한국 골프 시장 뜨는이유

[서정욱]

안녕하세요. 자산 서대표입니다. 

요즘은 코로나로 정말  골프장을 찾는 사람들이 많습니다. 

방역조치로 갑갑한 도시생활을 하던 사람들이 자연과 함께 하는 골프를 찾게 되고, 
특히 해외여행이 어려워지면서 해외골프여행자들이 국내 골프장을 찾는 게 주요한 이유라고 할 수 있지요.

현대경제연구원은 ‘골프산업의 재발견과 시사점’이라는 보고서를 냈습니다. 
보고서는 작년부터 빠른 성장세를 보이고 있는 골프산업의 성장 배경과 경제적 가치를 분석하고, 향후 시장을 전망했습니다.


보고서에 따르면 코로나19 여파로 올들어 골프장 이용자와 활동인구가 크게 증가했고, 골프가 스포츠와 산업적 가치를 확대하고 있다.

올해 6월 3주까지 골프장 예약건수는 19만8,000건으로

 2019년 상반기의 17만5,000건에 비해 13.2% 증가했습니다. 
또 카카오모빌리티의 이동데이터를 분석하면,

 올해 2~9월중 골프장 방문객은 전년동기대비 20% 증가했고, 
스크린골프장 방문객은 46% 증가했다고 합니다.

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​보고서는 국내 골프산업 성장의 배경을 다섯가지로 설명했습니다.

① 한국 프로골퍼들이 국제대회에서 세계 최정상에 오르면서 골프산업 성장에 긍정적 역할을 했다.

② 주52시간 근무제가 확산되면서 여가시간을 활용해 골프수요가 확대되었다. 
문화체육관광부 조사에 따르면 여가시간에 체육동호회에 가입한 인구중 골프동호회 인구가 7.7%로, 축구, 수용, 보디빌딩, 등산 다음의 인기를 얻고 있다.

③ 대중제(퍼블릭) 골프장 수가 증가하면서 골프장 접근이 용이해졌다. 한국골프장경영협회에 따르면 2019년 전체골프장 494개 가운데 65.8%인 325개가 대중제로 운영되고 있다.

④ 스크린 골프장이 활성화되면서 젊은층의 골프 선호도가 확대되었다. 스크린 골프연습장의 시장규모는 1조3,000억원에 이를 것으로 평가된다.

⑤ 코로나로 인해 해외골프인구가 국내로 유입되고 있으며, 골프가 다른 스포츠에 비해 코로나 충격이 크지 않은 것으로 평가되었다.

한국경제연구원은 2019년 골프활동인구를 515만명으로 보았고, 

골프산업의 내수진작 경제적 효과를 최대 3조1,000억원에 달할 것으로 분석했구요.


보고서는 국내 골프산업 시장규모는 2019년 6조7,000억원에서 

2023년에 9조2,000억원으로 성장할 것으로 전망하고 있습니다.


국내 골프장 M&A는 2016년에 1,601억원 수준이었으나, 

2020년 1~10월초 사이에 1조3,000억원으로 크게 늘어났다. 

거래건수도 2016년에 5건에 불과했으나, 2010년(1~10월초)엔 11건으로 증가했다고 합니다.

그렇다면 이러한 성장세에 따른 투자하기 좋은 부동산은 매물은 어떤 것이 있을지 소개 해 드리도록 하겠니다.

 바로 대구 동구 혁신도시 내 유일한 체육시설 부지로 인도어 골프장 100타석이상 및 실내 스크린 골프 약 30개의 룸이 갖추어질 신축 부동산 시행 개발 건인데요. 이 뿐 아니라 럭셔리 헬스장 및 사우나 시설도 함께 갖추어 동구 신서혁신도시 내 많은 수요들을 모두 수용할 수 있을 법한 탄탄한 상권의 체육시설부지 입니다.


이 뿐 아니라 인근에 위치하고 있는 종합병원의 장기 월 주차 약 500대 계약도 완료되어 있는데요. 건물주들의 꿈이라고 불리는 주차장 건물까지 같이 운영하는 곳이라고 보시면 됩니다. 요즘은 어딜가나 주차가 너무 고민이신 분들이 참 많은데 제대로 된 입지의 상권에 이런 곳이라면 안정적인 투자처라고 볼 수 있지요.


대구 동구 율암동 1152 번지에 위치하고 있으며 대지면적 약 2931평,, 연면적 약 9730평에 지하2층 - 지상 7층 구조로 이루어져 있으며 1층에는 근생  상가를 구성할 것입니다. 그래서 안정적인 월세 수익도 꾸준하게 발생할 것에다가 장기 월 주차 수익까지 ! 모두 직접 운영해서 어마어마한 수익을 기대해 볼 수 있습니다.

그리고 인허가 획득으로 착공은 바로 코앞에 있습니다. 

그리고 1층 스크린룸약 30개도 어린이체험단을 계획중에 있습니다. 요세는 초등학생도 골프를 하죠.

대구는 아직 골프체험단이 없으므로 효과가 클거라 생각 듭니다. 

정확한 수익 구조나 수익률은 유선상으로 안내를 도와드리도록 하겠습니다. 언제든 문의사항이 있으시다면 편하게 문의주시기 바랍니다.


감사합니다.

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#대구혁신도시 #대구골프