<![CDATA[
<p><span style="color: #ee2323;"><b>(긴급)포천 영북면 태양광.공장.빌라.물류.창고. 가든부지 시세 30%수준 급매</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>● 전속중개 매물로 양심적인 거리래 좋은 가격을 결정합니다</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>● 다른 사업 자금 관계로 잔금 빨리지급 조건 30%수준 파격급매</b></span></p><p> </p><p>   <span style="color: #1a5490;">▶ 일시불 시 추가로 최상의 조건 매수 가능</span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span></span><br><span style="color: #000000;"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933</span><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><br></span></b></span></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b><span style="background-color: #ffffff;">“물류창고 + 태양광 연 3억 수익”</span></b></span></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b><span style="background-color: #ffffff;">“베이커리 카페 + 주택단지 개발부지”</span></b></span></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/bbKqUF/dJMcafMDLNr/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAMkpkezezY563p8rqLWt_db4a6FKDjfqJ_qT7ODdUicq/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=mPK1wFcXEE3Yd3GfBQxbCXJGcAE%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/bbKqUF/dJMcafMDLNr/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAMkpkezezY563p8rqLWt_db4a6FKDjfqJ_qT7ODdUicq/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=mPK1wFcXEE3Yd3GfBQxbCXJGcAE%3D" data-origin-width="632" data-origin-height="612"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>● 구리~포천간 고속도로 개통 호재</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>● 정부의 신재생에너사업 기반과 함께  가든. 빌라 .공장. 창고 등 다용도 건축 부지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>★ 부동산 개요</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">경기도 포천시 영북면 운천리</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>● 토지면적  약 9,327 <span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">㎡ ( 약 3,050평)</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">   답. 전 으로 구성</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">● 도시지역</span><span style="background-color: #ffffff;"> , </span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">자연녹지지역</span><span style="background-color: #ffffff;"> , </span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">성장관리계획구역</span></span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/dBv7sN/btsNaGzEl0B/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAHpwgjHOAvKe02Et8cjfElJviaq3xkR0ljS7neKHBiAP/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=im5%2FEdWhqchKmE%2B2a%2BGOPqsIL1s%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/dBv7sN/btsNaGzEl0B/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAHpwgjHOAvKe02Et8cjfElJviaq3xkR0ljS7neKHBiAP/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=im5%2FEdWhqchKmE%2B2a%2BGOPqsIL1s%3D" data-origin-width="931" data-origin-height="392"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/YkJQK/btsM9CSQiJU/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAB-2QS3mOHh3qPwSbk3dCmENHCkr6lWM78UFV-UdkuFb/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=GBkNICzGU8Gvs6NQzl60Fnwg34M%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/YkJQK/btsM9CSQiJU/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAB-2QS3mOHh3qPwSbk3dCmENHCkr6lWM78UFV-UdkuFb/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=GBkNICzGU8Gvs6NQzl60Fnwg34M%3D" data-origin-width="1335" data-origin-height="306"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/bRDO8W/btsM9FaYKXp/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAHXWRFrueI2pYQF2mN_C5tx3GZXHEDxtRDSJdSqdWg8O/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=rVMlpdORo72JrMrx0H12yCYh6Wg%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/bRDO8W/btsM9FaYKXp/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAHXWRFrueI2pYQF2mN_C5tx3GZXHEDxtRDSJdSqdWg8O/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=rVMlpdORo72JrMrx0H12yCYh6Wg%3D" data-origin-width="1169" data-origin-height="488"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>● 주도로 및 좌측 도로 </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>   도로환경이 좋은 다용도 개발부지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/cYzP1A/dJMcafsixYa/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAN4KKVE_nhhsLI_ZyAoXknQ2J7OC0QbwVkisjXf37Whl/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=%2F2iwQW9jXDLCJAEnr%2BjS8ReWOU0%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/cYzP1A/dJMcafsixYa/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAN4KKVE_nhhsLI_ZyAoXknQ2J7OC0QbwVkisjXf37Whl/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=%2F2iwQW9jXDLCJAEnr%2BjS8ReWOU0%3D" data-origin-width="1016" data-origin-height="1329"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>●  추  천</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>빵카페. 캠핑&글램핑장.</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>다세대주택 건축 </b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>태앙광과 연계한 물류창고</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>농업회사 법인</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>태양광 사업자</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>♣ 참고 구상도</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/EQq2z/btsNXWIVlnV/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAGtEnAZXW2_n1x6t1fu6MKX84u-MD7XQecQwN9PAR6a2/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=1kDfefjekJCvX4GAgBE4sL2TXM4%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/EQq2z/btsNXWIVlnV/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAGtEnAZXW2_n1x6t1fu6MKX84u-MD7XQecQwN9PAR6a2/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=1kDfefjekJCvX4GAgBE4sL2TXM4%3D" data-origin-width="1024" data-origin-height="1024"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/C7ZpU/btsNZdJII1I/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAMRwpBMAhM40GiUKQ0gzokyMkqOB7MB_-kt4sge7wo1Z/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=17niMb9LyIC%2B7AYPN1j4JP3RK90%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/C7ZpU/btsNZdJII1I/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAMRwpBMAhM40GiUKQ0gzokyMkqOB7MB_-kt4sge7wo1Z/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=17niMb9LyIC%2B7AYPN1j4JP3RK90%3D" data-origin-width="1536" data-origin-height="1024"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>빵 카페나 글램핑.켐핑장을 이렇게 만들어 보세요</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>● 다세대주택 건축안 추천</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>자연녹지 (건폐율 20~30%이하. 용적률 100%이하)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>1 개동 4층규모 (약 16세대)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>총 3~4개동 가능  (48세대 ~64세대 가능)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>● 대출 : 약 4억 5천만 원</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>★파격급매 6억 4천만 원 /   <b><b>3.3 <b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">㎡</span></span></b> (평) 당 21만 원</b></b></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>★ 일시불 및 잔금 빠를 시 추가로 최적의 조건 절충가능</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>☆ 대출승계 시 소자본 투자가능</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>● 포천 영북면 운천리 주변 토지거래 시세 분석</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>1. 농지 35만 ~ 50만원</b></p><p><b>2. 자연녹지 48만 ~ 70만원</b></p><p><b>3. 상업가능 개발지 토지 60만 ~ 120만원</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>● <span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">입지 및 교통 분석</span></b></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;">▶ <b><span style="background-color: #ffffff;">위치는 서울 동북부 레저권 + 강원 관광벨트 초입</span></b></span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>1. 관광벨트</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p>산정호수/ 한탄강/ 명성산/ 백운계곡/ 관광객 유입 많은 지역</p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>2. 수도권 접근성</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>서울 강북 1시간~1시간20분</b></p><p><b>의정부 40분</b></p><p><b>철원 20분</b></p><p> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>3. 도로망</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>국도 43호선</b></p><p><b>국도 87호선</b></p><p><b>포천 → 철원 → 강원 관광라인</b></p><p><b>( 구리–포천 고속도로 )</b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">👉 태양광 사업과 연계 캠핑 / 카페 / 물류 / 농업형 사업 유리</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p> </p><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>■ <span style="background-color: #ffffff;">개발 추천 사업 구상</span></b></span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>1. 다세대 주택 개발</b></p><p><span style="color: #1a5490;"><b>수도권 세컨하우스 수요 증가</b></span></p><p><b>● 추 천</b></p><p> </p><p><b>전원형 빌라</b></p><p><b>세컨하우스</b></p><p><b>임대형 다세대</b></p><p> </p><p><b>● 장 점</b></p><p> </p><p>도로. 교통 등  수도권 접근 좋음</p><p>토지가격 저렴</p><p>건축비 대비 수익률 높음</p><p> </p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>2. 대형 베이커리 카페</b></p><p><b>최근 수도권 트렌드</b></p><p> </p><p><b>외곽 대형 카페</b></p><p> </p><p> </p><p>● <b>예 시</b></p><p>포천 허브아일랜드 카페</p><p>파주 대형카페 거리</p><p><b>필요 부지</b> : 800~1500평 → <b>본 토지 적합</b></p><p> </p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>3. 수도권 물류 창고</b></p><p><b>● <span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">추천 업종</span></b></p><p>농산물 물류</p><p>온라인 쇼핑몰 물류</p><p> </p><p>식품 납품창고</p><p> </p><p><b><span>● 장 점: </span></b><b>도로환경이 좋음</b> / <b>토지가격 저렴</b>/ <b>수도권 배송 가능</b></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;">※ 참고로 물류 창고 시 지붕을 태양광으로 하는 이중적 수익구조 추천</span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>4. 태양광 발전 사업</b></span></p><p> </p><p><b>● <span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">토지 3050평 기준</span></b></p><p><b>설치 가능 </b><b>약 300~400kW</b></p><p> </p><p> </p><p><b>● 연수익 약 8천 만 ~ 1억 원 이상</b></p><p> </p><p><b>● </b><b>장 점</b> :  <b>안정적 수익/ </b><b>유지관리 간단/ 주변환경이 좋음</b></p><p> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>◆ 토지를 "물류창고 + 태양광 지붕 발전" 구조로 개발 시</b></span></p><p style="text-align: start;">  <b> </b></p><p style="text-align: start;"><b>    연 2억 ~ 3억 수익 가능</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>👉수익률  8.8% ~ 12%</b></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>★ 긴급 급매물 · 투자정보 전문 ★</b></span></p><p> </p><p> </p><p><b>공개되지 않은 우수 매물까지</b></p><p> </p><p><b>다양한 투자 정보를 신속하게 안내해드립니다.</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><p style="text-align: start;"> </p><p><b><span style="color: #000000;"> </span></b>◆ <b><span style="color: #000000;">비밀유지 상담 가능</span></b></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">전화 · 문자 · 메일 문의 환영</span></b></p><p> </p><p> </p><p><b>■ 대표 상담번호</b></p><p> </p><p><b>010- 5539- 7933</b></p><p> </p><p><b>■ 대표 이메일</b></p><p> </p><p><b>king 04100 @ naver.com</b></p><p> </p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/bDguEo/dJMcabqS9U6/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAD3bB7FYQ9RA9_bSmLMycbzP7rvhptPcQ6uMg_uEYPxR/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=eUD55AGrBgRLNSwEI76NJ2SfxzE%3D" class="txc-image" width="1024" height="1350" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/bDguEo/dJMcabqS9U6/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAD3bB7FYQ9RA9_bSmLMycbzP7rvhptPcQ6uMg_uEYPxR/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=eUD55AGrBgRLNSwEI76NJ2SfxzE%3D" data-origin-width="1024" data-origin-height="1350"></div><p style="text-align: start;"><b>○ 전국 각 지역 우수 공인중개사 및 전문 네트워크와 협력하여</b></p><p><b> </b></p><p><b>   </b><b>검증된 투자 매물만을 소개합니다.</b></p><p> </p><p><b>○ <span style="background-color: #fafafa;">금융 · 대출 · 건축 · 개발 관련 </span>전문가와의 협업을 통해</b></p><p><b>  </b></p><p><b>  보다 안정적이고 효율적인 방향을 제안합니다.</b></p><p> </p><p><b>빠른 투자 정보 확인. 인터넷 검색창에서</b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><p> </p><p>상호 : 재테크신의성실 공인중개사사무소</p><p>서울특별시 동대문구 왕산로2길 18, 3층 (신설동)</p><p style="text-align: start;"> </p><p>등록번호 : 11230-2015-00135</p><p>대       표 : 여환웅 공인중개사</p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>대표번호 : 010- 5539- 7933</b></p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>♣ 재테크신의성실은 </b><b>지치고 힘든 순간에도</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>   항상 고객과 함께 걷겠습니다.</b></p><p style="text-align: start;"> </p>
<!-- -->
]]>
카페 게시글
토지/농지/임야/택지/대지
(긴급)포천 영북면 태양광.공장.빌라.물류.창고. 가든부지 시세 30%수준 급매
다음검색
