기, 냉장고 등 )
■입주 :협의 입주
■년식 :2013년 09월 26일
■주구조/지붕 :경량철골구조 / 기타지붕
■방향 :서 향
■세대 수/주차 :5세대 / 7대 이상
■엘리베이터 :없음
■층수 :2층 건물 4채, 1층 건물 1채 전체


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 차량 5분 :하나로마트제주물류센터, 와산리사무소, 캠핑장, 농원, 동백동산, 중산간도로, 버스정류소
  차량 10분 :포레스트사파리, 서프라이즈테마파크, 함덕중학교, 올레길19코스, 북촌포구, 대흘1리사무소


2. 땅값만 받고 파는 초 급매 물건지!
 :건물가격 아예 계산 안하고 토지가격으로만 계산했을 때, 평당 150만원 수준으로, 농지도 아닌 ‘대지’에 단독주택 5채까지 얹어서 살 수 있는 아주 좋은 물건지 입니다!


3. 기존엔 민박/펜션으로 운영하던 곳으로, 현재는 전세 등으로 임대중인 물건지!
 :총 5채 건물 중 3채는 전세금( 7천만원 )으로 임대 중이며, 2채는 현재 공실로 원하시는대로 활용 가능합니다!


4. 대지가 워낙넓어 잔디 밭에 연못도 있고, 주차는 물론 아주 편하게 가능합니다!( 주차 7대 이상 충분! )


5. 기업 수련원-숙소 등으로도 추천 드림!
 :단독주택이 5채나 있는 곳으로, 요즘 트렌드인 워케이션 등의 활용처로도 좋겠습니다!


6. 조용하고 한적한 동네에, 중산간도로 근처에 있어서 접근성도 좋은 물건지!
 :중산간도로에서 차로 1-2분이면 갈 수 있는 거리로, 700M 정도 떨어진 거리에 있어서 접근성도 좋습니다!


7. 주변은 대부분 밭과 감귤 과수원으로 농사를 짓거나, 펜션 등이 있는 위치로 제주 분위기가 느껴지는 조용한 동네 입니다!


8. 건물들의 연식이 2013년 건물들이나, 철골조로 지어진 건물들에, 관리가 미비해서 전체적으로 수리 하거나 리모델링이 필요한 물건입니다. 수리를 감안한 매매를 생각하셔야 하나, 금액이 워낙 메리트가 커서 강력 추천 드립니다!


9. 한달살이 주택으로 운영가능!
 :마을에서 차량 10분이내의 한적한 장소로 한달살이 주택으로서 추천합니다. 마을에는 학교, 주택, 호텔 등이 형성되어 있습니다.


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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