경기 의왕시 삼동 616 의왕파크푸르지오 102동 21층 33평형 수익성 역세권 아파트 경매 의왕역 무료법원경매 경매가 5억9천8백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	안양1계 2020 타경 102809	용 도	아파트
소 재 지	경기 의왕시 삼동 616 의왕파크푸르지오 102동 21층 [장안중앙로 42]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 01월 12일 /
청 구 액		다음예정	2021년 02월 23일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 07월 20일(예인감정)	배당종기	2020년 09월 14일
감 정 가	598,000,000원 (건물:358,800,000원/토지:239,200,000원)
최 저 가	598,000,000원(100%)	보 증 금	10% (59,800,000)
토지총면적	57.26 ㎡ (17.32평)	건물총면적	85 ㎡ (25.71평)[33평형]
이해관계	등기 3건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	안양1계 대표번호: (031)8086-1281	관할 주민센터	부곡동주민센터 (대표:031-345-3141 )

관리비 미납금

ㆍ500,000원    2개월미납. 20년10월분~11월분. 전기수도포함.1068세대 (2020.12.28 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 의왕시 삼동 616 의왕파크푸르지오 102동 21층  *의왕덕성초등학교남동측인근위치 *주위임야,아파트,근린생활시설등혼재 *차량접근가능 *인근버스(정)소재 *대중교통사정보통 *도시가스시설 *부정형평지 *북서측12m도로접함 *보행자전용도로접함 *중로1류(20-25m)접함 *중로3류(12-15m)접함 *교통기타용도지역지구미분류 *도시지역 *2종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역(전부제한지역) *대기환경규제지역 *도시개발구역 *도시교통정비지역 *과밀억제지역 *보전산지 *임업용산지 *준보전산지 *생활소음진동규제지역 *대기관리권역 *과밀억제권역 *배수구역(부속배수구역) *하수처리구역(부곡처리구역)

대지   57.2593/59913(17.32평)    239,200,000원 건물   84.9973(25.71평)    358,800,000원    방3,욕실2 - 총24층 - 승인:2019.01.18 - 보존:2019.02.28

점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 의왕시 장안중앙로 42, 102동 21층 (삼동,의왕파크푸르지오)  

채무자(소유자)점유  

1.주민등록표 등본에 등재된 소유자세대가 전부 점유 사용하고 있으며, 그외 다른 거주자는 없다고 현장에서 만난 소유자의 자녀 김형완이 진술함.
2.동사무소에서 주민등록표를 열람한바, 소유자 세대 전입되어 있음.

아파트명	경기 의왕시 삼동 616 의왕파크푸르지오 (33평)
평형정보	25.71평 (84.99㎡) / 총 24층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)대우건설	준공일 : 2019.01.01	난방 : 개별/도시가스
	총 1,068가구/12동	주차 1,287대/가구당 1.2대	관리소 : (031)462-0027

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도시개발구역(의왕장안도시개발구역) - 경기도 의왕시 삼동 일대
ㆍ시행단계 - 실시변경	ㆍ면적/인구 - 269,234㎡ / 4,592명
ㆍ시공사 - 의왕장안프로젝트금융투자㈜	ㆍ공원면적 - 24,925㎡
ㆍ학교면적 - 3,211㎡	ㆍ개발일자 - 2013.04.12

공공	ㆍ부곡동주민센터(620m)
교육	ㆍ아이행복어린이집(54m)ㆍ의왕아이숲어린이집(61m)ㆍ숲속키즈어린이집(62m)ㆍ포레움어린이집(382m)ㆍ의왕덕성초등학교(603m)ㆍ의왕고등학교(634m)ㆍ청솔어린이집(723m)ㆍ아이맘어린이집(724m)ㆍ실로암음악학원(728m)ㆍ계명고등학교(734m)
교통	ㆍ행운주유소(514m)ㆍ부곡동주민센터주차장(598m)ㆍ부곡체육공원 주차장(661m)ㆍ지하주차장(868m)ㆍ한국교통대학교 의왕캠퍼스 주차장4(877m)ㆍ코레일인재개발원 주차장1(896m)ㆍ코레일인재개발원 주차장2(963m)ㆍ한국교통대학교 의왕캠퍼스주차장3(992m)
제1금융권	ㆍNH농협은행 365코너 의왕농협삼동지점(915m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 의왕푸르지오(CD)(167m)ㆍCU ATM 의왕삼동점(778m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 의왕삼동본(829m)ㆍ신협365코너(835m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 의왕부곡중앙(CD)(871m)
생활	ㆍ덕성공인중개사사무소(449m)ㆍ수내닭꼬치 의왕삼동점(454m)ㆍ정가네숯불갈비(599m)ㆍ장안푸르지오부동산(683m)ㆍ늘푸른쌈밥(683m)ㆍ곤드레향(708m)ㆍ삼호 공인중개사사무소(728m)ㆍ장수한우촌(743m)ㆍ월암맷돌두부(771m)ㆍ미가스시(771m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 의왕장안마을점(466m)ㆍGS25 의왕한아름점(724m)ㆍ이마트24 의왕부곡점(751m)ㆍCU 의왕삼동점(758m)ㆍ세븐일레븐 의왕삼동본점(829m)ㆍGS25 의왕삼동점(849m)ㆍ세븐일레븐 의왕부곡중앙점(871m)ㆍGS25 의왕효성점(877m)ㆍGS25 의왕부곡IC점(887m)ㆍ컬투편의점 의왕점(901m)
의료	ㆍ나누리신경외과의원(891m)ㆍ효치과의원(901m)ㆍ대우약국(951m)ㆍ세브란스소아청소년과의원(956m)ㆍ한우리약국(956m)ㆍ유동물원(957m)ㆍ김광호따뜻한의원(974m)ㆍ단비약국(994m)ㆍ누리이비인후과의원(999m)ㆍ천사약국(999m)
환경	ㆍ하나모골(279m)ㆍ선재골(394m)ㆍ의왕시누리길 들고지길(3코스)(412m)ㆍ덕성산(417m)ㆍ장안말골(521m)ㆍ정골(664m)ㆍ장래어미골(679m)ㆍ당산골(701m)ㆍ푸무골(810m)ㆍ갯말골(890m)