필리핀세부자유여행 300

필리핀 비지니스 필리핀 카페 창업을 하려 합니다. - 세부자유여행일정경비문의/세부골프여행/오슬롭투어/보홀여행/시티나이트밤문화체험/세부풀빌라   필리핀 비지니스 필리핀 카페 창업을 하려 합니다   문의] 필리핀 카페 창업을 하려합니다. 필리핀에 잠깐 1년정도 살았었고 이번에 필리핀에서 카페를 오픈하려합니다. 외국에서 가게를 낸다는게 한국과는 조건이 달라 알아보기 매우 힘들더구요ㅠㅠ 세부적인 질문까진 너무 방대하니 큼지막하게 물어보겠습니다. 일단 지역은 일로일로, 바콜로드같은 관광지가 아닌 도시를 생각하고 자본은 1억내외로 생각하고있습니다. 1. 매장크기는 40평정도 생각하고있는데 대게 임대료나 디파짓은 어느정도인가요? 중심지 기준으로요 2. 인테리어비가 한국보다 많이 든다는데 저정도 평수면 대략 얼마나 나올까요? 사실 인테리어 크게 할필요는 없지만..한국에서 실내조형물들 제작해서 컨테이너로보낼계획입니다.인테리어비용 줄이고 원하는 분위기를 내려고요 3. 필리핀에서 처음사업하시려는분들의 다른 글들이나 질문들을 보면 답변주시는분들께서 잘모르겠으면 간혹 믿으실만한 한인업체나 사업파트너를 만들라고하시는데 이런 업체가있나요? (더미구하는거나 사업 전반적인 진행에관한) 아니면 현지에서 이미 사업하시는 한인분들께 자문이나 도움을 얻는 파트너제안을 하라는 걸까요   답변] 우선 간략하게 경험을 기준으로 말씀드릴게요 저희도 세부에서 커피숍도 운영하고 기타 사업장들 같이 운영했었는데요 커피숍을 차리는 경우 프랜차이즈 아니면 사실 버티기 힘든 구조입니다 버티기 힘든 가장 대표적인 예가 물품및 식자재 공급인데 프랜차이즈가 아닌 이상 중간에 공급상이 문을 닫거나 사용하는 품목을 더이상 공급하지 않을때 굉장히 많은 스트레스가 발생됩니다. (메뉴변경이나 사이즈변경,대체 공급처 찾는 시간 등) 수익성 자체는 .. 1억의 자본이라면 잘 될 경우 월 순수익 200~300정도 생각하시면 될듯합니다 물론 운영하실 업장의 위치나 시설(인테리어) , 메뉴구성과 맛에 따라 달라지겠지만 주변 커피숍 하시는분들 기준으로 수익성을 내어보면 위와같은 순수익 계산이 나옵니다. 가게를 내는 방법은 어렵지 않고요 개인사업자와 법인사업자로 나눌수 있는데 자본에 따라 또는 사업목적에 따라 선택을 할수 있습니다 대부분 한국분들은 개인사업자로 진행하며 이유는 세금이 적기 때문이라 보시면됩니다 간략하게 위와 같이 설명드리며 아래는 질문에 따른 답변입니다 1. 매장크기는 40평정도 생각하고 있는데 대게 임대료나 디파짓은 어느정도인가요? 중심지 기준으로요 - 위치와 평수에따라 임대료가 달라집니다 40평정도라면 130spm정도 생각하시면 될듯한데요 정말 저렴한곳은 sqm당 300페소~400페소 유동인구가 많고 새로지은곳들은 sqm당 700~900페소가량 쇼핑몰같은곳은 1200~1500페소 또는 그이상 되는곳들도 있습니다 (쇼핑몰내 층수,위치에따라 다름) 유동인구나 고정인구 많고 목 좋은 곳으로 sqm당 1천페소 잡고 계산할 경우 40평의 경우 월세 13만페소..= 현재환율로 300만원가량 합니다 디파짓은 보통 2달치 월세를 디파짓으로 내고 2달치를 선월세로 냅니다 즉 4개월치가 처음에 필요하며 이는 건물주마다 다릅니다. 6개월치를 보증금으로 받는 곳도 있습니다 2. 인테리어비가 한국보다 많이 든다는데 저정도 평수면 대략 얼마나 나올까요? 사실 인테리어 크게 할 필요는 없지만..한국에서 실내조형물들 제작해서 컨테이너로 보낼 계획입니다. 인테리어비용 줄이고 원하는 분위기를 내려고요 - 조언드리자면 한국에서 가져오는건 그닥 비추천드립니다 여기도 어지간한건 다팔며 한국에서 보낼시 선적비용에,선적오다가 파손이나는경우도 간혹 발생하기때문에 필리핀에서 구매하는게 낫고요 꼭 필요한 인테리어소품이라면 한국에서 보내셔야할테고요 인테리어비용은 한국인테리어 업체 통하면 한국만치 나옵니다~ 필리핀 인테리어업체는 한국업체보다 20~30%정도 저렴하고요 저희의 경우 비용아끼기 위하여 직접 스케치업돌려서 자재사서 인부구해서 인테리어하고 하였는데 경비가 여유가 된다면 업체에 맡기는게 낫긴 할거에요.. 직접하면 스트레스가;;; 세부의 경우 직접하신다면 원하시면 인부나 자재상들 소개해드릴수는 있습니다 3. 필리핀에서 처음 사업하시려는 분들의 다른 글들이나 질문들을 보면 답변주시는분들께서 잘모르겠으면 간혹 믿으실 만 한 한인업체나 사업파트너를 만들라고 하시는데 이런 업체가 있나요? (더미구하는거나 사업 전반적인 진행에 관한) 아니면 현지에서 이미 사업하시는 한인분들께 자문이나 도움을 얻는 파트너 제안을 하라는 걸까요? - 위와같은 업무는 저희같은 컨설팅업체 통해서 진행하시면 됩니다 시장조사 (위치,유동인구,임대비용,더미,사업자진행,세금관련업무 등등) 솔직히 카페는 이미 포화상태이며 위에 언급해 드린대로 프랜차이즈 아닌이상 한계점에 부딪칩니다 커피숍을 운영한 경험 및 관리상 노하우 등을 가지고 있다면 운영하기 수월할테고요 일반 한국..동네에서 개인이 하는 커피숍정도로 생각을 하고 있다면 커피숍 안하는게 낫다라고 조언드리겠고요 아예 아무것도 없는곳에서 시작하는것보다는 기존에 운영되고 있는곳들은 인수해서 리모델링후 운영하는게 스트레스도 안받고 더 나으실거에요 그이유는 새로 인테리어하나 인수하나 비용차이 크게 안나거든요 물론 장사잘되는곳 인수할경우는 프리미엄이 붙으니 비용이 올라가지만 그만큼 안전성이 확보가 되는것이고요