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북아현 푸르지오 - 사업 개요 & 사업 현황 -
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사업 구역 명칭
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북아현1-2구역 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 |
구 역 위 치 |
서울시 서대문구 북아현동 174번지 일대 |
시 공 사 |
대우건설(푸르지오) |
아파트 층수 |
지하 4층 ~ 지상 19층 |
아파트 세대수 |
940세대(일반:303 & 임대:163) |
입주 예정 년도 |
2015년 |
관리처분인가 일 |
2010년 12월 8일 |
현 사업 진행 단계 |
2012.11.28 착공 |
조 합 원 |
474명 |
용도 지역 |
제2종 일반 주거지역 |
사업 면적 |
60,328,3㎡ |
사업 용도 |
아파트 & 부대복리시설 |
건축 연면적 |
38,697,4㎡ |
건 폐 율 |
26.62% |
용 적 률 |
244.54% |
주차 대수 |
1,046대 |
북아현 푸르지오 특징...?
1. 단지 주변에 구립유치원, 국립·사립초등학교, 남녀 중고등학교가 위치하여 아이들이 안전하게 등하교를 할수 있습니다.
또한 명문대학(연세대,이대, 서강대, 홍대등)이 단지 반경 5KM내 위치하여 교육환경이 매우 우수한 입지를 갖추고 있습니다.
2. 북아현1-2구역은 북아현1-1구역과 연결된 "안산"이 위치하여 '친환경적인 입지'를 확보한 단지 입니다.
또한 약수터와 산책로, 등산로를 이용 할 수 있는 도시속 "자연"을 가족과 함께 누릴수 있습니다.
3. 북아현1-2구역은 500M이내 지하철 "2호선 아현역"과 "5호선 애오개역"이 위치한 "초역세권 단지"로, 도보 3분~7분으로 지하철을 이용 할 수 있습니다.
4. 도로망이 서울 중심에 위치-> 시내버스로 서울 전 지역을 자유롭게 이동을 할 수 있습니다.
5. 북아현뉴타운에서 "최초 착공한 단지"이며, 이로인하여 '용적률 상향'과 더불어 사업성이 주변단지보다 좋을것으로 판단됩니다.
6. 조합원들의 추가분담금에 관한 대출 이자는 입주시까지 조합에서 대납한는 조건으로 조합원들과 승계조합원들의 기회비용이 줄어드는 효과가 있습니다.
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조 합 |
사이트 |
시공사 |
조합원 |
세대수 |
일반 분양 |
임대 주택 |
312-1442 |
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474 |
940 |
303 |
163 |
차후 "뉴타운의 희소성"으로 인한 프리미엄은 타지역 일반 재개발 보다 높을것으로 예상.
* 유이자 이주비 권리가액의 24% 지급.(기업/새마을)
< 조합원 추가분담금>
조합원님들이 은행에서 추가분담금의 중도금 대출을 받는
이자는 조합에서 입주시까지 조합원님을 위하여 대납합니다.
북아현 1-2구역
- "북아현 푸르지오" 조합원 분양가 -
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분양 타입 |
전 용 면 적
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건립 세대수 |
조합원 분양가 |
21평형 |
53㎡ |
4 |
362,900,000원 |
24평형 |
59㎡ |
191 |
427,468,000원 |
34평형 |
84㎡ |
452 |
589,580,000원 |
44평형 |
109㎡ |
94 |
762,500,000원 |
북아현뉴타운
- 사업현황' & 건립세대수 -
구 역
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사업 단계 |
시공사 |
건립 세대 |
조합원 |
30-59 ㎡형 |
84-95 ㎡형 |
108㎡형 이상 |
일반 분양 |
임대 주택 |
1-1 | 이주 |
|
1,226 | 742 | 397 | 561 | 34 | 250 | 234 |
1-2 |
착공 |
|
940 | 474 | 231 | 452 | 94 | 303 | 163 |
1-3 |
철거 |
|
2,010 | 956 |
597 |
1,043 |
44 |
728 |
326 |
2 |
사업 시행 |
|
2,274 |
1,261 |
1,017 |
802 |
68 |
626 |
387 |
3 |
사업 시행 |
4,642 |
2,547 | 2,121 |
1,679 |
48 |
1,301 |
794 | |
계
|
A 등급 |
10대 건설사 |
11,092 |
5,980 |
4,363 |
4,537 |
288 |
3,208 |
1,904 |
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