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출처: 동탄 신도시에 내집마련 원문보기 글쓴이: 부동산10억 만들기 !!
지역/평형 |
강남 |
송파 |
양천 |
용산 |
영등포 |
노원 |
동작구 |
2003년 하 |
↑15-18% |
↑16-20% |
↑18-22% |
↓7-9% |
↑15-18% |
↑4-7% |
↑5-8% |
2004년 상 |
↓2-5% |
↓2-4% |
↑5-7% |
↑3-5% |
↑3-5% |
↓2-4% |
↑2-4% |
2004년 하 |
↓5-8% |
↓7-9% |
↓2-4% |
↑3-5% |
↓1-3% |
↓1-2% |
↓1-2% |
2005년 상 |
↑18-24% |
↑14-18% |
↑9-12% |
↑14-18% |
↑18-24% |
↑1-4% |
↑14-18% |
2005년 하 |
↑2-5% |
↑1-4% |
↑8-10% |
↑8-10% |
↑7-9% |
↑10-15% |
↑2-5% |
2006년 상 |
↑35%-50% |
↑10-15% |
↑14-20% |
↑10-15% |
↑15-20% |
↑18-24% |
↑14-17% |
2006년 하 |
↑2-5% |
↑2-4% |
↑2-5% |
↑6-8% |
↑6-8% |
↑1-2% |
↑2-4% |
2007년 상 |
↑25-35% |
↑15-18% |
↑18-22% |
↑18-22% |
↑15-18% |
↑11-13% |
↑11-13% |
2007년 하 |
↑5-10% |
↑5-8% |
↑5-10% |
↑5-10% |
↑5-8% |
↑3-5% |
↑2-4% |
2008년 상 |
↑25-35% |
↑15-20% |
↑20-30% |
↑20-24% |
↑15-20% |
↑12-14% |
↑12-14% |
2008년 하 |
↑5-10% |
↑5-8% |
↑5-10% |
↑5-10% |
↑5-8% |
↑3-5% |
↑3-5% |
아파트 예시 |
대치 우성2차 |
삼성 래미안 |
목동신시가지 5단지 |
한남 현대홈타운 |
여의도 시범단지 |
노원주공 상계3단지 |
상도래미안 삼성3차 |
지역/평형 |
신도시 |
수원 |
부천.안양 |
인천 |
용인북부 |
파주 |
김포 |
2003년 하 |
↑25-32% |
↑4-7% |
↑4-7% |
↑5-8% |
↑25-31% |
↑8-11% |
↑0-2% |
2004년 상 |
↑1-2% |
↓1-3% |
↑2-4% |
↑3-5% |
↓2-4% |
↓8-11% |
↑2-4% |
2004년 하 |
↓5-8% |
↓7-9% |
↓1-3% |
↓5-8% |
↓1-3% |
↓1-3% |
↓5-6% |
2005년 상 |
↑25-32% |
↑20-25% |
↑20-25% |
↑6-9% |
↑25-31% |
↑18-24% |
↓5-6% |
2005년 하 |
↑2-3% |
↑1-4% |
↑4-6% |
↑1-4% |
↑8-11% |
↑2-5% |
↑14-20% |
2006년 상 |
↑14-20% |
↑25-32% |
↑29-35% |
↑6-9% |
↑12-16% |
↑18-21% |
↑16-22% |
2006년 하 |
↑2-5% |
↑2-4% |
↑4-6% |
↑2-4% |
↑6-8% |
↑2-4% |
↑2-4% |
2007년 상 |
↑14-20% |
↑12-14% |
↑14-16% |
↑10-12% |
↑24-28% |
↑11-13% |
↑11-13% |
2007년 하 |
↑5-10% |
↑5-8% |
↑5-10% |
↑1-4% |
↑5-8% |
↑3-5% |
↑2-4% |
2008년 상 |
↑11-13% |
↑12-14% |
↑14-16% |
↑10-12% |
↑24-28% |
↑12-14% |
↑12-14% |
2008년 하 |
↑5-10% |
↑5-8% |
↑5-10% |
↑1-3% |
↑8-10% |
↑3-5% |
↑3-5% |
아파트 예시 |
분당 파크대림A |
영통 청명벽산 |
평촌꿈마을 건영3단지 |
인천부평 동아1단지 |
죽전보정 포스홈타운 |
파주교하 2차메드리앙 |
장기동전원 마을월드2 |
투자 유형 |
투자 금액 |
투자 수익률 |
순수 수익률 |
물가 상승 비교 |
부동산 투자 유망지역-30평대 |
2억투자 5천대출 |
5억 5천 |
3억 4천 |
매우 우수 |
부동산 투자 유망지역-40평대 |
2억투자 2억대출 |
7억 7천 |
5억 3천 |
매우 우수 |
부동산 투자 수도평균-30평대 |
2억투자 |
4억 |
2억 |
매우 우수 |
일반 적금 |
2억투자 |
2억 3천 |
3천 |
손 해 |
특수 적금(MMF등) |
2억투자 |
2억 5천 |
5천 |
보 통 |
주식 직접 투자 |
2억투자 |
1억 5천 |
-5천 |
매우 손해 |
주식 간접 투자(펀드) |
2억투자 |
3억 |
1억 |
우 수 |
상가 투자(평균) |
2억투자 |
2억 7천 |
7천 |
보 통 |
계 활용(2부) |
2억투자 |
3억 |
1억 |
우 수 |
전세, 월세를 통한 수익 |
2억투자 |
2억 5천 |
7천 |
보 통 |