동해 고성 아야진 에메랄드빛 해변 인근 259평 1종일반주거 토지

[여환웅공인중개사]

※강원도 고성군 토성면 아야진리 1종일반주거지역 요약 내용

▶면적 :856㎡ (259평)

▶용도지역 : 1종일반주거지역

▶지목 : 답

▶방향 : 동향 _ 도로기준

농지취득자격증명 발급이 필요하지 않습니다.

(도시민도 자유롭게 바로 취득가능)

DMZ 와 금강산 이 있는 청정 고성군 중에서도 아야진 항은 관광과 문화가 공존 하는 곳 입니다.

해변쪽은 평당 300만원에서 800만원(아야진리 25-3실거래) 정도의 시세 입니다.본건은 현재 맹지 상태이며, 도로개설예정입니다. 투자부동산으로 가치가 충분하고, 고성과 양양등 동해안 지역은서울~양양간 고속도로 연결로 편리함과 청정지역의 이점이 존재합니다.

※※ 투자는 개별토지주변의 호재와 문제가 완벽히 해결된후 취득 하는 것 보다, 미완 상태에서 취득시 좋은 투자가 될수 있습니다. 주식의 투자성공을 부동산으로 옮겨 보시는 것도 안전자산의 관리에 도움이 될듯 합니다.

바로앞 7번국도 건너편 태영건설에서 2026. 완공 되어 아야진리 일대 최초 브랜드 아파트인 "아야진라메르데시앙" 811세대를 분양하였습니다. 아야진리는 속초 생활권으로 약8Km 내에 속초시외버스터미널등 편의시설 존재하며, 광역교통망이 이미 개통된 서울~양양간, 동해고속도 외 현재 철도및 추가 교통망 예정.

(약간의 SSUL)

고성군은 강원 동해의 해변중에서도 북한과 경계가 맟닿아 있는 지역이다.

고성군에서는 군의 포사격 훈련이 있으면 주민들에게 일정을 공개하고

주민의 협조와 이해를 구한다고 한다.

중개사가 군생활 할때는 훈련이나 사격할때는

엿장수 마음은 아니겠지만 지휘관 통제하에 할뿐

민간인에게 고지 하고 훈련하는건 없었던듯 하다.

이때는 군이 가장먼저였다.

당시는(중개사는 80년대 군생활)용어도 "군.관.민" 에서 시대가 변함에 따라 지금은 "민.관.군"

이 지역에 가면 마음이 얼어붙는 동토의 땅 북한,

아름다운 금강산을 멀리서나마 쳐다보고 와야 하지 않을까?

라는 생각은 든다.

6.25때 돌아가신 호국영령분 들의 희생과 아련함에 감사와 존경을 담아

북한땅 금강산이 보이는 고성 통일전망대, DMZ박물관을 찾아 보는 것도 색다른 경험일듯하다.

DMZ 를 통과 하기 위해서는 "출입신고소"에서 서류를 작성하고,

신분증을 내고, 안보교육을 받아야 출입이 가능하단다.

교육은 10분정도라고 하니 부담은 없을 듯 하다는 생각이 든다.

일반인들은 생애 처음 DMZ 경험 이 될수도 있겠다.

어찌됬던, 청정 천혜의 환경과 역사의 아픔을 함께 느낄수 있는 경험은 여기 가면

꼭 해보았으면 좋겠다 라는 중개사의 생각^^.

동대문구 신설동역 출발 약200Km

매매가격 2억 5,900만원 / 평당 100만원

(금액절충의사 있으십니다.)

https://youtu.be/Q2Y0a7I99wg

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