461-180 경기 성남시 수정구 수진동 [성남대로 ]
●감정평가서정리 |
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철콘조평지붕 |
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태평약남측인근 |
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인근근린생활시설,업무용빌딩및주상용아파트등혼재하는지하철역세권소재 |
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차량출입가능,교통상황편리 |
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인근태평역및버스(정)소재 |
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남서측하향완경사의세장형가까운토지 |
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남측광로접하여있음 |
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광로2류(50-70m)(1990.10.29)(접함) |
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1차감정:2,084,892,880 |
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천장형냉난방 |
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일반상업지역
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방화지구
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중심지미관지구
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최저고도지구
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가축사육제한구역
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비행안전구역 (5구역,전술) |
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제한보호구역 (전술항공:5km) |
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대기환경규제지역
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도로구역
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도시교통정비지역
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과밀억제권역
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배수구역 (성남배수구역) |
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하수처리구역 (독정천처리분구) |
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2013.05.03 정인감정 |
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물건번호: 단독물건
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대지 239.2 |
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(72.36평) |
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건물 |
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1층약국,주차장 68.79 |
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(20.81평) |
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현:약국 |
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대장상:74.24 |
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ㆍ |
2층사무실 153.1 |
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(46.31평) |
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3층사무실 153.1 |
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(46.31평) |
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ㆍ |
4층사무실 153.1 |
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(46.31평) |
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ㆍ |
5층사무실 153.1 |
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(46.31평) |
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2-5층:안과의원(진료실,수술실,검사실등),안경점,사무실 |
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지하크린룸,사무실 112.53 |
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(34.04평) |
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현:사무실,크린룸 |
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제시외 |
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옥탑계단실외 28.36 |
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(8.58평) |
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옥탑차양 16.17 |
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(4.89평) |
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옥탑보일러실 5.1 |
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(1.54평) |
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지층계단실 7.44 |
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(2.25평) |
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5층-96.05.20보존 |
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건물지하에소재하는크린룸(40㎡)포함평가 |
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*2013.4월 재감정 | |
감정가 |
2,254,215,690 |
ㆍ대지 |
1,722,240,000 (76.4%) |
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ㆍ건물 |
519,810,090 (23.06%) |
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ㆍ제시 |
12,165,600 (0.54%) |
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최저가 |
1,442,698,000 (64.0%) |
●경매진행과정
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① |
2,084,892,880 |
2013-04-22 변경 |
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① 8%↑ |
2,254,215,690 |
2013-07-22 유찰 |
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② 20%↓ |
1,803,373,000 |
2013-08-26 변경 |
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② |
1,803,373,000 |
2014-06-30 유찰 |
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③ 36%↓ |
1,442,698,000 |
2014-07-28 진행 |
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●법원임차조사
*현 건물 1층은 성남태평약국, 2,3층은 소유자가 경영하는 안과 병원이, 3층 일부에 맑은눈안경원, 지층과 4층은 (주)옵틱존코리아가 각 점유이용중
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