구 분 |
작 업 방 법 |
로비청소 |
유리부분 청소는 글라스 크리너 등을 이용 얼룩 및 변색이 없게 세척한다. 천장 및 벽면은 고소작업대를 이용, 특수 처리된 OIL MOP(리스킹카)를 사용 매일 2회 이상 광택을 내어 제진광택을 유지한다. 다만, 작업시 안전관리자를 선임한다. 로비등의 매트
흙을 털고 수시 중앙집중식 진공청소기를 이용 이물질을 제거한다. 고무매트는 물걸레로 닦고 정기적으로 비누물로 세척한다. 사무실 바닥 및 복도,계단 쓸고 닦기
바닥 및 복도는 중앙집중식 진공청소기구를 이용 주2회 이상 작업하고 바닥의 잔유분진은 매일 OIL MOP 밀대를 사용제거한다. 쓰레기수거는 일과전과 점심시간을 이용 처리한다. 디럭스 타일바닥 코팅작업
세제를 사용 월2회 싱상 바닥표면의 묵은 광택제, 피막제, 마포처리제(리스킹 오일, 경유등), 먼지, 때, 오물 등을 완벽하게 제거하고 완전히 건조한후 왁스를 도포 광택을 낸다. |
금속장식 청소 |
광약으로 닦아주고 항상 윤이나도록 마른걸레질을 한다.
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대리석 및 화강석 |
대리석 바닥은 축축할 정도의 중성세제의 묽은 액을 바르고 패드를 부착한 SCRABING MATHINE으로 세정후 물걸레(습포)로 잘 씻어 더러움과 세제분을 완전히 제거한다. 대리석 광택을 계속 유지하기 위하여 매일 1회정도 광택기로 스크람 하고 수리로 닦는다. 마광된 화강석 작업은 대리석과 대동소이 하나 산화로 발생되는 녹물제거는 특수조합한 약제를 이용 세척하여 재발생을 억제한다. |
등카바청소 |
비눗물로 닦고 물로 씻은 후 건조시킨다. |
조경분야 |
○○청사 경내에 조성되어 있는 수목 및 화초에 대하여 특별한 관심을 가지고 조경관리자를 보조하여 계절에 따라 잡초제거, 물주기 및 휴지, 담배꽁초, 낙엽 등을 제거하고 초목에 먼지가 끼지 않도록 하는 등 적절한 조치를 취하여 항상 싱싱한 조경을 유지토록 한다. |
주차장 청소 |
장목비로 쓸고 OIL MOP 이용 먼지가 날리지 않도록 흡착청소를 한다. 정기적으로 고압 물청소를하여 바닥의 흙 먼지를 세척한다. |
건물주위 보도 |
새마을 대비로 쓸고 쓰레기를 제거한다. 정기적으로 고압 물청소를 하여 바닥의 모래와 흙을 세척한다. |
내부유리 세척 |
그라스 크리너 또는 물칠을 한 후 유리세척기로 닦아낸다. |
외부유리 청소 |
분기별로 1회이상 유리청소를 실시한다. 다만 자연환경변화 등에 따라 청소의 필요성이 제기될 때는 상호 협력하여 수시청소를 실시하여야 한다. |
외벽청소 |
청사 외관을 심히 훼손할 정도로 오염상태가 심각할 경우에 실시하되 비용은 별도 정산한다. 단, 상호 협의로 하도급을 할 수있다. |
재떨이 청소 |
사무실은 아침 일과전, 중식시간, 퇴근시에 청소하고 복도 및 화장실의 재떨이는 수시 실시하여 담배꽁초가 없도록한다. 정기적으로 비눗물 세척을 하여 청결히 유지한다. |
높은곳 먼지털기 |
먼지털이로 털어내거나 진공청소기 및 흡착식 먼지닦이로 제거한다. |
휴지통 청소 |
비눗물로 닦아내어 냄새가 나지 않도록 한다. |
기계실등 청소 |
기계설비가 있는 장소의 청소는 필히 관계자의 입회하에 시행하고 먼지 등을 일으키거나 물기에 의해 기계가 손상되지 않도록 하여야 한다. |
승강기 내 · 외부 청소 |
내벽은 크리너(광택제)를 고루 문질러 손자욱 등을 제거하고 바닥은 마른마포로 닦고 정기적으로 왁스코팅하여 항상 광택을 유지한다. 금속장식은 항상 윤기가 나도록 해야 한다. 문틀홈은 부라쉬 등으로 오물을 파내고 문틀에 크리너(광택제)를 고루바르고 문질러서 승강기문의 개폐가 원활케 하고 광택이 유지되도록 한다. 옥탑(상층부, 저층부포함), CANOPY 바닥의 오물을 제거하고 물마포를 한 후 건조시킨다. |
거울청소 |
화장실 등의 거울청소는 그라스 크리널 닦아주어 물청소로 인한 변색을 방지한다. |
조각품 |
로비 양측벽에 조각으로 장식된 작품은 석재 등의 성분을 면밀히 분석하여 재질에 알맞은 특수약품 등을 사용하여 손상없이 깨끗하게 유지함 |
파이텍스 |
우천시 설치하는 파이텍스는 항상 청결한 상태로 보존하여 우천시에 대비한다. |
외부바닥 |
모래, 먼지 기타 오물을 항시 제거 청결히 하여야 하고 필요시 물을 뿌려 먼지가 발생하지 않도록 하여야 한다. |
에어바 및 디퓨저 |
먼지가 쌓이지 않도록 마른걸레질을 한다. |
실내문틀 샤시 |
실내스텐 샤시는 스텐전용 액체광약을 이용 광택은 물론 반사 표면의 손상이 없도록 하여야 한다. |
시설관리폐기물처리 |
각층에 쓰레기 수거함까지 시설관리자가 운반한다. |
카페트 청소 |
일상청소 : VACUUM CLEANER로 분진 등을 흡입청소하고, 얼룩때 제거는 GAS분해식 케미칼을 사용한다. 정기청소 : 카페트 세탁은 정기적으로 파워노즐 세탁기로 저공해 강력세제를 이용 세탁하여 건조고형분, 수용성, 유용성 그리고 특수얼룩 등을 완전히 제거한다. |
화장실 도기 및 세면대 |
화장실 도기의 배수는 하수관에 지결되어 있어 산을 이용해서는 안된다. 다만, 희석한 중성세제나 비눗물로 세척한다. |
저수조(물탱크) |
물탱크안의 침전물을 완전히 제거하고 우생처리된 깨끗한 마포를 이용하여 수분을 제거한 후 사진촬영하여 이를 보관하여야 한다. |
식 당 |
매일 점심시간 개시 1시간전부터 종료후까지 식당홀(식탁,잔반처리 포함)을 깨끗하게 청소하고 정리정돈하여 항상 청결을 유지하여야 한다. |