2020의정부시도시기본계획(고산지구가 개발 할 수 있는 2단계 확정 공고)

[서로사랑]

의정부시 공고 제2008-488호

공       고

  2020년 의정부시가 지향하여야 할 바람직한 미래상과 장기적인 발전방향을 제시하는 정책계획인 “2020년 의정부도시기본계획”이 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제22조 규정에 따라 승인되었기에 같은 법률 제22조제4항 및 같은 법률 시행령 제17조제3항 규정에 따라 아래와 같이 공고하고 관계서류를 열람 장소에 비치하여 일반에 보이고 있습니다.

          2008.  5.  8.

           의 정 부 시 장

1. 2020년 의정부도시기본계획 주요내용

  가. 계획수립의 목적

    □ 수도권 경기북부거점도시로서 광역행정․업무, 문화․교육, 생태․환경, 산업, 정보 등 중추기능을 수행할 수 있도록 위상 제고

    □ 「선계획․후개발」의 체계 확립으로 도시성장 및 관리방안 제시

    □ 개발수요의 계획적 수용 및 가용토지자원의 잠재력 활용 등 여건변화에 대응할 수 있는 도시공간구조 설정

    □ 삶의 질 향상을 위한 도시정비․관리방안 마련

  나. 계획범위

    □ 공간적 범위

   

구 분	행정구역명	면 적(㎢)		비   고
기 정	의정부시	81.985	161.005	∘양주시 행정구역 제척(79.020㎢)   - 보전용지(79.020㎢) ∘지적통계에 의한 면적 정정(감 0.388㎢)
	양주시(양주, 백석, 장흥)	79.020
변 경	의정부시	81.597		∘감 79.408㎢

    □ 시간적 범위

     • 기준연도 : 2003년   • 목표연도 : 2020년

  다. 도시의 미래 비젼 설정

    □ 미래상

     • 경기북부 BEST CITY 의정부

    □ 미래상 구현을 위한 정책목표

     • 경기북부 광역행정의 중심(Business) - 행정중심도시

     • 특색 있고 다양한 교육․문화공간 창출(Education & Culture) - 교육문화도시

     • 생태순환형 도시개발(Sustainable) - 환경생태도시

     • 기술집약적 고부가가치산업 육성과 함께 산․학․연 클러스터 구축(Technology) - 지식산업도시

라. 계획인구의 추정

    □ 목표연도 단계별 계획인구

     • 2020년 목표인구 : 50만명

     • 단계별 계획인구                                                              (단위 : 인)

     

구  분	2005년	2010년	2015년	2020년
단계별계획인구	410,000	480,000	495,000	500,000

마. 도시공간구조 설정

    □ 도시구조를 단핵집중형에서 다핵분산형으로 전환

     • 기존 도심기능의 활성화와 부도심의 지속가능한 개발을 통해 도시의 균형발전을 유도

      - 1 도    심 : 기존도심(의정부동 일원 중앙중생활권)

      - 1 부 도 심 : 금오지구, 광역행정타운(자금, 신곡동 일원 금오중생활권)

      - 3 지역중심 : 가능․녹양동, 송산동, 호원동

  바. 생활권 설정 및 인구배분

    □ 생활권 설정의 방향

     • 의정부시 행정구역 전체를 중랑천을 기준으로 동부, 서부 2개의 대생활권으로 분류

     • 동경계를 기준으로 하여 인구밀도, 도로위계 및 개발계획 등 생활권계획 기준요소를 토대로 단위생활권(6개 중생활권 설정)

    □ 생활권별 개발방향

   

구  분		주요 기능	개      발      방      향
동 부 대 생 활 권	금    오 중생활권	• 부도심 • 행정․업무 • 주거 • 상업	• 경기북부의 광역행정업무 중심지로 육성   (광역행정타운조성 - Camp kyle, Camp Sears) • 주거 및 상업기능 정비를 통한 부도심 기능 강화 • 부용천 하천환경정비사업 추진(자연형 하천) • 금오공원과 연계하여 캠프 에세욘 부지내 문화․여가기능 및 공공업무기능 도입
	송    산 중생활권	• 주거 • 산업 • 휴식 • 체육․레저	• 중저밀의 친환경적 주거단지 조성 • 친환경 지식기반산업 육성 • BT산업의 특성화 및 산․학․연 네트워크 구축 • 조정가능지역의 계획적, 단계적 개발 • 스탠리 부지를 활용하여, 체육·레저기능 도입
	장    암 중생활권	• 주거 • 휴양	• 도시자연공원, 근린공원의 체계적 개발을 통한 휴식공간의 확보 • 온천개발로 휴양 및 위락공간 제공 • 노후된 청룡마을의 재개발사업추진을 통한 도심주거환경 개선
서 부 대 생 활 권	가    능 중생활권	• 주거 • 교육․연구 • 체육․문화 • 여가	• 광역교통의 결절지인 녹양역에 환승센터개발 등 역세권 기능 강화 • 레드클라우드 부지를 활용하여 대학 유치 및 첨단산업연구단지 조성 • 가능동 일원의 미개발 상업용지의 계획적 개발 통한 지역생활 중심으로 육성
	중    앙 중생활권	• 도심 • 중심상업 • 행정업무 • 문화예술	• 기존도심 정비로 도심 중추기능 강화(도시환경정비사업 추진) • 의정부 민자역사 및 주변지역 개발을 통한 상업 및 업무기능 강화 • 미군부대 이전부지내 공원조성을 통한 도심지내 부족한 휴식공간 확보 • 문화의 거리, 공연·전시시설 등 이벤트공간 조성(캠프 라과디아)
	호    원 중생활권	• 주거 • 관광․휴식 • 교육	• 기존 경관지구 정비로 쾌적한 주거환경 조성 • 안말2지구 주거환경개선사업 추진 • 예비군 훈련장 일원의 미개발 주거용지(자연녹지지역)의 단계적 개발추진 • 도봉산, 수락산, 역사적 유물 등 관광자원을 정비하여 문화관광 상품화 모색 • 고급교육기능 강화

    □ 생활권별 인구배분                                                          (단위 : 만인)

   

구     분		인 구 배 분 (천인)					목표년도 인구밀도 (인/ha)
		2003	2005	2010	2015	2020	총밀도	순밀도
계		397,145	410,000	480,000	495,000	500,000	61	317
동부대생활권		202,512	211,000	262,000	273,000	274,000	52	321
	금  오	72,363	77,000	80,000	82,000	83,000	59	303
	송  산	66,385	68,000	111,000	119,000	119,000	44	293
	장  암	63,764	66,000	71,000	72,000	72,000	60	414
서부대생활권		194,633	199,000	218,000	222,000	226,000	79	313
	가  능	64,160	65,000	77,000	78,000	80,000	57	252
	중  앙	63,768	65,000	67,000	69,000	70,000	178	367
	호  원	66,705	69,000	74,000	75,000	76,000	71	356

 

사. 토지이용계획

    □ 개발방향

     • 다핵화 공간구조 개편에 따른 도시개발축을 활용한 토지이용계획 수립

     • 목표연도 인구 수용을 위한 토지확보 및 도시공간의 합리적 배치

     • 미군부대 이전부지에 대한 토지이용 활용방안 수립

     • 기존 시가지와 신시가지의 상호보완기능 부여로 조화로운 도시발전 유도

     • 토지의 합리적인 이용으로 개발과 보존의 조화에 의한 자연친화적인 도시구축

     • 기존시가지의 토지이용 현황을 최대한 감안하여 효율적 토지이용을 위한 지속적인 정비와 유지관리

     • 기존 자원의 효율적 활용과 에너지 절약형 도시정비

    □ 토지이용계획

    □ 단계별개발계획 

   

개발단계	주   요   개   발   방   향
1단계 (2003~2005)	▶ 기 시행중인 주택건설사업 등 완료 ▶ 기존 시가지 정비
2단계 (2006~2010)	▶ 녹양지구, 민락2지구 택지개발사업 ▶ 상계․장암지구 도시개발사업 ▶ 의정부동 일원의 미군부대 이전부지(Camp Falling Water, Camp La Guardir)의 계획적인 개발 유도 ▶ 금오동 일원의 미군부대 Camp Essayons 이전부지내 업무 및 문화․여가기능 도입 ▶ 금오동 일원의 미군부대 이전부지(Camp kyle, Camp Sears)내 행정타운 조성 ▶ 개발제한구역내 집단취락 우선해제지역의 계획적인 개발 유도 ▶ 송산동 일원의 개발제한구역내 일반조정가능지역의 계획적인 개발 유도 ▶ 개발제한구역내 지역현안사업 대상지에 바이오사업 추진 ▶ 안말2지구 주거환경개선사업 추진 ▶ 가능동 일원 미개발지의 계획적인 개발유도 ▶ 금오동 버스터미널 활성화(경전철과 연계한 환승센터 구축) ▶ 호원동 일원의 미개발 주거용지(예비군훈련장 북측 자연녹지지역)의 계획적인 개발 유도 ▶ 장암동 일원의 유원지(온천지구) 개발을 통한 휴양 및 유희시설 도입
3단계 (2011~2015)	▶ 미군부대 Camp Red Cloud 이전부지내 대학 및 첨단산업연구단지 조성 ▶ 미군부대 Camp stanley 이전부지내 시민들의 체육 및 여가활동을 위한 종합체육시설 및 체육공원 조성 ▶ 미군부대 Camp Jackson 이전부지내 예술공원 조성 ▶ 호원동 일원의 미개발 주거용지(예비군훈련장)의 계획적인 개발 유도
4단계 (2016~2020)	▶ 가능동 군부대(107 통신대)이전 유도 및 개발

 

2. 열람기간 : 공고일로부터 30일간

3. 열람장소 : 의정부시청 도시과(본관 1층)

4. 관계도서는 열람장소에 비치하여 공람하고 있으며, 기본계획의 내용은 의정부시 홈페이지(http//www.ui4u.net)에 게재하고 있습니다. 아울러, 기타 자세한 사항은 의정부시청 도시과(☎ 031-828- 2362)로 문의하여 주시기 바랍니다.