<![CDATA[
<p><span style="color: #ee2323;"><b>평창 대관령 프리미엄 풀빌라. 복합단지 개발지 <span style="background-color: #ffffff;">알펜시아 생활권 · 고속도로 IC 인접 · 희소 휴양지 입지</span></b></span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">● <b>평창(강원권)은 일조량. 교통. 입지조건. 도로환경에 따라 동일 지역도 가격차이가 매우 많음</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span></span><br><span style="color: #000000;"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933</span></span></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>※ 해외 거주관계 반값 ( 대관령토지중 상급임)</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>● 하단에 2026년까지 중심지역 거래 시세표를 정리</b></span></p><p><span style="color: #000000;"><b> </b></span></p><p><span style="color: #000000;"><b>   주변 시세대비 아주 파격적인 조건</b></span></p><p> </p><p><b><span style="color: #1a5490;">  </span></b></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/1zAjt/btsLg5OWWme/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAL19TM5gk0tRdS5vDiDzZeS7yxdMGSAivKvBTOCOE3Jk/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=D1DMkEBC4gAdZW0HN1BD6wRY4d4%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/1zAjt/btsLg5OWWme/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAL19TM5gk0tRdS5vDiDzZeS7yxdMGSAivKvBTOCOE3Jk/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=D1DMkEBC4gAdZW0HN1BD6wRY4d4%3D" data-origin-width="3604" data-origin-height="3540"></div><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">※ 강릉 주문진항의 일출을 감상하고 차를 타고 28분</span></b></p><p><span style="color: #000000;">...</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/cyKVkV/btsLhunfAEi/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAFBp-HZn0n7UHlniZMaOLxRcl8dDC_pmUNY0NcmwLEd2/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=NRWvRHj6qgVE1aOVAEjRwXgQ4qc%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/cyKVkV/btsLhunfAEi/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAFBp-HZn0n7UHlniZMaOLxRcl8dDC_pmUNY0NcmwLEd2/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=NRWvRHj6qgVE1aOVAEjRwXgQ4qc%3D" data-origin-width="1036" data-origin-height="605"></div><p><span style="color: #ee2323;">★ <b>물건의 개요</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/VFZ7I/btsLOwMPD4g/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAELAM1yi-1S_h8TVX7LWOAnE9QgF59LBn99Tn3_vH8y5/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=eL7u3ilqPpdIFwKcWx9xDsSIQLs%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/VFZ7I/btsLOwMPD4g/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAELAM1yi-1S_h8TVX7LWOAnE9QgF59LBn99Tn3_vH8y5/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=eL7u3ilqPpdIFwKcWx9xDsSIQLs%3D" data-origin-width="790" data-origin-height="458"></div><p><span style="color: #000000;"><b>● 평창 대관령면 최고의 휴양지 중심지 개발부지</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>● 알펜시아 골프장. 스키장. 리조트인근</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>● 평창올림픽 선수촌 아파트 및 유스호텔 위편</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>● 토지 주변 유명 펜션단지 형성</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>● 토지 주변 유명인 및 대기업 임원소유 토지가 많음</b></span></p><p> </p><p> </p><p><b>● 해발700고지 최적의 환경</b></p><p> </p><p> </p><p><b>● 대관령 IC. 금융. 마트. 생활편의 시설 인접</b></p><p> </p><p><b>● 전원단지 개발등을 위해 가분할 7채 설계도면 완료 </b></p><p>     <b><span style="color: #1a5490;">( 토지 면적을 넓게 분할도면 작성)</span></b></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>● 토지측량 및 토지 인근</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>  수도.전기 인입 최고의 명품시행부지</b></span></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/b1hgAl/dJMcadAzUTP/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAGo8lRd6-0u4WyoGoyktMFTvRVm3LjGiyzaR4jyVa_x1/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=6H1MLg7vFtz%2Fhmp2wgpdLgqhGiE%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/b1hgAl/dJMcadAzUTP/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAGo8lRd6-0u4WyoGoyktMFTvRVm3LjGiyzaR4jyVa_x1/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=6H1MLg7vFtz%2Fhmp2wgpdLgqhGiE%3D" data-origin-width="1024" data-origin-height="1536"></div><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>알펜시아 인접</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>대관령 프리미엄 풀빌라 단지</b></span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>안정적 운영형 숙박·전원 복합개발</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>♣ 위   치</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>●  총 면 적:  </b><b>6,618 <span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">㎡ (약 2005평)</span></span></b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b>● </b> 지 목 (전)</span></span></b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">● 계획관리지역. 보전관리지역 혼용 </span></span></b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"> </span></span></b></span></p><p><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">●  넓은 포장도로가 토지 개발지 앞까지 ( 추가 진입도로 확보)</span></span></b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">● 동 향</span></span></b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">● 토지공시가격 5 억 9천 상외</span></span></b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>● 금융권 탁상감정가 8억 원 (평당 40만원 대)</b></span></p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #006dd7;">☆ 주변 환경. 입지도 좋지만, 거래 가격이 최고의 조건이라</span></b></p><p><b><span style="color: #006dd7;">     </span></b></p><p><b><span style="color: #006dd7;">   시행 및 개발로 최고 수익이 가능</span></b></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>★ 추 천</b></span></p><p> </p><p><b>풀빌라. 전원단지. 글램핑. 종교 & 학술부지</b></p><p> </p><p><b>여유자금 투자용</b></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/m1z73/btsNK4tPJcP/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAOxJr-0sfSLoSOEL80b-8sy4CYuzrTFGU6RVsyHl4zAy/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=TMse9Jh2XSL%2BT0XwfcgM%2BichF8k%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/m1z73/btsNK4tPJcP/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAOxJr-0sfSLoSOEL80b-8sy4CYuzrTFGU6RVsyHl4zAy/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=TMse9Jh2XSL%2BT0XwfcgM%2BichF8k%3D" data-origin-width="1536" data-origin-height="1024"></div><p><span style="color: #1a5490;"><b>♣ 추천 용도중 풀빌라를 기준으로 참고용 조감도</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">☆ 풀 빌라 약 10세대 (1.2층 구조)/  모던스타일/</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">     수영장. 잔디정원.데크포함</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">☆ 주변의 아름다운 녹지를 살려서 전면 카페(근생). 주차장을 두고</span></p><p><span style="color: #000000;">     </span></p><p><span style="color: #000000;">     토지 좌.우 대칭형으로 주송하면 좋을 듯</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>♣ 교통 및 주변환경이 좋은 곳에 멋진 작품을 만들어 보세요</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>★ 매매가  7억 원</b></span></p><p> </p><p><b><span style="color: #4c94e8; background-color: #ffffff;">    <span style="color: #ee2323;">( </span></span><span style="color: #ee2323;"><span style="background-color: #ffffff;">35 </span><span style="background-color: #ffffff;">만원 / 3.3㎡ </span></span></b><b><span style="color: #ee2323;"><span style="background-color: #ffffff;">) </span></span></b></p><p> </p><p><b>● 계약조건에 따른 좋은 조건 추가 협상 가능</b></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">● 대도시도 마찬가지이지만, 동일 지역이라도 위치 .토지현황에 따라</span></p><p><span style="color: #000000;">     가격차이가 많음.  ( 아래 2026년까지 시세 분석 참고 )</span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>♣ 주변일대 시세대비 파격적인 조건<br><br></b></span></p><p style="text-align: start;"><b>강원 대관령 휴양지 내</b></p><p style="text-align: start;"><b>모던 풀빌라 단지 조성사업</b></p><p style="text-align: start;"><b>관광·힐링·수익형 자산</b></p><p> </p><p> </p><p><b>● 융자 2억 4천만 원 있음</b></p><p> </p><p><b>(여유자금 투자로 충분히 투자 가능)</b></p><p> </p><p style="text-align: start;"> </p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;"><b>♧ 주변 동일조건. 환경. 토지현황 대비 최상급 조건</b></span></p><p> </p><p><b>♣ 평창 최고의 휴양지 개발부지</b></p><p> </p><p><b>♣ 계약조건에 따라</b></p><p> </p><p><b>  최고의 조건으로 성사 시켜드립니다</b></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>☆ 계약시 참고 사항</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #f4f4f4;">♣ 기업CEO . 유명인. 예술인 주변  소유자가 많은 곳</span></b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000; background-color: #f4f4f4;">평창올림픽 선수촌 및 알펜시아 위편</span><br><span style="color: #000000; background-color: #f4f4f4;">주변 최고의 펜션단지 조성</span><br><br><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #f4f4f4;">매도인이 수년전에 많은 비용을 투자해서</span></span><br><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #f4f4f4;">가설계까지 만들었으나</span></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #f4f4f4;"><b>외국 거주관계로</b></span></span></p><p><br><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #f4f4f4;">시세 반값의 파격적인 조건.</span></b></span><br><br><b><span style="color: #ee2323; background-color: #f4f4f4;">잔금 지급조건 등 계약조건에 따라</span></b><br><b><span style="color: #ee2323; background-color: #f4f4f4;">좋은 조건으로 성사시켜 드립니다</span></b><br><br><span style="color: #000000; background-color: #f4f4f4;"><b>종교. 법인. 동호인도 많은 관심바랍니다</b>.</span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>☆ 2026년초까지 평창 대관령면/ 진부면 시세 흐름 분석</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">   <b>  ① </b></span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>평창 대관령면(대관령IC·알펜시아 인근)</b> </span></p><p><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"> </span></p><p><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">    <b> ② 평창 진부면(KTX 진부역 차로 10분) 기준</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;">▶ 입지가 좋고 관리지역 건축가능 토지내 분석 (골짜기등 제외)</span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">■ 2024~최근까지 실거래/매물 기준 정리</span></b></p><p> </p><p><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>① </b></span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>평창 대관령면(대관령IC·알펜시아 인근)</b> </span></p><p>○ 알펜시아 리조트 인근  평당 90만 ~ 150만원</p><p>○ 대관령IC 인근 평당 100만 ~ 180만원</p><p>○ 횡계리 중심권 평당 150만 ~ 250만원<br>○ 조망 좋은 전원주택지 평당 60~ 110만원</p><p><b>→ (거래사례)</b> 대관령면 용산리 계획관리 399평 2.4억 → 약 60만원/평</p><p>                     (도로·입지 약함)</p><p> </p><p>➡ 실제 거래는 60만 ~ 250만/평까지 편차 큼</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b> ② 평창 진부면(KTX 진부역 차로 10분) 기준</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 진부역 차로 10분 외곽 평당 40만 ~ 80만</p><p style="text-align: start;">○ 진부역 5~10분이내  평당 70만 ~ 120만</p><p style="text-align: start;">○ 진부 역세권 3km내 평당 100만 ~ 180만</p><p> </p><p><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">➡ 산골 일반적인 귀촌.<span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">귀농을 위한 </span></span>필지도 규모 큰경우 10만대 존재</p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>※</b></span> 올림픽 등 이슈 이전에는 대관령면이 강세였으나, </p><p> </p><p>   <b>최근에는 진부역 (오대산)</b>  <b>KTX 역세권 + 개발 기대가 있어</b></p><p> </p><p>   대관령보다 장기 투자형 토지 수요가 많음~~</p><p> </p><p>   <span style="color: #1a5490;"><b>특히  새정부 AI시티·데이터센터 개발 계획(1조 이상 규모) 추진</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;">   <b>진부역세권 가치 상승 기대가 있습니다.</b></span></p><p><span style="color: #1a5490;">             (관련기사 참고)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>※ 2024년 12월 제도시행/ </b><b>체류형쉼터 정리</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">● 전원주택 개발 비용 30% 미만 수준</span></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/cr8997/btsMAMmrQGL/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAADUD36dvDsBmyLCspvJvPOCdSptPnyDAiSUogEx8D4oO/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=Gp84XijhcuTmfKj57%2FiUYGLIqns%3D" class="txc-image" width="1048" height="1496" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/cr8997/btsMAMmrQGL/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAADUD36dvDsBmyLCspvJvPOCdSptPnyDAiSUogEx8D4oO/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=Gp84XijhcuTmfKj57%2FiUYGLIqns%3D" data-origin-width="1048" data-origin-height="1496"></div><p style="text-align: start;"> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>★ 긴급 급매물 · 투자정보 전문 ★</b></span></p><p> </p><p> </p><p><b>공개되지 않은 우수 매물까지</b></p><p> </p><p><b>다양한 투자 정보를 신속하게 안내해드립니다.</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><p style="text-align: start;"> </p><p><b><span style="color: #000000;"> </span></b>◆ <b><span style="color: #000000;">비밀유지 상담 가능</span></b></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">전화 · 문자 · 메일 문의 환영</span></b></p><p> </p><p> </p><p><b>■ 대표 상담번호</b></p><p> </p><p><b>010- 5539- 7933</b></p><p> </p><p><b>■ 대표 이메일</b></p><p> </p><p><b>king 04100 @ naver.com</b></p><p> </p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/dOoxA6/dJMcai4CBF5/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAP-mPR2Tl5Iv7S3UrjKRYfKmawGehY_WGzIjiP7DMiqW/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=bWmmUaZ%2F0C7xaNhu3urSoiI%2FRZY%3D" class="txc-image" width="1024" height="1350" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/dOoxA6/dJMcai4CBF5/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAP-mPR2Tl5Iv7S3UrjKRYfKmawGehY_WGzIjiP7DMiqW/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=bWmmUaZ%2F0C7xaNhu3urSoiI%2FRZY%3D" data-origin-width="1024" data-origin-height="1350"></div><p style="text-align: start;"><b>○ 전국 각 지역 우수 공인중개사 및 전문 네트워크와 협력하여</b></p><p><b>    </b><b>검증된 투자 매물만을 소개합니다.</b></p><p> </p><p><b>○ <span style="background-color: #fafafa;">금융 · 대출 · 건축 · 개발 관련 </span>전문가와의 협업을 통해</b></p><p><b>  </b><b>보다 안정적이고 효율적인 방향을 제안합니다.</b></p><p> </p><p><b>빠른 투자 정보 확인. 인터넷 검색창에서</b></p><p><b>“부동산재테크 신의성실” 검색</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p> </p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><p>상호 : 재테크신의성실 공인중개사사무소</p><p>서울특별시 동대문구 왕산로2길 18, 3층 (신설동)</p><p style="text-align: start;"> </p><p>등록번호 : 11230-2015-00135</p><p>대       표 : 여환웅 공인중개사</p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>대표번호 : 010- 5539- 7933</b></p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>♣ 재테크신의성실은 </b><b>지치고 힘든 순간에도</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>   항상 고객과 함께 걷겠습니다.</b></p><p> </p><p style="text-align: start;"> </p>
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