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※ 이 주택은 ‘09.10.30 분양시행 하였으나 미분양이 발생하여 아래와 같이 전세로 입주자를 모집하고 전세기간 (2년) 종료후 전세거주자에게 우선 분양전환되는 주택입니다. |
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전세대상 및 조건 |
• 이 주택의 전세계약기간은 입주일로부터 2년간이며, 분양전환을 받지 않을 경우 계약기간 종료일 전에 퇴거하셔야 하며 종료일 이후 거주시 불법거주배상금이 부과되오니 계약기간에 유념하여 주시기 바랍니다. |
신청자격 |
• 만20세이상 1세대(배우자포함) 1건만 신청가능하며, 2건 이상 신청시는 모두 무효 처리됩니다. (주민등록등본상 분리세대 배우자도 중복신청이 불가함) |
입주자 선정 |
• 우리공사 임대주택을 포함한 다른 임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 전부 무효처리 됩니다. |
신청서류 |
• 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권)
• 도장 (본인계약시 서명가능)
• 주민등록등본 1통 [배우자가 세대분리되어 있는 경우에는 배우자의 주민등록등본 추가 제출]
• 가족관계증명서 1통 [단독세대주 또는 주민등록상에 배우자가 등재되어 있지 않은 세대주에 한함]
• 주민등록등본 등 신청 또는 계약시 제출하는 서류는 입주자 모집공고일 이후 발행된 것이어야 합니다.
• 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않습니다.
• 계약체결 후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정부의 전산자료 등에 의하여 사실과 다르게 판명될 경우에는 계약이 취소되며, 계약조건에 의거 소정의 위약금이 부과됩니다.
• 신청일 이후 주소변경이 있을 때는 변경내용을 우리공사에 즉시 서면으로 알려주셔야 합니다. |
위약금등 안내 |
• 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나, 전세기간 시작일로부터 3월내 입주하지 않고 전세계약이 해지될 경우 계약조건에 의거 소정의 위약금 (전체 전세금의 5%)이 부과됩니다. |
입 주 |
• 계약자는 당해주택에 대하여 별도의 전세권 설정을 청구할 수 없습니다.
• 당아파트 현장에서의 잔금수납은 불가하오니 무통장입금, 인터넷뱅킹 등을 이용하시기 바랍니다. (계약금 입금계좌 : 우리은행 1005-801-284886 예금주 : 한국토지주택공사 오산사업본부)
• 토ㆍ일ㆍ공휴일에 입주시 공사직원 및 관리소직원이 현장에서 잔금을 수납하는 것이 불가하오니 평일을 이용하여 입주하여 주시기 바라며, 부득이하게 토ㆍ일ㆍ공휴일에 입주하시는 경우 폰뱅킹, 인터넷뱅킹을 통한 계좌이체 후 입금증이나 통장사본을 제출한 경우에 한해 입주가 가능합니다.
• 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비거주공간으로, 샤시 설치에 따라 내-외부의 온도 및 습도차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.
• 입주시 잔금 및 관리비선수금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 불출하며, 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 관리비 및 잔금연체료가 부과됩니다.
• 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비선수금을 1회 부과하며, 퇴거시 반환합니다. |
기타사항 |
• 이 주택은 입주자로 선정된 날로부터 전세기간 동안 전매, 전대가 금지되며 본인이 반드시 입주하여야 하고, 이를 위반시 계약이 취소됩니다.
• 이 주택은 ‘11.4.28 사용검사를 필한 주택으로 주변 여건 등 공고에 명시되지 않은 기타현장 사항은 신청자가 확인하여야 합니다.
• 사위 기타 부정한 방법으로 전세주택을 받은 자 또는 전세주택의 전세권을 양도하거나 전세주택을 전대한 자에 대하여는 공사의 방침에 따라 계약해지됩니다.
• 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 지식경제부 소비자피해보상규정에 따라 보상 가능합니다.
• 계약전 단지를 방문하여 일조권, 조망권, 사생활권, 단지인근 소음ㆍ분진 등을 확인하시기를 권하여 드립니다.(이와 같은 문제로 인하여 공사에 이의를 제기할 수 없음)
• 배포되는 인쇄물 및 조감도는 개략적인 이해를 돕기 위한 것이므로 실제와는 다소 차이가 있을 수 있습니다.
• 기타 유의사항 및 평면도 등은 홈페이지 주소(http://www.osanc1c4.co.kr)에서 확인하실 수 있으며 자세한 사항은 ‘09.10.30 공사 홈페이지에 공고된 C-1,4BL 분양공고문에서도 확인 가능합니다. | |
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ㅇ 위치 : 경기도 오산시 세교동 일원 오산세교 택지개발지구 내 C-1BL (11단지) ㅇ 공급규모 및 내역 : 아파트 25층 3개동 297세대 및 부대복리시설 ㅇ 공급대상 및 전세조건 |
타입 |
발코니 유형 |
세대별 주택면적(㎡) |
공유 대지 (㎡) |
건물 최고 층수 |
공급 호수 |
전세금(만원) |
최초 입주 지정 기간 |
주거 전용 면적 |
주거 공용 면적 |
소계 |
기타공용 (지하주차장) |
계약 면적 |
계 |
계약금 |
잔금 |
계약시 |
2월내 |
101A |
확장 |
101.31 |
25.4962 |
126.8062 |
47.0531 (39.8513) |
173.8593 |
62 |
25층 |
147 (12) |
15,000 |
1,500 |
13,500 |
‘11.10.15 ~11.14 |
123A |
확장 |
123.58 |
31.1009 |
154.6809 |
57.3964 (48.6114) |
212.0773 |
76 |
25층 |
98 (1) |
15,000 |
1,500 |
13,500 |
123C |
확장 |
123.40 |
31.0555 |
154.4555 |
57.3128 (48.5405) |
211.7638 |
76 |
25층 |
49 |
15,000 |
1,500 |
13,500 |
154A |
확장 |
154.97 |
39.0006 |
193.9706 |
71.9754 (60.9590) |
265.9460 |
96 |
25층 |
2 (2) |
20,000 |
2,000 |
18,000 |
154B |
확장 |
154.84 |
38.9679 |
193.8079 |
71.9151 (61.9079) |
265.7230 |
96 |
25층 |
1 (1) |
20,000 |
2,000 |
18,000 | |
※ 1) 공급호수 중 ( )는 우선공급 대상자(16세대)로서 ‘11.8.29 오후 6:00까지 신청하지 않을 경우 일반에게 공급하며 신청가능 동호수는 ’11.8.30 (화)에 공사 홈페이지에 게시 예정임. 2) 101A형, 123A, 123C형의 주거공용면적, 기타공용면적, 지하주차장 면적은 동호에 따라 소수점 넷째자리에서 면적배분에 따른 단수차가 발생함. 3) 주거공용면적은 계단, 복도, 주 현관등의 면적이며, 기타공용면적은 경비실, 관리소, 기계실, 전기실, 발전기실, 지하주차장 등의 면적임. 4) 오산세교 C-1BL은 지역난방으로 시공되었으며, 각 동에서 지하주차장이 연결되어 있음. (주동통합형임) 5) 상기 주택은 2011년 4월28일 사용검사를 필한 주택으로 세대 내ㆍ외부에 대한 하자처리기준은 사용검사일을 기준 으로 처리함. |
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ㅇ 전세기간 : 계약 후 입주일(열쇠교부일)로부터 2년. (기간연장은 불가함) ㅇ 입주기간 |
최초 입주지정기간 |
최초 이후 입주지정기간 |
‘11.10.15 ~ 11.14 |
계약일로부터 2월내 | |
※ 계약후 입주지정기간 내 입주하지 않을 경우에는 입주지정기간 종료일 익일부터 전세기간이 시작되며 전세기간 시작일로부터 3월내 미입주시에는 소정의 위약금이 부과됩니다.
ㅇ 전세조건 - 전세기간동안 거주하며 전세기간 종료후 거주자가 우선 분양받을 수 있는 조건이며, 즉시 분양받지 않을 경우 우선 분양전환권은 소멸함. - 분양전환기준일 : 최초 전세기간 종료일 (2013.11.14) - 분양대상자 : 분양전환기준일 현재 거주자 (계약자와 동일인이어야 함) - 분양가격 : 분양전환기준일 시점에서의 감정평가업자 2인의 감정평가 가격의 산술평균 가격 (감정평가업자는 LH공사 선정) ※ 기타 자세한 사항은 분양전환시점에 입주자에게 개별 통지함. |
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ㅇ 공급대상자 및 신청자격 : 만 20세 이상 국내거주자, 1세대 1호 (주택소유여부와 무관함) ※ 배우자 분리 세대의 경우에도 1세대 1주택만 공급함에 유의바람.
ㅇ 입주자 선정 방법 : 신청자를 대상으로 무작위 전산추첨. ※ 단, 해약조건에 따라 해약자 16세대에게 해당동호 우선 공급 - 기계약 동호 내역 (16세대) 1101-2501 / 1101-2503 / 1102-1903 / 1102-2501 / 1102-2503 / 1103-403 / 1103-1803 / 1103-1903 / 1103-2003 / 1103-2103 / 1103-2203 / 1103-2303 / 1103-2403 / 1103-2404 / 1103-2502 / 1103-2503 |
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신청접수일 |
당첨자 발표 |
계약 체결일 |
‘11.8.30 (화) (10:00~16:00) |
‘11.9.2(금) 17:00이후 공사 홈페이지에 게시 |
‘11.9.20(화) ~ 22(목) (10:00~16:00) |
최초 입주지정기간 |
세대개방 |
장 소 (접수, 계약) |
‘11.10.15 ~ 11.14 |
‘11.9.2(금) ~ 9.4(일) 10:00~17:00 |
LH 오산사업본부 C-1,4BL 주택전시관 (하단 약도 참조) | |
ㅇ 신청 접수방법 : 인터넷접수를 원칙으로 함. - 1세대(배우자포함) 1건만 신청가능하며, 2건 이상 신청시는 모두 무효 처리됨. (주민등록등본상 분리세대 배우자도 중복신청이 불가함)
- 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않음. ※ 계약체결일 이후 잔여세대에 대하여는 ‘11.9.27(화) 10:00부터 아래와 같이 선착순 동호지정의 방법으로 공급계약 체결하며 입주지정기간은 동일함. ① ‘11.9.27(화) 10:00이전 도착자 : 추첨의 방법으로 순위를 선정하여 순위에 따라 동호지정 및 계약 ② ‘11.9.27(화) 10:00이후 도착자 : 10시이전 도착자 동호지정 후, 접수대장 기재순서에 따라 선착순 동호지정 및 계약 ③ 기타 자세한 사항은 계약체결 종료일 이후 C-1BL 모델하우스에 게시할 예정임.
- 신청서류 (선착순 현장 신청자에 한함) ① 신분증 및 도장(본인계약시 서명가능) ② 주민등록등본 1통 [배우자가 세대분리되어 있는 경우에는 배우자의 주민등록등본 추가 제출] ③ 가족관계증명서 1통 [단독세대주 또는 주민등록상에 배우자가 등재되어 있지 않은 세대주에 한함]
☞ 당첨자명단은 공사 홈페이지내 분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)에서 확인할 수 있으며, 유선안내시 착오 방지를 위해 당첨문의 전화에는 응답하지 않음. ☞ 당첨사실을 확인하지 못하여 미계약으로 인한 당첨 취소 등의 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있음. ☞ 세대개방은 당첨자 본인 및 배우자에 한하며, 본인확인을 위한 신분증을 제시하여야 출입가능함. |
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인터넷 신청방법 |
현장접수시 우려되는 혼잡을 방지하고 접수자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷신청을 원칙으로 하오니 아래사항을 참고하여 신청하여 주시기 바람
- 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 공사 인터넷 홈페이지에 접속하여 청약하시기 바람 ※ 공인인증서는 5대 인증기관(금융결제원, 한국증권전산, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신) 중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있음 - 인터넷 신청시 별도의 서류제출은 없으며, 계약시에 관련서류를 제출하여야 하며, 계약시 서류검색하여 입주자격등이 미달되었을 경우, 계약이 불가하오니 이점 유념하시기 바람 - LH 홈페이지 접속(www.LH.or.kr) ㆍ 좌측 분양임대청약시스템 (myhome.LH.or.kr) ㆍ 인터넷 청약에서 아파트 선택 → 인터넷 청약신청 → 청약지구선택 → 인터넷 청약신청 주택형 선택 → 유의사항 확인 및 무순위 신청 선택 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약내용 확인 및 청약완료 - 인터넷 청약 시간은 10:00~17:00 이며, 청약마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감 시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 접속하여 여유 있게 신청하시기 바람 - 인터넷 청약 신청시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제)이 불가능함 - 공사 인터넷 청약사이트의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 공사 홈페이지에 공지 후 추가 접수를 받음 | |
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구 분 |
구 비 서 류 |
공통사항 |
① 신분증 및 도장 (본인계약시 서명가능) ② 주민등록등본 1통 [배우자가 세대분리되어 있는 경우에는 배우자의 주민등록등본 추가 제출] ③ 가족관계증명서 1통 [단독세대주 또는 주민등록상에 배우자가 등재되어 있지 않은 세대주에 한함] |
본인계약시 (배우자 포함) |
① 계약자의 인감증명서1통 ※ 단, 본인이 직접계약시 인감증명서를 주민등록증 사본 또는 여권사본으로 대체가능. ② 도장 ③ 주민등록증 (운전면허증, 여권) ④ 전매전대 금지각서 1통 (공사 소정양식으로 계약장소에 비치) ⑤ 계약금 |
제3자 대리계약시 |
① 본인, 배우자외에는 대리계약으로 간주하며 상기 구비사항 외에 본인이 발급한 당첨자의 “계약위임용” 인감증명서 1통 ② 계약자의 인감도장 ③ 계약자의 인감도장이 날인된 계약위임장 1통 ④ 대리인의 주민등록증 및 인장 지참 | |
ㅇ 계약시 유의사항 - 입주자로 선정된 자에게 별도의 계약안내 통보는 하지 않음. - 주민등록등본 발급신청시 세대원 주민번호 뒷자리 등 일부 정보의 표시여부를 신청자가 선택할 수 있도록 함에 따라 주민등록등본 발급시 반드시 아래의 내용이 모두 표시되도록 발급받으신 후 제출하여 주시기 바랍니다. ※ 주민등록등본 발급신청시 유의사항 : 세대구성일자, 본인 및 세대원 주민등록번호, 세대원과 세대 주간의 관계, 세대원 전입일/변동일이 모두 표시되어야 함. - 1세대(배우자포함) 1건만 신청가능하며, 2건 이상 신청시는 모두 무효 처리되며 체결한 계약도 취소됨에 유의바람. (주민등록등본상 분리세대 배우자도 중복신청이 불가함) - 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않음 |
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7. 신청 및 계약장소 안내 (오산사업본부 C-1BL 모델하우스 위치) | |
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※ 대중교통 : 지하철 1호선 세마역 후면에 위치 |
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문의처 |
LH 콜센터(1600-1004, 031-831-5353) |
인터넷 |
• LH 홈페이지(www.LH.or.kr) → 분양임대 청약시스템 → 공지사항 → 입주자모집공고 • C-1블록 홈페이지 주소 (http://www.osanc1c4.co.kr) | |
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011. 8. 24. |
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