본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
"추천드리는 물건" 입니다.
사건번호 | 안산4계 2020 타경 7647 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 안산시 상록구 본오동 880 한양 19동 11층 [반석로 8] |
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 05월 20일 / |
청 구 액 | | 다음예정 | 2021년 06월 24일 |
채 권 자 | |
채 무 자 | | 소 유 자 | |
감 정 일 | 2020년 10월 30일(경수감정) | 배당종기 | 2021년 01월 06일 |
감 정 가 | 360,000,000원 (건물:208,800,000원/토지:151,200,000원) |
최 저 가 | 360,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (36,000,000) |
토지총면적 | 80.55 ㎡ (24.37평) | 건물총면적 | 156.81 ㎡ (47.44평)[55평형] |
이해관계 | 등기 3건, 임차2명 | 진행횟수 | 0회 |
관할법원 | 안산4계 전화 : (031)481-1196 | 관할 주민센터 | 본오2동주민센터 (대표:031-481-5605 ) |
관리비 미납금
21년3월분까지 미납 없음. 전기수도포함.2222세대 (2021.05.04 현재)
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진.
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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경기 안산시 상록구 본오동 880 한양 19동 11층 *본원초등학교북측인근위치 *주위아파트단지,다세대주택,학교,근린시설등혼재지역 *차량출입원활,제반대중교통사정보통 *인근버스(정)소재 *남향의사다리형평탄지 *남측(입주자전용)석호로및북측반석로로공도연결되는출입문통해차량통행가능 *대로2류(30-35m,주간선도로)접함 *대로3류(25-30m,보조간선도로)접함 *중로1류(20-25m,집산도로)접함 *소로2류(8-10m)접함 *열병합지역난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(다샘유치원,본원초등학교,한양유치원) *절대보호구역(한양유치원) *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *생활소음진동규제지역 *대기관리권역 *성장관리권역 | 대지 80.5473/94170.7(24.37평) 151,200,000원 건물 156.81(47.44평) 208,800,000원 방4,화장실2 - 총17층 - 승인:1990.12.14 - 보존:1990.12.24 |
법원임차조사
전입 2020.05.04 |
확정 2021.01.06 |
배당 2021.01.06 |
|
주거/방4실중1실 점유기간 2020.04.15-2년 |
전입 2020.05.06 |
확정 2020.05.06 |
배당 2021.01.06 |
|
주거/방4실중1실 점유기간 2020.05.04-2년 |
*소유자점유. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 모 `이순희`를 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. 본건 내 방 4실 중 채무자 겸 소유자가 가족과 함께 방 2실을 사용, 거주하며, 임차인 `강용일`,`김승화`는 각 방 1실을 사용한다고 함. 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `강희선`이 세대주로 등재되어 있음. 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `강용일`,`김승화`가 각 세대주로 등재되어 있음. 채무자 겸 소유자의 모 `이순희`가 일시거주하는 가운데 `안내문` 수령함. 임대차 관계는 전입세대열람 내역과 임대인의 진술에 의함.
총보증금:40,000,000.00
임차인내역 (권리분석)
대항력 | 임차인 | 전입일 (사업등록) | 임차금 월세포함 | 임차배당액 배당총액 | 인수 | 확정일 | 배당 | 형태 |
무 | | 2020-05-06 | 20,000,000 | 20,000,000 | 소멸 | 2020-05-06 | 요구 | 주거 |
무 | | 2020-05-04 | 20,000,000 | 20,000,000 | 소멸 | 2021-01-06 | 요구 | 주거 |
아파트명 | 경기 안산시 상록구 본오동 880 한양(고층) (55평) |
평형정보 | 47.44평 (156.81㎡) / 총 17층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 |
단지정보 | 시공사 : 한양 | 준공일 : 1990.11.01 | 난방 : 지역/열병합 |
총 1,592가구/17동 | 주차 1,020대/가구당 0.6대 | 관리소 : 031-407-2463 |
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