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● 농촌체류형 쉼터를 가족.친지.동호인이 함께 만들면
3억이상의 가치 창출
♣ 농지법개정 숙박가능한 (농촌체류형 쉼터) 설치 후
야생화단지. 약초지. 유실수 재배 추천
♣ 2025년 1월 시행 체류형쉼터를 두고 행복한 전원생활
( 전원주택 30% 수준)



● 사과재배로 유명한 400고지 청정지역의 건강 토지
● 참고 자료처럼 소자본으로 가족들과 멋진 웰빙생활을 해보세요
(아래 자료 참고)
● 건강을 생각하는 시기
● 수억원대의 비싼 토지보다는 소자본으로 토지 구입 후
숙박가능 체류형쉼터 나 개인 캠핑. 오토캠핑을 만들어
가족. 동호인들과 행복한 건강 생활을 즐겨보세요
● 본인 소유의 농지에 건축허가나 농지전용허가 없이
숙박할 수 있는 임시 시설 설치가 허용
● 농촌 체류형 쉼터 간략정리
농지를 소유한 사람은 해당 농지에 전용 허가 등의 절차 없이
연면적 33㎡(10평) 이내 로 농촌체류형 쉼터를 설치~~
농막(20㎡)의 1.7배에 해당
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☆ 주변의 볼 거리
● 서울 동서울 터미널 버스이용편리
● 정선군 북면 숙암리 가리왕산케이블카설치등
● 만항재, 화암동굴,삼탄아트마인,아우라지
● 나전역카페, 구공탄시장등 볼거리가 많음

● 청량리역에서 아우라지 기차운행
● 동서울터미널-->북평면 터미널운행
♣ 정선 아우라지역은
주변 자원을 활용한 관광ㆍ레저 시설 개발, 관광열차 운행
관광열차와 레일바이크 연계 등으로 많은 관광객 찾을 예정

● 조양강 조망 --본 토지
"가보고 싶은 여행지 10위"
본 토지 3km 지점
치유와 성찰의 숲 " 로미 지안 가든"

※ 토지인근 도시인이 가보고 싶은 여행지" 로미 지안 가든"
‘치유와 성찰의 숲’ -- 이곳을 만든 사장님의 마음처럼
부부& 가족들과 함께 떠나보세요
(홈페이지 참고해보세요)

곤드레나물과 베이컨으로 만든 주먹밥을 튀긴 곤드레아란치니,
정선 사과를 넣은 사과크로플과 사과피자, 더덕라떼, 곤드레라떼 등
정선군의 로컬푸드를 적극적으로 메뉴에 반영

● 백석폭포
토지인근 정선군 북평면과 평창군 진부면에 걸쳐있는
해발고도 1,170m의 백석봉의 정상에서부터 내려오는 인공폭포


※ 토지 입지
● 조양강
서동로 도로
그리고 낭만적인 철길을 따라가면
● 좌측 화살표 방향으로 본 토지로 이동
(좌. 우측 버스정류장)
● 기차역, 터미널, 시내, 주변 관광지, 평창까지 교통편 매우 좋음
토지 올라가는 방향에서
조양강을 내려보면서 본 토지로 진입
● 조양강 위 편으로 환상적인 곳
(화살표가 본 매 물지--이곳에서 약 180미터 정도 이동)
● 수양관 우측으로 노란선방향
도로와 개울을 따라 약 180미터 이동

● 조양강 따라 국제학교 우측 본 토지 진입 사진!

● 조강 강을 도로변 따라--철길 지나 위 편으로 --수양관을 지나
--본 토지로 올라가면서의 현황
● 토지 아래편과 위 편 과수원처럼
잘 다듬어 작품을 만들면
주변 경관, 토질.일조량 좋아
일반 2억대 이상의 토지가치를 합니다
※ 400고지 일조량이 좋아 강원권 태양광으로 좋음



☆ 상기 자료는 참고용 구상도면임
☆ 아래는 대략적인 개요도를 정리함
이렇듯 예쁘게 작품을 만들어보세요
1. 주택 위치
2. 주택 구성

※ 400고지 예쁜 찻집과 농원도 만들어봐요

● 청정지역 최고의 당도
● 정선사과축제 유명
♣ 본 토지 위 편에
임야를 약 1만여 평을
개간해서 당도 높은 사과 과수원
● 답사 시 주인이 사과를 많이 주셨는데 인심만큼이나
당도 높은 고랭지 사과의 맛은'일반 사과와 비교가 되지 않습니다
이분들이 전면 길도 넓히고 포장도로, 전기등 등
수고를 많이 하셨더라고요 -- 글로 고마움을 전합니다

♣ 정확한 전자지도 (본 토지)-- 보라색이 (구거-국가소유) 천. 포장도로

지적도
정선군 북평면 나전리 92-1번지(구거) 국유지 폭 9미터

● 보전관리지역
● 공장설립허가지역
● 현재 주변 관리지역(전)
평당 15만 원~30만 원대 이상
● 서울에서 경강선 ktx개통 일일생활권
최고의 유원지가 바로 정선 북평면 최고의 휴양지!!
♣ 정선군 북평면 나전리 소개

1. 정선군 동북쪽에 위치!
2. 남평리 일원의 친환경 쌀, 장열리 토마토 재배단지와
숙암리 일대의 재래봉 보호지구 지정
3, 본 토지 정선 북평면 나전리 일대 고랭지 사과 유명
4. 유명한 펜션 , 민박집이 많음
5. 나전 2리 백석봉 입구에 인공폭포인 백석폭포
항골 소망의 탑과 난 향로원 등 이색적인 관광지
6 숙암리 별천지 박물관
나전리 인형의 집 등 다양한 관광자원을 갖춤
7. 정선군청과 가까움


● 토질이 좋은 400고지
고수익 작물인 (루비에스 사과) 와 (첼시자두) 재배 추천



400고지 청정지역에서만 가능한 고수익 작물


♣ 정선에 인기 많은 귀한약재 도라지
건강상품으로 최고의 수익
● 제2의 인생을 멋지게 자연과 함께 할 수 있는 귀한 매물
* 서울에서 대중교통 편리함
| 1. 청량리역세 열차이용 청량리역(출발)-원주-제천-영월-예미-민둥산-별 어곡-선평-정선역-나전역(3시간30분)-아우라지역(종착) * 청량리역에서 정선아리랑 관광열차 이용 * 매주 토요일, 일요일 * 정선5일장이 있는 매달 2, 7, 12, 17, 22, 27일 (장날 끝자리 2.7일) (매달 14일정도 열차운행- 대중교통편리) * 청량리역 오전8 :30분출발-정선역 11시57분- 정선 아우라지역12시 23분도착( 하루 한번 왕복 ) ( 정선 나전역 까지는 3시간 40분 ) 정선 나전역 출발(오후6 :12분) 청량리역 도착(오후9: 34분) ![]() ![]() 2) 고속버스이용 * 정선공영버스터미널~동서울터미널까지 하루 6회 운행 (버스는 매일 수차례 운행) --> 북평터미널=나전시외버스터미널)~정선공영버스터미널까지 15분이상소요 하루 운행횟수 시외버스 6회, 시내버스 24회 (총30회) |
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