회원필독 서울 성원본사 항의방문 및 대한주택보증주식회사 방문결과

[김연수(103-2506)]

입주민 여러분 반갑습니다.

지난 12월 1일 (금요일) 우리 입주자대표회의에서는 하자대책위원회를 중심으로 서울에 소재한 대한

주택보증주식회사와 성원건설 본사를 기습적으로 항의 방문하였습니다.

방문목적은 시공사인 성원건설의 미진한 하자보수에 관한 성실하고 빠른 이행을 촉구하고 하자보증

사인 대한주택보증주식회사의 하자보수 이행에 대한 협조를 구하기 위해서 였습 니다.

그 결과에 대하여 아래와 같이 공지하오니 참고하시기 바라며, 이후의 추진 일정과 세부 진행사항은

수시 공지하여 드리겠습니다.

                                                             - 아    래 -

[협의내용]

 1. 각 동 옥상 지붕에 대한 하자보수 건

      - 조치사항 : 12/7일 공사예정이지만 선 실무자 투입후 기한전에라도 공사를 착수한다.

 2. 각 동 지상/지하 주차장 공동구 누수 건

     -조치사항 : 12/11일 본사 직원투입후 외주업체계약에 의하여 공사착수한다.

 3. 단지내 도로 아스팔트 시공불량 건

     -조치사항 : 시공업체와 협의후 일정통보.

 4. 각 동 승강로 비트의 철근 노출에 대한 하자보수 건

     -조치사항 : 균열보수시 관련직원 12/11일 투입조치한다.

 5. 각 동 통로 계단 및 복도 준공 청소 미실시 건

     -조치사항 : 1) 각동 지하실 폐자재는 다음주 중 정리 및 청소 완료한다.

                      2) 계단준공청소: 현장실사후 시공시 도포된 콘크리트부분은 완벽히 제거 하고,

                      미청소건에 대하여는 입주자대표회의와 재협의한다.

 6. 아파트 주출입로 옹벽 백화현상 건 

     -조치사항 : 전문가 실사 및 진단후, 그에 따른 백화현상 제거 및 누수조치는 입주자 대표회의와

                       재협의한다.

 7. 장애인용 경사로 핸드레일 보수 건

     -조치사항: 입주자대표회의와 재협의후 자재 재질 결정후, 12/9일 부터 전면 재시공한다.

 8. 옥상난간 핸드레일 부식에 관한 건

     -조치사항 : 하자보수는 12/4일한 조치하며, 안전에 관한 것은 실사후 조치한다.

 9. 단지내 조경수목 시공불량에 관한 건

     -조치사항 : 1)조경업체와 협의후 재논의한다.(지주목 대나무 교체 및 고사목 대체 식수 포함.)

                       2) 조경수 추가 공급을 긍정적으로 검토한다.

10. 각 동 옥상 벤츄레타 시공불량에 관한 건

      -조치사항 : 1) 탈락방지 검토 및 안전에 지장이 없게 긴급 조치한다.

                        2) 12/9일 계획서 제출 및 연내 교체한다.

11. 각 동 옥상 방화문 교체시공에 대한 건

      -조치사항 : 7개라인을 제외한 전면 재시공한다(연내 조치완료 목표.)

12. 옥상 승강기 기계실 갤러리창 시공불량에 관한 건

     -조치사항 : 현장실사 결과에 따라 재시공한다(12월말)

13. 단지 외곽의 휀스 시공 불량에 관한 건

      - 조치사항 : 현장실사후 기초보강 및 경간체결부를 보강조치한다(12월말)

14. 저수조 물탱크 내외벽 시공 불량 건

     -조치사항 : 1) 외부 크랙보수팀 현장실사후 12/11일부터 공사착수한다.

                       2) 내부공사일정은 입대위와 협의하고, SUS 전면교체 시공건은 성원건설 에서

                           검토한다.

15. 승강기 기계실 천정 이어치기 부분 시공 불량에 관한 건

      -조치사항 : 현장실사후 크랙보수팀에서 조치한다(12월말한)

16. 단지내부 교통흐름 유도 표기 및 오토바이 주차선 설정 건

     -조치사항 : 1개월 이내 조치하며 단, 기후 여건에 따라 변경될 수 있다.

[기타]

 ※ 세대 전유부분의 하자보수는 12/9일 기한내 계획서를 제출한다.

 ※ 성원건설과 입주자대표회의 간의 하자협의는 2개월에 1회씩 정기적으로 개최한다 .

 ※ 전유부분 하자보수는 2007년 2월말까지 조치완료한다.

 ※ 각동 에어콘 드레인 배관설치는 성원에서 긍정적으로 검토후 시공한다.

참고로, 협의사항에 거론되지 않은 전.공유부분의 하자에 대하여는 내용증명과 이행을 요구하는

공문을 접수하였으며, 시공사가 성실히 이행할 수 있도록 보증사의 협조를 얻어둔 상태 입니다.

금번 항의방문의 성과중 가장 괄목할 만 한 것은 시공사의 하자에 임하는 태도와 자세를 바꿔놓았고,

또한 보증사의 우리 아파트에 대한 관심과 협조를 이끌어내었으며, 특히 각 세대별 에어컨 실외기의

배관을 설치키로 합의한 것은 기대 이상의 큰 수확이었습니다.

지난 정기회의 결과시 공지 드렸듯이 입주자대표회의에서는 하자대책위원회의 활성화를 통해 남은

임기의 주 활동목표를 하자보수 및 주거 환경개선에 주력하고 기 협의사항의 마무리까지 꼼꼼하게

챙겨서 보다 살기좋은 우리 아파트 만들기에 열성을 다하겠습니다.

앞으로의 활동에도 입주민 여러분의 변함없는 격려와 사랑을 부탁드리며, 12월중 발족을 준비중인

자율방범대원 모집에 입주민 여러분의 많은 참여를 당부드립니다.

찬 겨울 건강에 소홀함 없이 가정에 행복이 함께하시길 기원합니다.

===================================================================================

금요일 이른 새벽부터 다음날 새벽까지, 개인 월차를 사용하여 24시간 무박 강행 일정에 동참, 단합된

힘을 과시해준 각 동 대표님들과 자료수집에서 마무리까지 많은 고생을 함께 해주신 지산주택(주)의

이재룡 이사님, 관리사무소 김 경동 관리과장님께도 감사드립니다.

====================================================================================

[보디가드]

큰일들을 하고 오셨군요^^ 노고에 감사 드립니다.

[missile]

정말 큰일을 하고 오셨군요. 수고하셨습니다

[윤영채(107-1703)]

수고많으셨습니다...

[clean]

이번에는 조금 달라 보이는 군요. 수고하셨습니다. 새벽까지 술드시고 잠도 못주무시고 갔다 오시느라--. 오랜만에 만나 즐거웠습니다

[풍선껌]

수고 하셨습니다...^^

[한기종(113-2304)]

일찍이 상경 날짜를 정하고 나름대로 전략을 짜고 협의를 한 후 12월 1일(금)추운날씨에 우리 입대의에서는 대단한 각오를 하고 새벽4시에(서울의 출근시간 맞춤) 출발을 하면서 울산으로 돌아올 시간을 정하지 않고, 서울에 올라가서 보증회사부터 찾아가서 시공사가 하자보수에 임하는 작금의 상황을 설명하고, 오후에는 성원본사에 찾아갔습니다. 예고 없는 방문이라 고위층의 부재로 인해 본부장과 저녁7시에 겨우 협상에 임해서 나름대로 협의를 하고 10시에 늦은 저녁을 먹고 울산으로 출발하여 새벽4에 도착을 했습니다..이제 앞으로도 입대의에서는 입주민의 하자보수 관련에 좀 더 전력을 쏟아 봉사에 임하고자 합니다. 감사합니다.

[주돌이_김철현]

대단히 수고하셨습니다... 도움은 드리지 못하고 뒤에서 호박씨나 깐 제가 무안해 지네요.

[sweet home]

수고 많으셨습니다.노고에 마음으로 감사 드립니다.

[시나브로짱]

대단히 수고하셨습니다...추운날씨 건강에 유의하시고, 금번 합의(또는 협의)된 사항들이 차질없는 성과로 이어지기를 기대합니다... 화이팅!!!

[babu]

정말로 정말로 수고 하셨구요......정말로 정말로 감사합니다....

[가을사랑]

추운 날씨에 정말 수고 많으시네요. 이 기회에 성원에서 조경수나 듬뜩 심어주면 좋으련만.

[행복만땅]

수고하셨습니다

[안수원]

매우 매우 고맙고, 수고 하셨습니다.

[너나들이]

정말ㄹ 수고많으셨습니다

[hiro74]

수고하셨습니다.

[서주필(114-1502)]

추운날씨에 정말 수고 많으셨습니다. 아자아자 화이팅!

[현수맘]

수고 많으셨습니다. 감사 드립니다

[4강신화]

수고에 감사 드리며 아름다운 상떼빌을 만들어 가는데 다함께 노력합시다.

[웰던]

감사합니다. 추운 날씨에 정말 고 생 많으십니다.

[카푸치노]

정말 정말 수고가 많으십니다.!!!!!!! 화이팅!!!!!!!!!!!!!!^^