경기 수원시 권선구 입북동 157-26 수익성 토지 경매 전 358평 자연녹지 2차선도로접 입북지구 무료법원경매 경매가 8억2천8백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원1계 2019 타경 522290[2]	용 도	전
소 재 지	경기 수원시 권선구 입북동 157-26
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 20일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 05월 25일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 11월 25일(다임감정)	배당종기	2020년 01월 28일
감 정 가	828,582,000원 (토지:828,582,000원)
최 저 가	828,582,000원(100%)	보 증 금	10%~30% (확인요망)
토지총면적	1182 ㎡ (357.56평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 16건, 임차0명	진행횟수	1회
관할법원	수원1계 전화 : (031)210-1261	관할 주민센터	입북동주민센터 (대표:031-228-6652 )

참고사항

재매각물건ㆍ법정지상권ㆍ입찰외ㆍ농지취득자격증명
ㆍ 1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
ㆍ2. 제시외 건물(목조창고 약 2.5㎡) 매각에서 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 수원시 권선구 입북동 157-26 *입북초등교북서측인근 *주위아파트,근린시설,농경지및임야등소재 *차량접근가능 *버스(정)인근소재 *교통사정보통 *부정형토지 *중로한면접함 *중로1류접함 *도시지역 *자연녹지지역 *개발제한구역 *비행안전구역(2구역,전술) *과밀억제권역 *표준지가 : 175,000 *개별지가 : 218,600 *감정지가 : 701,000

2)전   1182(357.56평)    828,582,000원 입찰외제시외    ㆍ창고2.5(0.76평)    법정지상권성립여부불명    농취증필요(미제출시보증금미반환)

부동산현황

• - 목록 1, 2는 입북동 828 도로변에 접해 있어 접근이 용이함.
• - 목록 1은 지목상 임야이나 목록 2와 인접한 서쪽부근은 평지로 되어있고, 활엽수 나무가 심어져 있으며, 일부에는 배추가 심어져 있음.
• - 목록 1 동쪽부분은 나무와 넝쿨이 우거져 있음.
• - 목록 2는 밭으로 사용되고 있음.

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019
	지가(㎡)	239,000.00 ▲9.3%	218,600.00  - 0.0%

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공공	ㆍ입북동행정복지센터(619m)
교육	ㆍ엘씨선교영어훈련원(73m)ㆍ자이하나 생태어린이집(133m)ㆍ꼬마천사어린이집(196m)ㆍ서수원 하늘숲어린이집(266m)ㆍ입북자이 해법영어(298m)ㆍ줄리어드음악학원(301m)ㆍ창조그리고미술(305m)ㆍ예쁜맘어린이집(351m)ㆍ동산애어린이집(363m)ㆍ라온미술(389m)
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생활	ㆍ서수원자이공인중개사사무소(285m)ㆍGS자이공인중개사사무소(300m)ㆍ황금돼지 공인중개사사무소(303m)ㆍ서수원푸르지오공인중개사사무소(350m)ㆍ입북푸르지오공인중개사사무소(365m)ㆍ대우푸르지오공인중개사사무소(381m)ㆍ왕송푸르지오공인중개사사무소(394m)ㆍ우리 공인중개사사무소(431m)ㆍ홍익돈까스 의왕왕송호수점(522m)ㆍ성지공인중개사(561m)
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