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<P>2007 타경 10675 (수원 안산지원)</P>
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<P>11월 18일 임장첫날</P>
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<P>계속 눈도장을 찍어둔 곳이기에 물건이 나온지역도 훤히 알고있었다. 게다가 신건이라...</P>
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<P>입찰전 임장은 필수기에 간단한 권리분석을 끝내고 돌아보았다. 감정가 1억8천에 신건이고,</P>
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<P>요즘분위기로봐선 신건에 유찰이 많이되거나, 경쟁자가 없기에 완전 노리고 들어갔다.</P>
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<P>15층에 맨꼭대기층..요즘은 흔히 펜트하우스라 불리는곳이지.......</P>
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<P>위치가 어딘지는 여러번에 임장에 의해 금방 찾아갈수있었다.</P>
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<P>주저없이 동호수를 확인하고는 엘리베이터를 탔다. 맨꼭대기를 누르고 초조히 생각에 잠긴다.</P>
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<P>" 일요일이라 아무도 없음...집구경하기 힘들겠는데..." 아니나 다를까..</P>
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<P>임차인으로 등재된 2명이 아무도 없는지 초인종을 눌러도 묵묵 부답....</P>
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<P>밖에 전기계량기도 멈춰있는걸로봐서...집안에 아무도 없는것이 확인이 되었다..</P>
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<P>좀 추운날이라 얘들로 추워하고 빨리 집에 가야 겠다는 생각을 하고...얼른 다음 코스인</P>
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<P>관리실을 찾아갔다.. 일요일이라 관리실도 아무도없을수 있기에 큰기대는 안했는데 다행히 근무자가 있었다.</P>
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<P>밀린관리비가 없음을 확인하고는 임장을 마칠수있었다.</P>
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<P>관리비도 밀려있지않을걸로봐서, 나름 진실한 소액임차인으로 판단은 되어졌다. </P>
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<P>집에와서 얼마에입찰할건가를 고민하던중 소액임차인 2명이 1600씩 배당을 받는줄 알았으나,</P>
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<P>배당배제를 받을수도 있다고 생각,만약 그렇게 된다면 명도에 쬐금 어려움이 있을거라 생각하고.</P>
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<P>이사비를 입찰에 반영해야 겠다고 결론내렸다..</P>
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<P>그래서 나온 금액이 1억9천1만원에서 이사비용 200을 뺀 1억 8천8백1만원 이었다.</P>
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<P>이정도면 감정가에 104%이고, 신건이라 충분히 승산이 있을거라 판단이 되어졌다.</P>
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<P>11월 19일 입찰일</P>
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<P>수원안산지원을 초행길이기에 집을 좀 빨리 나서야 겠다고 생각했다..그런데 아침에 큰애 유치원에 먼저 보내고</P>
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<P>찾아나선길이 9시 15분이 되었다...10시반까지는 충분히 가리라 마음먹고 갔지만,</P>
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<P>역시 네비없는 A4용지에 콩나물약도로는 조금 헤멜수밖에 없었다.</P>
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<P>간신히 10시 40분을 넘어 경매법정에 도착, 입찰에 대한 설명이 이루어지고있었다.</P>
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<P>항상 가던 법원이 아니기에 조금 생소한 느낌...진행방식도 조금 달랐다...10시 반에 설명이끝나고 물건내역을 볼사람들을</P>
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<P>위해 11시조금 넘어서까지 물건볼 시간을 주고,,11시 조금 넘어서야 입찰함에 투입해도 좋다고 한다.</P>
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<P>입찰표를 받자마자 정해놓은 금액을 투입한 난, 11시 40분 개찰시간까지 지루하게 초조히 기다릴수밖에 없었다.</P>
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<P>이윽고 개찰시간이 되고, 법정안은 사람들로 빼곡히 차있었다.. 오늘은 짜증스럽게도 경매1계,2계 물건을 한꺼번에 한다고하니</P>
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<P>물건개찰건이 상당히 많이 있었다..물건한건할때마다 입찰자의 이름과 금액을 전부 얘기를 해주니 시간이 상당히 오래걸렸다.</P>
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<P>경매 2계물건오는데 약 1시간 45분이 지나고야 왔으니.....얼마나 지루하던지...회사에도 빨리 가야되는데...</P>
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<P>드디어 오랜기다림끝에 1시반이되서야 내물건이 호명되었다...앞으로 나간 사람은 5명,</P>
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<P>이름과 함께 입찰금액을 호명했다. 내생각대로 1억8천5백미만이 벌써 3명이 나왔다..순간 1억9천이 호명되는것이 아닌가.</P>
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<P>아뿔사..졌다...원래 내금액이 1억9천1만원인데...이사비용뺀다고...200을 제했으니...</P>
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<P>순간 머리속에서 열이 확받았다....아침부터 생쑈를 하며 안산까지 찾아오고 거의 4시간을 줄기차게 기다리며 낙찰의 기쁨을 </P>
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<P>맛보려 했다가 이렇게 허무하게도 미끄러지다니... 그것도 200만차이로...이사비용만 생각안했어도..만원차이의 승리였잖아.</P>
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<P>법정문을 나서면서 주차장을 가는데, 화가 가라않지 않는다..." 내 다시는 경매 안할래..." 이렇게 화풀이를 하고 </P>
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<P>운전을 하면서 돌아오는데....</P>
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<P>조금씩 진정이 되었으나.....회사에와서 일은 안잡히고 멍하니 창밖만 바라보고있다.....</P>
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<P>출처: 건부클럽</P>
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