1. 건폐율/용적율
(단위: %)
구 분
서울
대구
부산
인천
광주
대전
울산
건폐율
용적율
건폐율
용적율
건폐율
용적율
건폐율
용적율
건폐율
용적율
건폐율
용적율
건폐율
용적율
주
거
지
역
제1종
전용주거
50
100
50
100
50
100
50
80
40
80
50
100
50
100
제2종
전용주거
40
120
40
120
40
120
40
120
40
120
40
120
50
150
제1종
일반주거
60
150
60
200
60
150
60
150
60
150
60
150
60
150
제2종
일반주거
60
200
60
250
60
200
60
200
60
200
60
200
60
200
제3종
일반주거
50
250
50
280
50
300
50
250
50
250
50
250
50
300
준주거
60
400
60
400
60
500
60
350
(250)
60
400
60
400
70
500
상
업
지
역
중심
상업
60
1000
(800)
80
1300
80
1300
80
1000
70
900
80
1300
90
1500
일반
상업
60
800
(600)
70
1000
60
1000
70
800
60
700
70
1100
80
1300
근린
상업
60
600
(500)
70
800
60
700
70
600
60
500
60
700
70
900
유통
상업
60
600
(500)
70
900
60
800
60
600
60
500
70
900
80
1100
공
업
지
역
전용
공업
60
200
70
300
70
300
70
200
70
200
70
300
70
300
일반
공업
60
200
70
350
70
350
60
250
60
250
70
350
70
350
준공업
60
400
70
400
70
400
60
250
60
250
60
400
70
400
녹
지
지
역
보전
녹지
20
50
20
60
20
60
20
50
20
60
20
60
20
80
생산
녹지
20
50
20
100
20
80
20
80
20
60
20
70
20
100
자연
녹지
20
50
20
100
20
80
20
80
20
60
20
80
20
100
관
리
지
역
보전
관리
20
80
20
20
80
20
60
20
60
20
80
생산
관리
20
80
20
80
20
60
20
70
20
80
계획
관리
40
100
40
100
40
80
40
80
40
100
농림지역
20
80
20
80
20
60
20
70
20
80
자연환경
보전
20
80
60
20
80
20
60
60
20
80
취락지구
80
40
50
40
80
60
60
개발진흥
지구
40
100
40
100
40
100
40
80
40
100
수산자원
보호구역
30
80
30
80
30
60
20
60
40
80
농공단지
60
150
60
150
60
150
60
100
60
150
산업단지
80
80
80
70
80
80
공원,공원
보호구역
80
40
80
60
100
공원집단
시설구역
150
100
150
시장재건축
400
~600
600
500
~600
500
2.
주상복합 용도 용적율
(단위: %)
주택연면적 비율
중심상업지역
일반상업지역
근린상업지역
서울
대구
부천
인천
서울
대구
부천
인천
서울
대구
부천
인천
4대문
기타
-
-
-
4대문
기타
-
-
-
-
-
-
-
80~90%
미만
600
580
600
480
500
500
420
400
260
70~80%
미만
650
650
690
510
550
560
450
450
270
60~70%
미만
700
720
780
720
475
540
600
620
600
415
480
500
480
355…280
50~60%
미만
750
790
870
790
550
570
650
680
650
470
510
550
510
390 ...290
40~50%
미만
800
860
960
860
625
600
700
740
700
525
540
600
540
425
30~40%
미만
800
930
1050
930
700
600
750
800
750
580
570
650
570
460 ...310
20~30%
미만
800
1000
1140
1000
775
600
800
860
800
635
600
700
600
495 ...320
10~20%
미만
800
1000
1220
850
600
800
930
690
600
750
530 ...330
10% 미만
1300
1000
1000
800
800
600 ...350
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悅張 교수
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11.02.13 09:02
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悅張 교수
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11.02.13 09:02
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