G밸리에 들어가는 최초 대규모 브랜드 오피스텔
▶현재 1454실중, 1차 일반분양 약 1000실 분양완료 !! (80%)
거주자우선분량20% 마지막 분양중!
▶중도금 50% 무이자 , 실투자금 2000만원부터 ~
▶1,7호선 더블역세권
▶바로 앞 두산위브아파트 1400세대와 함께 주거단지로 형성되어 시세차익효과 기대
▶신도시처럼 개발예정지구가 아닌 육안으로 확인이 가능한
이미 조성(★서울시에서는 유일하게 산업단지로 지정(G밸리))이 되어있는
산업단지에 입주 > 안정적인 투자
▶현재 서울시 사업으로 현 9,000개 기업 , 15만명의 종사자를 완공시점인 2020년엔
14,000개 기업 , 25만명 으로 확장하는 G밸리 2020프로젝트 진행중이기 때문에 완공시점엔
더욱더 풍부한 배후수요 기대( 전국 2위 배후수요)
- G밸리2020프로젝트 일환으로 현장 직선거리400m에 G스퀘어입주 (넷마블본사이전)
▶서울시내중 비교적 땅값이 저렴한 금천구 특성상 분양가가 저렴하고
그에따라 실투자금이 적어지기 때문에 수익률이 높음
▶총 1454실, 대단지 오피스텔 특성과 에너지 절감 시스템을 갖춰 관리비가 부담이 적고
커뮤니티시설(입주민전용피트니스센터, 골프클럽, 게스트하우스)으로 주변 영업중인
소세대오피스텔 (300세대이하) 과의 경쟁력 강화 (현재 G밸리에는 800세대 이상의 대규모오피스텔이 전혀 없음)
1층 상가점포(근린생활시설) 35~39실 입점예약으로 오피스텔 단지내에서 식당,마트,편의점,빨래,까페
등등 모든생활이 가능한 원스톱생활
▶ 도보3분이내 거리에 대형아울렛(W-MALL ,현대아울렛 ,마리오아울렛)와 문화시설(롯데시네마) 입점으로
생활인프라 조성이 되어있는 상태
▶현장 주변으로 신안산선, 가리봉동정비사업, 서부간선도로 지하화사업등 개발호재 다수
시흥IC, 강남순환고속도로 인접으로 광역접근성 ↑
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