수원시 팔달구 고등동에
위치한 노유자시설(어린이집)
입니다.
소 재 지 | 경기 수원시 팔달구 고등동 |
경 매 구 분 | 강제경매 | 채 권 자 | 유다비다 |
용 도 | 노유자시설 | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 19.10.16(수)10:30 |
감 정 가 | 413,122,560 (19.02.26) | 청 구 액 | 28,000,000 | 다 음 예 정 | 19.11.15 (289,186,000) |
최 저 가 | 413,122,560 (100%) | 토 지 면 적 | 전체 294 ㎡ 중 지분 137 ㎡ (41.4평) | 경매개시일 | 18.12.28 |
입찰보증금 | 41,312,256 (10%) | 건 물 면 적 | 전체 153.6㎡ (46.5평) 제시외 13.8㎡ (4.2평) | 배당종기일 | 19.05.07 |
수원시 팔달구 고등동 노유자시설 경매 사건은
1차 감정가 413,122,560원에
19년10월16일 에 진행되고 유찰되면
2차 최저가 289.186.000(70%)원에
11월15일 진행 될 예정입니다.
사건번호 2018 타경 286XX
수원시 팔달구 고등동에 소재하는 화서동우체국과 수원초등학교
인근에 위치하는
토지면적 41평 건평51평의 노유자시설 입니다.
☆ 용도별 매각 목록 요약☆
대지 132.0 (39.93평) ₩365,640,000
건물----1층어린이집 70.1 (21.20평) ₩32,284,560---현공실
1층어린이집 1.6 (0.49평)---현공실
2층어린이집 68.1 (20.59평)----현공실
- 총2층
- 승인 : 1980-03-15
- 보존 : 1989-04-22
- 증축 : 2015-08-07
제시외---차양 4.8 (1.45평) ₩288,000
보일러실 4.0 (1.21평) ₩160,000
※가격정보※
| 거래금액
| 지목 | 면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 계약일 | 용도지역 |
국토부 실거래가 [토지]
| 185,000,000 | 대 | 424 (128평) | 436,321 | 2019.06 | 20 | 제2종일반주거지역 |
50,000,000 | 임야 | 16 (5평) | 3,125,000 | 2019.03 | 21~31 | 제1종일반주거지역 |
20,500,000 | 임야 | 16 (5평) | 1,281,250 | 2019.03 | 1~10 | 제1종일반주거지역 |
571,200,000 | 대 | 424 (128평) | 1,347,170 | 2019.03 | 1~10 | 제2종일반주거지역 |
221,800,000 | 대 | 424 (128평) | 523,113 | 2019.03 | 1~10 | 제2종일반주거지역 |
● 건축물 현황●
소재지 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 |
대지면적 | | 연면적 | 234(71) | 허가일자 | 1990-04-20 |
건축면적 | 78(24) | 용적률산정용연면적 | 155(47) | 착공일자 | |
건폐율 | | 용적률 | | 사용승인일자 | 1991-01-15 |
주차장 | |
층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 |
2층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 77.34 (23) |
지1 | 벽돌구조 | 단독주택 | 78.09 (24) |
1층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 78.09 (24) |
본건의 토지이용계획 내용은
도시지역
1종일반주거지역
가축사육제한구역
문화재보존영향검토대상구역
상대보호구역
(수원초등학교(수원교육지원청문의))
비행안전구역
(6구역,전술)
문화재
(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))
감정가는 413,122,560원
최저가는 289.186.000(70%)원
★ 지역분석 자료 입니다★
개발계획 | 팔달115-3구역 주택재개발 정비구역지정 해제 및 지형도면 변경 고시[고등동] 2019.02.20. 수원고등 주거환경개선사업 정비계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면(변경) 고시[고등동] 2018.01.15. 원고등 주거환경개선사업 정비구역(변경) 지정 및 지형도면(변경) 고시[고등동] 2016.10.10. 보전산지 지정해제 고시 2019.06.28 ㆍ 보전산지 변경지정 고시 2019.05.27 |
●현장사진●