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[조성만]

 

삼산타운 2단지 뜨란채 아파트

서울과 가장 인접한 인천의 삼산택지개발 지구에 자리잡은 삼산타운 2단지는 1622세대 단일평형(32평~33평)으로 잘 갖추어진 단지 주변 공원과 교육환경 등으로 풍요로운 주거 문화의 선두주자로 오랜 택지개발을 거친 삼산1지구 마지막단지로 2005년 12월 입주를 시작하였다.

<삼산타운 2단지 뜨란채 건설현황>

- 세대수 : 84㎡형 1622호

- 용적율 : 205%

- 조경면적비율 : 35%

- 휴게소 : 4개소

- 주민운동시설 : 2개소

- 주민복지관 : 1개소 (관리소,노인정,주민공동시설,보육시설,문고등)

- 테마파크 : 어린이 놀이터5개소, 조경분수1개소, 동구마당, 어울림마당

- 시행사 : 대한주택공사

- 시공사 : 두산산업개발(턴키공사 수주)

<주요설치사항>

- 가스,전기,수도,온수,난방의 사용량을 관리실에서 검침하는 원격검침시스템 적용

- 각방마다 온도조절이 가능해 쾌적하고 경제적인 디지털온도조절기 설치

- 전세대 결로방지 단열재 시공

- 다양한 정보화 생활환경이 가능한 초고속 정보통신1등급 인증 획득

- 잔디블럭으로 된 지상주차장

- 경관조명이 설치된 타워형 아파트

- 위생적인 인버터 방식의 부스터 펌프 급수 시스템 설치

- 2단계 복합 정수시스템 설치(중앙정수+개별정수) 및 지하저수조 스테인레스 시공

- 무소음 개폐형 배관 설치 (냄새 및 역류현상, 소음없음)

- 세대 인공지능환기 시스템 설치(실내공기 자동정화 시스템)

- 세대 무전원 급기 유니트 설치(외부공기 자동유입등 공기순환장치)

- 전세대 난방 감압변 (전세대 압력동일) 설치

- 주차장,공동현관,엘리베이터에 카메라를 설치 및 방문자 통제시스템을 통한통제

- 회전형 외곽감시용 카메라 설치 및 감시영상 TV송출

- 조경분수 및 물길을 따라 이어지는 다양한 커뮤니티  및 시원한 친수공간 조성

- 가족 구성원의 변화를 고려한 가변형 벽체 설계

- 새집증후군을 예방하는 각종 친환경 인증자재  및 친환경 무공해 접착제 시공

- 세균번식 및 악취 예방은 물론 쓰레기양을 줄여주는 음식물탈수기 설치

- 에어컨 냉매배관을 미리 설치해 벽체손상을 방지토록 편의도모

- 태양열을 이용한 단지내 가로등 설치

- 지열을 이용한 냉,난방 히팅펌프 설치(관리동)로 관리비 획기적인 절감

<삼산타운 2단지 뜨란채는 친환경 아파트입니다. >

1622가구의 대단지가 전세대 남향으로 배치되어 있으며 전체 대지면적의 35%가 녹지공간으로 형성돼 물·나무·꽃을 테마로 하는 어린이 놀이터와 각종 휴식 공간은 자연의 편안함을그대로 느끼게 해준다.

아파트 내부에 설치되는 각종 가구는 친환경 웰빙 자재를 사용한 가구가 설치되고 벽면은 참숯초배지, 친환경 도배지를 사용하여 환경호르몬 배출을 최소화 하였으며 입주전 bake-out을 실시하여 콘크리트에서 발생할 수 있는 유해물질을 완전배출 후 입주하였다.

또한 도로와 인접한 아파트 대지경계는 완충녹지로 구성되어 도로의 소음을 최소화 하였으며 용적율 205%로 동간거리가 넓고 탁트인 조망권과 높은 녹지율로 말 그대로 자연과 조화를 이룬 생태형 주거공간이다.

이와 함께 △인공지능 주방환기시스템 △청정급수시스템 △각실 개별 온도제어시스템 △고효율 전기기구 △원격 검침시스템 △중앙 연수물 공급 △절수형 양변기 등도 생활의 편리함을 더해준다.

<삼산타운 2단지 뜨란채의 입지여건은 탁월합니다. >

△단지와 바로 연결되는 근린공원은 편안한 산책코스와 어린이 놀이터, 물놀이, 운동시설을 이용할 수 있고 굴포천의 경치 또한 좋아 어디에 내놓아도 손색없이 손꼽히는 공원으로 자리매김할 것으로 보고 있으며 공원내 역사박물관, 삼산유수지 체육공원, 부천호수공원, 부천 영상단지, 아인스 월드, 국내최초 실내 스키돔(Altis 돔), 삼산농수산물도매시장도 걸어서 쉽게 이용할 수 있다.

△또한 단지 앞 사이길로 통하는 굴포천 옆 어린이 공원, 단지내 삼산중학교, 그옆 영선초등학교가 아파트와 경계로 자리 잡고 있어 편리한 통학 환경을 자랑하며, 학교주위엔 유흥업소가 들어설 수 없는 단독택지지구의 근린생활시설로 학원가 및 편의시설이 잘 형성되어 있어 뛰어난 교육환경을 갖추고 있으며,

△2010년 7호선 연장공사가 완료되면 “삼산” 지하철역이 들어서고, 경인고속도로의 부평IC, 외곽순환도로의 중동IC가 5분내 접근이 가능하고 공항고속도로, 인천지하철 부평구청역 및 경인선 부개역, 부평역도 쉽게 이용할 수 있는 등 교통 환경도 잘 갖추고 있다.

△또 하나의 개발호재는 폐수와 생활오수로 죽은 굴포천을 2003년부터 인천시가 굴포천 유지용수 공급 및 하천환경정비를 통한 수질개선사업으로 250억을 들여 자연과 이야기하며 걷고싶은 하천, 생활속의 하천, 생태학습의 하천, 바라보는 하천을 목표로 2008년 준공을 앞두고 있으며 복원사업이 완료되면 하천의 심장이 다시 뛰는 피라미가 헤엄치는 '생명의 하천‘굴포천을 집안에서 볼수 있을 것이고 인천시의 랜드마크로 자리 매김하는 국제규모의 삼산 시립체육관은 다양한 문화활동 및 프로그램을 통한 주민들의 체육시설로서 연면적 1만3천16평, 지하 2층, 지상 3층, 관중석 8천여석의 규모로  780억원을 들여 신축 중에 있으며 2006년 9월 준공을 앞두고 있다.

삼산지구 조감도

단지조감도

2단지 전경

2단지앞 굴포천 전경

단지내부 조경

단지앞 공원의 실개천

단지내 분수시설

단지앞 공원