* 시장동향(2월 9일~2월 14일) *
인천 서구 검단지구에 신규 테마쇼핑몰 '트리플타워'가 분양을 시작했다. 연면적 4,156평, 지하5층~지상11층 규모의 '트리플타워'는 480여개 점포(근생시설 10점포 제외)를 구좌 분양한다. 지상7~8층에 멀티플렉스 영화관 3개관이 들어서며, 가상현실 체험 게임센터도 입점된다.
현진종합건설은 이달과 내달에 걸쳐 강원 원주시 단관지구내 현진에버빌 아파트 등 전국 16곳의 아파트 단지내 상가 194개 점포를 경쟁입찰로 분양한다. 2004년 2월 6일(금) 입찰 실시된 원주3차, 4차, 5차 및 문막 현진에버빌 단지내상가는 총 60여명이 입찰에 참여하여 내정가 대비 평균 127%선에서 낙찰(원동 현진에버빌 유찰)되었다. <세부내역 상가별 검색 ---> Vision란 참조>
서울 강남구 개포동과 세곡동 일대 등 서울지역 436만평 등 전국 460 개 지역 8332만평이 군사보호구역에서 해제되거나 완화된다. 해제지역에서는 그 동안 불가능했던 상가 위락시설 건립이 가능해지며 자유롭게 재산권을 행사할 수 있다. 지역별 군사시설 보호구역 해제ㆍ완화 규모는 경기 4440만평으로 가장 넓고, 인천 934만평, 충남 807만평, 서울 436만평, 강원 323만평, 충북 33만평, 경북 19만평, 경남 16만평 등이다. 서울에서 군사보호시설이 해제되는 지역은 내곡동 신원동 일대 41만 평, 세곡동 18만평, 일원동 3만평 등이다.
대한주택공사가 올해 전국적으로 13만필지를 분양한다. 이번 분양분에는 공동주택용지 126,863평과 단독주택용지 698필지가 해당되며, 단독주택용지는 대규모 택지개발지구내에 각종 편의시설과 상가도 40%까지 이용할 수 있다.
서울디지털산업단지(옛 구로공단)에 대규모 문화시설이 들어선다. 마지막 '노른자위' 땅으로 남아있던 삼영과 프라코 공장이 최근 대륭건설에 매각돼 이곳이 아파트형 공장으로 바뀌게 되는 등 구로공단이 첨단 산업단지로 변화가 가속화되고 있다. 대륭건설은 프라코 용지 약 4,000평에 지하3층~지상 20층의 '대륭포스 터타워'를 건립한다. 현재 공장건물 철거작업중으로 다음달부터 분양에 들어갈 계획이다. 대륭건설은 또 삼영용지 3,000평에도 아파트형 공장을 건립할 계획이다. 구로공단에 아파트형 공장은 현재 준공 20곳, 건설중 26곳, 미착공 11 곳 등 모두 57개사로 늘어나게 된다.
민자역사 사업으로 추진중인 서울 창동역사가 복합쇼핑몰로 탈바꿈한다. 창동역사는 최근 건축허가를 받음에 따라 내달초 복합 쇼핑몰 "사보이시티"의 공사를 착수한다. '사보이시티'는 서울 도봉구 창동 135-1번지 일대 13,413평의 창동역사에 들어서며 연건평 26,287평, 지하2층~지상11층 규모로 건립되어 서울 동북부 최대 복합쇼핑몰이 될 전망이다. 오는 2007년 완공을 목표로 쇼핑센터 외에 10개관 규모의 멀티플렉스영화관, 환승센터, 철도역사, 문화휴게공간 등을 갖춘다는 계획이다.
* 주간일정 *
- 현진에버빌 단지내상가 입찰 공고 상가명(안동1차 현진에버빌), 소재지(안동시 정하동), 세대수(600세대), 규모(지하1층~지상2층) 점포수(1개), 입찰등록 및 입찰일(2004.2.9일), ☎ 054-821-9788 상가명(안동3차 현진에버빌), 소재지(안동시 정하동), 세대수(490세대), 규모(지상1층) 점포수(8개), 입찰등록 및 입찰일(2004.2.9일), ☎ 054-821-9788 상가명(새광명 현진에버빌), 소재지(광명시 광명5동), 세대수(657세대), 규모(지상1층~지상3층) 점포수(5개), 입찰등록 및 입찰일(2004.2.11일), ☎ 031-463-0934 상가명(용인동백 현진에버빌), 소재지(용인시 동백지구), 세대수(320세대) 규모(지상1층~지상2층), 점포수(8개) 입찰등록 및 입찰일(2004.2.11일), ☎ 031-463-0934
- 한국토지공사 화성동탄신도시 토지공급 공고 공급토지(화성동탄신도시내 단독주택건설용지), 용도(점포겸용), 필지수(3필지), 면적(61.7평) 공급금액(24,080만), 공급방법(전산추첨), 신청기간(2004.2.6~2.20일) 계약체결기간(2004.2.26일), ☎ 화성사업단 고객지원부 031-201-0535
- (구)우리종금빌딩 매각 공고 소재지(서울 강남구 역삼동 826-20번지), 규모(지하7층~지상20층) 면적(토지:742.54평, 건물:9,868.50평), 최저공매가(800억), 입찰일(2004.2.17일) ☎ CBRE 02-2170-5833
- 대한주택공사 수의계약 토지매각공고 소재지(경기도 남양주시 별내면 청학리 429번지(예정지번)), 용도지역(일반주거지역/ 운동시설용지), 면적(1,239.7평), 공급가격(236,500만), ☎ 3416-3554~6 |