[에이스NS타워 계약후기] 첫인상부터 신뢰감을 주는 사무실을 찾았다면? 경영컨설팅 기업의 새로운 업무 거점, 도심 조망까지 고려한 계약

[친절한민실장010-3078-0114]

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요 친절한민실장입니다.

[오늘은 영등포구 문래동6가에 위치한 에이스NS타워 호실을, 경영컨설팅업을 운영하시는 대표님께서 선택하신 내용입니다.]

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양평역 도보 5분 초역세권 입지와 고급스러운 진입부, 독립룸, 탕비공간, 와이드 도심 조망까지 함께 확인하고 진행한 사례였습니다. 문래·양평권에서 실사용 10평대 중반 사무실이나 깔끔한 인테리어가 갖춰진 중소형 오피스를 찾고 계신 분들께 이번 계약 사례를 공유드립니다.

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
시 행 사	엔에스(유)
시 공 사	에이스건설㈜
신 탁 사	아시아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2257-8890

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이번 계약은 경영컨설팅업을 운영하시는 대표님께서 업무 집중도와 방문객 응대 분위기를 함께 고려해 사무실을 찾으시면서 진행되었으며, 상담·미팅·자료 검토가 함께 이루어지는 업종 특성상 공간의 첫인상과 분리감이 중요했습니다.

먼저 호실 내부는 채광이 좋은 오픈 업무공간과 세로 루버 포인트월이 적용된 독립룸, 화이트 톤 탕비공간이 구성되어 있어 실무와 응대 공간을 나눠 쓰기 좋았습니다. 또한 양평역 도보 5분 거리와 버스정류장, 주요 도로망 및 주변 생활 인프라까지 갖춰 경영컨설팅업 대표님께 잘 맞았던 계약 사례였습니다.

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구분	내용
소재지	서울시 영등포구 문래동6가
건물명	에이스NS타워
공급/전용면적	98.18㎡ (약 29.7평)/48.6㎡ (약 14.7평)
가용면적	약 16평
해당층/총층	14층 / 14층
방향	북향(주된 출입구 기준)
관리비	분양 평당 약 6,000원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	207대
난방	개별난방 / 전기
건축물 용도	공장(지식산업센터)
사용승인일	2023.06.09

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✔ 우드 루버 포인트월과 화이트 도어·간접조명이 들어간 고급 진입부

→ 출입구 양쪽으로 세로 루버 마감과 간접조명이 적용되어, 첫인상부터 깔끔하고 브랜드감 있는 입구 연출이 가능한 구조입니다. 경영컨설팅업처럼 방문객 응대가 있는 업종에도 잘 어울리는 진입부였습니다.

✔ 화이트 유리 파티션과 창측 채광이 연결된 오픈 업무공간

→ 하부 시트 처리된 전면 유리 구획으로 공간 분리감은 살리면서도 답답함을 줄여주는 타입입니다. 긴 오픈홀 동선과 시스템 천장, 슬림 라인조명이 함께 구성되어 전체적으로 정돈된 사무실 분위기를 보여줍니다.

✔ 세로 루버 포인트월과 브라켓 조명이 더해진 독립룸

→ 화이트 세로 루버 마감 위에 브라켓 조명이 배치되어 벽면 포인트가 살아나는 독립룸입니다. 대형 창호가 함께 보이는 공간이라 밝은 자연채광과 깔끔한 디자인 포인트를 동시에 살린 룸으로 활용하기 좋았습니다.

✔ 전면 와이드 파사드로 도심 조망이 넓게 트인 구조

→ 큰 면적으로 이어진 통창 파사드를 통해 주변 건물과 도로 흐름이 한눈에 들어오며, 시야가 답답하게 막히지 않는 타입입니다. 고층 사무실 특유의 개방감 있는 도심 조망을 확보했습니다.

✔ 화이트 톤 탕비시설과 반투명 유리 파티션이 더해진 보조공간

→ 실내 한쪽에 싱크대와 상·하부 수납장이 배치되어 간단한 탕비공간으로 활용하기 좋습니다. 옆면의 반투명 유리 파티션이 공간을 부드럽게 분리해 전체적으로 정돈된 분위기를 만들어주는 구성입니다.

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➥ 방문객 응대에 좋은 고급스러운 진입부

→ 경영컨설팅업처럼 고객이나 거래처가 방문할 수 있는 업종에는 사무실 입구 분위기와 브랜드 이미지가 중요한데, 이번 호실은 이 부분에서 긍정적인 인상을 주기 좋은 공간이었습니다.

➥실사용 약 16평의 효율적인 중소형 사무실

→ 오픈 업무공간과 독립룸, 탕비공간이 함께 갖춰져 있어 작은 면적 안에서도 기능을 나눠 쓰기 좋은 타입이었습니다.

➥ 독립룸과 오픈 업무공간의 균형

→ 화이트 유리 파티션과 반투명 시트 처리가 더해져 공간은 나뉘지만 전체 분위기가 답답하지 않게 이어지는 점도 장점이었습니다.

➥ 양평역 초역세권과 주변 업무 인프라

→ 영등포세무서·영등포구청·이대목동병원·코스트코 등 행정·의료·대형 유통 인프라가 권역 내에 있어 업무와 생활 편의를 함께 챙기기 좋은 위치였습니다.

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경영컨설팅업에 맞는 상담형 공간 구성이 가능한지

→ 현장에서는 오픈 업무공간과 독립룸을 각각 직원 업무공간, 대표실, 상담실, 미팅룸 등으로 어떻게 활용할 수 있을지 함께 확인했습니다.

사무실 첫인상과 내부 분위기가 업종 이미지와 맞는지

→ 우드 루버 포인트월, 간접조명, 화이트 도어, 세로 루버 포인트월, 브라켓 조명 등 전체 인테리어 요소가 과하지 않으면서도 세련되게 잡혀 있는지 확인했습니다.

해당 면적이 답답하게 느껴지지 않는지

→ 이번 호실은 창측 채광이 연결된 오픈 업무공간과 와이드 통창 파사드, 독립룸의 대형 창호가 함께 구성되어 있어 체감상 답답함이 덜한 편이었습니다.

교통 접근성과 업무 편의시설이 충분한지

→ 양평역 도보 5분 초역세권 입지와 버스정류장 인접성, 양평대로·문래북로·서부간선도로 접근성을 함께 검토했습니다.

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에이스NS타워 해당 호실은 실사용 약 16평 규모 안에 오픈 업무공간과 독립룸, 탕비공간이 효율적으로 구성된 중소형 실무 사무실입니다. 우드 루버 포인트월과 간접조명이 적용된 진입부, 세로 루버 포인트월이 있는 독립룸, 화이트 톤 탕비시설까지 더해져 깔끔한 첫인상과 높은 공간 완성도를 갖추고 있습니다.

경영컨설팅업처럼 신뢰감 있는 응대 공간과 업무 집중 공간이 함께 필요한 업종에 잘 맞는 구조였으며, 양평역 도보 5분 거리의 초역세권 입지도 돋보였습니다. 문래·양평권에서 깔끔한 10평대 중후반 사무실을 찾고 계신다면 비교해보실 만한 계약 사례입니다.

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