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[G D M]

대지:286㎡ 건평:505.92

용도지역:2종 일반주거지역

매도금액:6억9천만

은행융자:3억5천만

보증금:2억2천3백만

투자금액:1억1천7백만

총월세:301만 융자이자:117만 순수익:184만

연수익:2천2백12만

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3.김천시 인구에 비해 수요대비 낮은공급률로 인해 공실률↓

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[뽈래기]

1억아니고 6억9천만원 투자네요
투자는 6억 9천이고 융자는 부채이므로 융자가 많을수록 리스크는 커짐

즉, 모든광고시 총 투자액을 기준으로 실수익율을 나타내야하며 돈없는 분을 위해서
은행에 빌리면 실질 수익은 이정도 된다 이리 표현해야 하는데
모든분들이 잘못 광고를 하고 있는것 같습니다

어떤광고를 보면 1억 5천만 있으면 된다고 광고하는데
네용을 보면 매매가 20억 ,융자 15억, 보증금 3억5천 이리된 것도 있어요