2018 타경 10576 (임의) | 매각기일 : | 2019-06-03 10:00~ | (월) |
| 경매8계 061-729-5328 |
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소재지
| (59775) 전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 309-14 [도로명] 전라남도 여수시 돌산읍 향일암로 782-2 [죽포리 309-14] |
| 용도 | 주택 | 채권자 | 여수중부새마을금고 | 감정가 | 48,030,000원 | 대장용도 | 단독주택 | 채무자 | 김진수 | 최저가 | (100%) 48,030,000원 | 토지면적 | 230㎡ (69.57평) | 소유자 | 김진수 | 보증금 | (10%)4,803,000원 | 건물면적 | 66㎡ (19.96평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 42,673,890원 | 제시외 | 12.5㎡ (3.78평) | 배당종기일 | 2019-01-16 | 개시결정 | 2018-10-15 |
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| | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2019-06-03 | 48,030,000원 | 매각 | 김연식/입찰12명/낙찰63,100,000원(131%) 2등 입찰가 : 61,130,000원 | | 2019-06-10 | 매각결정기일 |
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감정평가현황 한길감정 , 가격시점 : 2018-10-24 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 22,770,000원 | 23,760,000원 | 1,500,000원 | x | x | 48,030,000원 | 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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건물현황 보존등기일 : 1983-02-11 | |
| | | 소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 단가(㎡당) | 감정가격 | 비고 | 1
| 향일암로 782-2 | 단층 | 시멘트벽돌조스라브즙 | 주택 | 66.0㎡ (19.96평) | 360,000원 | 23,760,000원 | | 기타 | 이용상태(단독주택) / 위생 및 급배수설비 등 |
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| | | 지번 | 지목 | 토지이용계획 | 비교표준지가 | 면적 | 단가(㎡당) | 감정가격 | 비고 | 1
| 죽포리 309-14 | 대지 | 생산관리지역 | 62,000원 | 230㎡ (69.57평) | 99,000원 | 22,770,000원 | | 기타 | 방죽포해수욕장 남서측 인근에 위치 / 주위는 동유형의 단독주택지대, 팬션 및 민박집 등 관광숙박시설지대와 방죽포해수욕장 및 산림지대 등이 혼재하여 있는 해안취락지역 / 본건의 북서측 인근까지의 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 향일암로 등 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 보통시되는 교통여건임 / 맹지임 |
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| | | 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | 감정가격 | 매각여부 | 1
| 향일암로 782-2 | 옥상 | 경량철골조칼라강판 | 부속주택 | 12.5㎡ (3.78평) | 1,500,000원 | 매각포함 |
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임차인현황 | 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 | |
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건물 등기 사항 건물열람일 : 2018-10-26 | |
| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | 1993-12-17 | 소유권 | 김부자 | | 이전 | 매매 | 갑2 | 2008-11-14 | 소유권 | 김진수 | (거래가 2건) 30,000,000원 | 이전 | 매매 | 을1 | 2015-10-19 | (근)저당 | 여수중부새마을금고 | 50,400,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 4500 이하 1500 (상가) 소액배당 3000 이하 1000 | 갑3 | 2016-11-16 | 가등기 | 양철호 | | 소멸 | | 갑4 | 2018-10-15 | 임의경매 | 여수중부새마을금고 | 청구: 42,673,890원 | 소멸 | |
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토지 등기 사항 토지열람일 : 2018-12-21 | |
| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | 1993-12-17 | 소유권 | 김부자 | | 이전 | 매매 | 갑2 | 2008-11-14 | 소유권 | 김진수 | (거래가 2건) 30,000,000원 | 이전 | 매매 | 을1 | 2015-10-19 | (근)저당 | 여수중부새마을금고 | 50,400,000원 | 소멸기준 | | 갑3 | 2016-11-16 | 가등기 | 양철호 | | 소멸 | | 갑4 | 2018-10-15 | 임의경매 | 여수중부새마을금고 | 청구: 42,673,890원 | 소멸 | |
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명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2015.10.19. 근저당권 | |
| | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항없음 | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 일괄매각, 제시외 건물(경량철골조 칼라강판지붕 단층 12.5㎡) 포함 |
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