2019 타경 292 (강제) | 매각기일 : | 2019-07-22 10:00~ | (월) |
| 경매4계 033-259-9713 |
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소재지
| (24215) 강원도 춘천시 동면 만천리 615 [도로명] 강원도 춘천시 만천로 62 (동면) |
| 용도 | 대지 | 채권자 | 김동훈 | 감정가 | 1,370,845,000원 | 토지면적 | 1855㎡ (561.13평) | 채무자 | 밀성박씨동구공파문중 | 최저가 | (70%) 959,592,000원 | 건물면적 | 건물 은 제외 | 소유자 | 밀성박씨동구공파문중 | 보증금 | (10%)95,959,200원 | 제시외 | | 매각대상 | 토지매각 | 청구금액 | 70,000,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2019-04-08 | 개시결정 | 2019-01-16 |
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| | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2019-06-10 | 1,370,845,000원 | 유찰 | 2차 | 2019-07-22 | 959,592,000원 | 취하 |
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감정평가현황 (주)통일감정 , 가격시점 : 2019-01-22 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 1,370,845,000원 | x | x | x | x | 1,370,845,000원 | 비고 | 지상에 타인소유의 제시외 건물(건축물대장 및 등기부등본에 등재) 소재. 법정지상권 성립여부는 별도확인 요망 ※ 감정평가서상 제시외건물가격이 명시 되어있지않음. 입찰시 확인요함. ※ 제시외건물이영향을받지않은감정가(1,929,200,000원) |
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| | | 지번 | 지목 | 토지이용계획 | 비교표준지가 | 면적 | 단가(㎡당) | 감정가격 | 비고 | 1
| 만천리 615 | 대지 | 제2종일반주거지역 | 740,000원 | 1,855㎡ (561.13평) | 739,000원 | 1,370,845,000원 | 현황 "상업용 건부지" 제시외건물로 인한감안감정 | 기타 | 춘천만천KCC스웨천아파트 소재 북측 근거리에 위치 / 주위는 근린생활시설 , 아파트단지, 주택 등으로 이루어진 지역 / 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리등을 고려시 대중교통여건은 보통 / 부정형의 토지 / 지적도상 남측 및 남동측으로 약 3-4미터 내외의 도로와 접함 |
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| | | 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | 감정가격 | 매각여부 | 1
| 만천리 615 | (ㄱ) | 미상 | 타인소유건물 | | | 매각제외 |
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임차인현황 건물소멸기준 : | 배당종기일 : 2019-04-08 | |
| | 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 보증금금액 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부
(최저가 기준) | 1 | 전입 2011-06-29 확정 없음 배당 없음 | 엄옥돌 | 주거임차인
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| X | ? |
| 2 | 전입 2018-05-16 확정 없음 배당 없음 | 장득미 | 주거임차인
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| X | ? |
| ● 임차인(별지)점유 | 1.주민등록등재자: 엄옥돌. 장득미 -본 건 토지는 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계을 조사치 못하여 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다 |
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토지 등기 사항 토지열람일 : 2019-02-01 |
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| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑8 | 2019-01-17 | 강제경매 | 김동훈 | 청구: 70,000,000원 | 소멸기준 | |
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명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2019.1.16.강제경매개시결정 | |
| | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항없음 | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 지상에 타인소유의 제시외 건물(건축물대장 및 등기부등본에 등재) 소재. 법정지상권 성립여부는 별도확인 요망
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| | 대지면적 | 3,038.25㎡ | 연면적 | 943.78㎡ | 건축면적 | 576.50㎡ | 건폐율 | 18.97% | 용적율 | 31.96% | 주용도 | 자동차관련시설, 단독주택 | 허가일 | 1994-06-10 | 착공일 | 1994-06-24 | 사용승인일 | 1994-12-06 | | | | | | | * 지상, 1층, 벽돌조/샌드위치판넬, 공장, 7.29㎡ * 지상, 1층, 철판(이동식 콘테이너박스), 창고시설, 11.31㎡ * 지상, 1층, 철골조, 일반공장, 255.2㎡ * 지상, 1층, 철골조, 공장, 186.78㎡
| * 지상, 1층, 철골조, 일반공장, 114㎡ * 지상, 2층, 철골조, 사무소, 114㎡ * 지상, 2층, 철골조, 사무소, 255.2㎡
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| 지번 | 615 | 지목/면적 | 대 (1,855㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2018/01 → 584,600원 / ㎡ | * 도시지역 * 제2종일반주거지역 * 소로2류 법정지상권 확인 |
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첫댓글 이 물건은 토지만 경매 이고
취하 가능성이 있습니다