대구 어나드범어 분양가 공급정보 알아두기

[심심타파야]

대구 수성구는 오랜 기간 지역 내 대표 부촌으로 자리해왔다.
그러나 기존 단지의 노후화로 인해 고급 신축 아파트 수요가 급증하면서,
새로운 하이엔드 주거 단지에 대한 기대감이 높아지고 있다.
이 가운데 대구 어나드범어는 수성구 범어동 중심 입지에서
‘서비스형 고급 주거’의 개념을 새롭게 정의하는 단지로 평가된다.

[온라인방문예약] 어나드범어 ☎1533-9210

1. 사업 개요

대구 어나드범어는 수성구 범어동 1번지, 벤처밸리네거리 코너에 위치한다.
지하 6층~지상 33층, 총 5개 동, 604세대로 구성되며
세대당 주차공간은 2.17대로 여유로운 편이다.
입주는 2026년 1월 예정이다.

단지 내 조경에는 어린이 놀이터, 가든형 산책로,
그리고 선큰 공간을 중심으로 한 녹지 네트워크가 조성된다.
지하에는 스크린골프장과 영화관, 지상층에는 돌봄센터·교육시설,
상층부에는 피트니스센터 및 릴렉스존이 배치된다.

2. 하이엔드 주거 설계와 내부 구성

전용면적은 136㎡에서 170㎡, 그리고 226㎡ 이상 펜트하우스까지 구성되어 있다.
전용률은 약 80%로, 대형 평형 중심의 공간 설계가 적용되었다.

특징적인 요소는 메인 주방과 별도로 설치된 서브키친이며,
조망형 거실, 와이드 창호, 대형 드레스룸, 알파룸 등
하이엔드 단지에서만 볼 수 있는 공간 구성이 돋보인다.

마감재는 서울 주요 고급 단지 수준으로 적용되었고,
에너지 효율과 유지보수 비용 절감을 위한 첨단 기술이 도입되었다.
또한 세대별 보안 시스템이 강화되어 프라이버시와 안전성을 높였다.

3. SLP 컨시어지 서비스

대구 어나드범어는 대구 지역 최초로 SLP 컨시어지 서비스를 도입했다.
이는 입주민에게 가사관리, 세탁, 하우스키핑, 비대면 진료, 통역, 세무·법무 서비스 등을 제공하는
프리미엄 맞춤형 생활지원 시스템이다.

기존 강남권 하이엔드 단지에서만 가능했던 서비스로,
대구 지역에서는 처음 선보이는 모델이자 고급 주거의 새로운 기준이 된다.

4. 교육 환경

배정 예정 초등학교는 범어초이며,
경신중·정화중·소선여중 등 학업 성취도 상위권 중학교와 인접하다.
경신고는 전국 의대 합격 순위 3위권에 오를 만큼 교육 경쟁력이 높다.
단지에서는 통학버스가 7년간 지원될 예정이며, 안전 통학로도 조성된다.
수성구 학원가까지 차량으로 약 7분 거리로, 교육 접근성이 우수하다.

5. 생활 인프라 및 녹지

현대아울렛, 신세계백화점, 이마트, 범어시장 등 상업시설 접근성이 뛰어나다.
또한 범어공원, 야시골공원 등 녹지가 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
주요 관공서와 경북대병원 등 의료·행정시설도 인근에 위치한다.

6. 교통 및 개발 호재

기존 2호선 범어역과 더불어, 단지 인근에 엑스코선 벤처밸리네거리역이 신설 예정이다.
엑스코선은 신매역~동대구역~엑스코를 잇는 노선으로,
개통 시 대구 도심 전역의 접근성을 대폭 개선할 전망이다.

또한 KTX·SRT 이용이 가능한 동대구역이 가까워 전국 주요 도시로의 이동이 용이하다.
동대구로, 달구벌대로, 외곽순환도로 접근성도 우수해 자가용 이용 환경 역시 탁월하다.

7. 지역 산업 및 미래 가치

단지 인근 범어·동대구 일대는 벤처기업육성촉진지구로 지정되어 있다.
스타트업 및 첨단산업 기반의 일자리 확충이 이어지고 있으며,
이로 인한 상권 활성화와 고용 창출 효과가 기대된다.

이에 따라 대구 어나드범어는 주거와 비즈니스가 공존하는
수성구 대표 복합형 주거지로 자리할 가능성이 높다.