구로구 [신도림동] 힐스테이트 신도림역 센트럴 건축물대장

[이정훈]

집합건축물대장(표제부, 갑)						(2쪽 중 제1쪽)
고유번호	1153010100-3-04330024	정부24접수번호	20231201 - 66796901	명칭	힐스테이트 신도림역 센트럴

대지위치	서울특별시 구로구 신도림동			지번		도로명주소
				433-24		서울특별시 구로구 경인로 625 (신도림동)
※대지면적		연면적		※지역		※지구		※구역
2,569 ㎡		31,285.1406 ㎡		도시지역 외 1		대공방어협조구역		지구단위계획구역
건축면적		용적률 산정용 연면적		주구조		주용도		층수
1,489.28 ㎡		20,547.3748 ㎡		철근콘크리트구조		업무시설(오피스텔-463호), 제1ㆍ2종근린생활시설(53호)		지하: 6층, 지상: 20층
※건폐율		※용적률		높이		지붕		부속건축물
57.97 %		799.82 %		72.65 m		(철근)콘크리트		동 ㎡
※조경면적		※공개 공지/공간 면적		※건축선 후퇴면적		※건축선 후퇴거리
401.9㎡		257.97㎡		㎡		m

건축물 현황					건축물 현황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	지6층	철골철근콘크리트구조	주차장,저수조,펌프실,정화조(업무시설)	1,685.5385	주1	지3층	철골철근콘크리트구조	우수펌프실,창고(업무시설)	48.3073
주1	지5층	철골철근콘크리트구조	주차장,정화조점검층(업무시설)	1,681.4685	주1	지3층	철골철근콘크리트구조	우수펌프실,창고(근린생활시설)	6.4626
주1	지4층	철골철근콘크리트구조	주차장(업무시설)	1,680.806	주1	지2층	철골철근콘크리트구조	주차장(업무시설)	1,715.3358
주1	지4층	철골철근콘크리트구조	전기실,소화펌프실(업무시설)	139.6845	주1	지2층	철골철근콘크리트구조	연료전지실,입주자회의실,입주자공용실(업무시설)	140.5541
주1	지4층	철골철근콘크리트구조	전기실,소화펌프실(근린생활시설)	33.6414	주1	지2층	철골철근콘크리트구조	연료전지실, 입주자회의실, 입주자공용실, 상가샤워시설(근린생활시설)	38.2971
주1	지3층	철골철근콘크리트구조	주차장(업무시설)	1,688.4543	주1	지1층	철골철근콘크리트구조	주차장(근린생활시설)	1,641.0845

이 등(초)본은 건축물대장의 원본 내용과 틀림없음을 증명합니다. 발급일: 2023년 12월 01일
							담당자 : 부동산정보과
							전  화: 02 -  860 -  2792
구로구청장

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

(2쪽 중 제2쪽)

고유번호	1153010100-3-04330024		정부24접수번호	20231201 - 66796901		명칭		호수/가구수/세대수
						힐스테이트 신도림역 센트럴		516호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 구로구 신도림동			지번		도로명주소	서울특별시 구로구 경인로 625 (신도림동)
				433-24

구분

성명 또는 명칭

면허(등록)번호

※ 주차장

승강기

허가일

건축주

(주)무궁화신탁

110111-2******

구분

옥내

옥외

인근

면제

승용

비상용

착공일

4대

1대

2020.12.1.

설계자

김지호 주식회사건축사사무소에이랩

강남구-건축사사무소-3169

※ 하수처리시설

사용승인일

2023.8.21.

공사감리자

이주훈 (주)한원포럼건축사사무소

송파구-건축사사무소-864

자주식

272대

대

대

대

형식

관련 주소

㎡

㎡

㎡

부패탱크방법

공사시공자 (현장관리인)

김창학 현대엔지니어링(주)

서울특별시-토목건축공사업-01-0250

기계식

대

대

대

용량

지번

㎡

㎡

㎡

1,700인용

※제로에너지건축물 인증

※건축물 에너지효율등급 인증

※에너지성능지표 (EPI) 점수

※녹색건축 인증

※지능형건축물 인증

등급

등급

1++등급등급

점

등급

우수(그린 2등급)

등급

에너지자립률

0 %

1차에너지 소요량 (또는 에너지절감률)

0kWh/㎡(%)

※에너지소비총량

인증점수

점

인증점수

점

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : . . . ~ . . .

0kWh/㎡

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : . . . ~ . . .

도로명

내진설계 적용여부

내진능력

특수구조 건축물

특수구조 건축물 유형

적용

Ⅶ-0.204g

지하수위

기초형식

설계지내력

구조설계 해석법

G.L 3.26㎡

지내력기초

50 t/㎡

동적해석법

변동사항

변동일

변동내용 및 원인

변동일

변동내용 및 원인

그 밖의 기재사항

2023.8.21

건축과-20554(2023.08.21)호에 의거 신규작성(2020-신축

15-24, 415-25, 415-26, 415-27, 416-63, 416-69, 416-7

○ 지구단위계획 결정사항 - 2

허가-114)

0, 417-2, 418-12, 418-14, 419-59, 430-13, 430-14, 43

016.12.(시고시 제2016-390호), 2

2023.8.22

부동산정보과-10325(2023.08.22)호에 의거 토지이동(합병

0-32, 431-6, 431-7, 431-8, 431-9, 431-10, 431-13, 43

020.3.(구고시 제2020-56호), 202

) [ 이동 전 : 신도림동 433-24 외 44필지 ( 415-23, 4

1-29, 431-30, 431-31, 431-32, 431-33, 432-4, 432-5,

1.7.(구고시 제2021.142호)○ 용적

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호서식]<개정 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부,을) 건축물현황

(2쪽 중 제1쪽)

고유번호	1153010100-3-04330024		정부24접수번호	20231201 - 66796901		명칭		호수/가구수/세대수
						힐스테이트 신도림역 센트럴		516호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 구로구 신도림동			지번		도로명주소	서울특별시 구로구 경인로 625 (신도림동)
				433-24

건 축 물 현 황					건 축 물 현 황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	지1층	철골철근콘크리트구조	관리사무소,MDF실,방재실,발전기실,재활용폐기물보관실(업무시설)	191.9116	주1	7층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	지1층	철골철근콘크리트구조	관리사무소,MDF실,방재실,발전기실,재활용폐기물보관실(근린생활시설)	46.2196	주1	8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	1층	철근콘크리트구조	근린생활시설(22호)	789.7646	주1	9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	1층	철근콘크리트구조	계단,ELEV.홀,복도,화장실,관리사무소(근린생활시설)	253.3216	주1	10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	1층	철근콘크리트구조	계단,ELEV.홀,복도,관리사무소(업무시설)	131.8245	주1	11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	2층	철근콘크리트구조	근린생활시설(18호)	1,058.3632	주1	12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	2층	철근콘크리트구조	계단실,ELEV.홀,복도,화장실(근린생활시설)	315.5207	주1	13층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	2층	철근콘크리트구조	계단,ELEV.홀,복도(업무시설)	51.1612	주1	14층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	3층	철근콘크리트구조	근린생활시설(13호)	861.8785	주1	15층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	3층	철근콘크리트구조	계단실,ELEV.홀,복도,화장실(근린생활시설)	313.9418	주1	16층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	3층	철근콘크리트구조	계단,ELEV.홀,복도(업무시설)	51.1612	주1	17층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	4층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호,전용휴게공간)	1,005.1655	주1	18층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255	주1	19층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255
주1	6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-28호)	996.6255	주1	20층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-16호,전용휴게공간)	765.8895

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호서식]<개정 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부,을) 건축물현황

(2쪽 중 제2쪽)

고유번호	1153010100-3-04330024		정부24접수번호	20231201 - 66796901		명칭		호수/가구수/세대수
						힐스테이트 신도림역 센트럴		516호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 구로구 신도림동			지번		도로명주소	서울특별시 구로구 경인로 625 (신도림동)
				433-24

건 축 물 현 황					건 축 물 현 황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	옥탑2층	철근콘크리트구조	ELEV. 기계실(연면적 제외)	99.789
주1	옥탑1층	철근콘크리트구조	계단, ELEV홀(연면적 제외)	64.017
		- 이하여백 -

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호의2서식]<신설 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부, 을) 변동사항

(총1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1153010100-3-04330024		정부24접수번호	20231201 - 66796901		명칭		호수/가구수/세대수
						힐스테이트 신도림역 센트럴		516호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 구로구 신도림동			지번		도로명주소	서울특별시 구로구 경인로 625 (신도림동)
				433-24

변동사항
변동일	변동내용 및 원인	변동일	변동내용 및 원인
2023.8.22	5-1, 435-16, 435-22 ) → 이동 후 : 신도림동 433-24]
	- 이하여백 -

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호의3서식]<신설 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부, 을) 그 밖의 기재사항

(총1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1153010100-3-04330024		정부24접수번호	20231201 - 66796901		명칭		호수/가구수/세대수
						힐스테이트 신도림역 센트럴		516호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 구로구 신도림동			지번		도로명주소	서울특별시 구로구 경인로 625 (신도림동)
				433-24

그 밖의 기재사항	그 밖의 기재사항
티브 : 획지단위 -72% - 친환경 인센티브 : 에너지효율등급 -12%, 신재생에너지 보급확대 - 9%, 녹색건축 - 12%
지역: 준주거지역
- 이하여백 -