스크랩 모텔지역탐방 ?시흥시 월곶-

[임반장.]

모텔지역탐방 ?시흥시 월곶-

전체 숙박 및 음식점업 수

사업체수 4,425개

개별공시지가

	개별공시지가 (단위면적(m2)당 산정 가격임)	면적(㎡)	연면적(㎡)	주용도
A모텔	1,780,000원	935.4	3348.03	숙박시설(위락시설)
B모텔	1,500,000원	540.1	1609.71	숙박시설(여관)
C모텔	1,500,000원	466.1	2093.74	숙박시설(숙박시설)

※ 1평당 3.31 평방미터(제곱미터)

시흥시 제휴 모텔 수

6개 = 시흥 botel001, 월곶 문, 월곶 샤인, 시흥 포유, 시흥 쉘부르, 시흥 리젠트

평균 객실요금

일반실

대실 최저 : 20,000원 / 최고 : 25,000원 , 숙박 최저 : 35,000원 / 최고 : 45,000원

(평균대실 20,000~25,000원 / 평균숙박 평일: 40,000원 주말: 50,000원)

특실   

대실 최저 : 20,000원 / 최고 : 40,000원 , 숙박 최저 : 40,000원 / 최고 : 80,000원

(평균대실 25,000~30,000원 / 평균숙박 평일: 50,000원 주말: 60,000만원)

지역역사

2010 인구현황

면적: 133.97㎢

155,657세대 / 415,302명

인구규모 경기도 31개 중 12위

주변 관광지

지역특성

공항, 철도역 인접, 주요고속도로 통과 ? 사통팔달 광역 교통망

시흥시 그리고 월곶 상권 분석

시흥시 정왕동 상업지역은 주변에 시화공단과 오이도가 있고, 월곶 IC에 인접해 있다.

공항,철도역 인접, 주요고속도로 통과 : 사통팔달 광역 교통망

- 공항 및 고속철도 : 김포공항(10㎞)/ 인천국제공항(20㎞)/ KTX 광명역(5㎞)

- 고속도로 : 제2경인 · 서해안 · 서울외곽순환 · 영동고속도로 통과

- 제3경인 ·시흥-평택간 고속화도로 · 제2외곽순환고속도로 건설추진

- 광역전철 : 4호선(안산선)통과 / 수인·소사-원시선 · 월곶-판교선 건설추진

한다미로 월곶은 교통의 요지이다. 시흥시 남북이 중간에 위치하고 있으며, 인천, 송도, 부천의 길목에 있어 통과하는 유동인구가 많은 편이다.

내가 본 월곶 지역은….

상권이 밀집된 지역에 하늘 높이 솟아오른 모텔간판이 돋보이는 곳

평일에도 고급시설을 갖춘 모텔의 주차장은 차가 빽빽하게 들어선 곳

교통이 편리해져 먼 곳이라도 모텔을 찾아 대낮에도 손님이 많은 곳

‘티켓다방, 안마시술소, 단란주점’이 3박자를 고루 갖춰 모텔이 즐비한 곳

집에서도 창문만 열면 모텔과 룸살롱 네온사인이 번쩍거리는 곳

아이들 학원 건물에 룸살롱과 성인 전화방이 함께 있는 곳

아파트 단지 바로 앞에 모텔촌, 초등학교 옆에 경륜장이 있는 곳

과거 월곶하면 소래포구와 유흥주점 그리고 모텔촌을 떠올릴 만큼 유명한 러브호텔 단지로 인식되었다. 하지만 모텔 시설의 노후와 인근지역에 새로운 모텔이 계속 등장하면서 위기감을 느껴야만 했다. 2000년 대를 넘어서며 리모델링을 통해 점점 최신 시설을 갖춘 모텔이 들어서고, 꾸준한 시설관리를 병행한 결과 손님의 발길이 이어지기 시작했으며 현재 수도권에서 손꼽히는 모텔촌으로 여겨지고 있다.

월곶은 지역적 위치 특성상 대부분이 차량 손님이며, 숙박보다는 대실 손님이 많다.

소래나 논현 지역은 접근성이 용이하고 대단지 아파트 건설과 신흥상권 조성 및 수인선 전철 등 호재들이 많다.