[랜디로드]계획관리지역보다 생산관리지역 토지가 더 좋을수도 있다.

[박우철]

아래의 표는 생산관리지역

토지의 용도지역중에 하나입니다.

생산관리지역에서 건축이 가능한 항목들을 참조사항으로 보여주는 것입니다.

해당 지자체마다

해당 토지의 용도지역에 따라서

개발가능한 건축물이 허용종류가 다릅니다.

항상 토지를 투자하고 토지를 활용하는 방향을 생각하실때에는

이러한 해당 토지의 지자체 조례규정을

꼭 참조해보세요.

우리가 흔히 토지투자공부를 처음 할때

토지공부를 처음 시작하게되면

그것이 토지보상이든

토지경매이든

뭐든

부동산 토지공부에 있어서 용도지역이라는 것을 가장 먼저 접하게 됩니다.

모든 책이나 강좌에서

토지에도 신분등급이 있다고

토지라고 해서 다 같은 토지가 아니라고

토지의 용도지역에 따라서 그 활용가치가 달라지고

그 달라지는 가치에 따라서 토지에 투자하는

투자의 수익률도 달라지는 것이

바로 토지의 용도지역이 가장 기본이고

가장 중요한 것이라는 겁니다.

특히나 오늘 말하는 비도시지역의 토지

토지는 도시지역의 토지와 비도시지역의 토지가 있습니다.

거기에서 비도시지역의 토지는

계획관리

생산관리

보전관리

농림지역

자연환경보전지역

이렇게 구분이 되지만

이전부터 비도시지역의 토지는 계획관리지역이 가장 좋다는

인식이 너무나 강해서

계획관리지역은 너무나 잘 알고 있습니다.

하지만 무조건 다 계획관리지가 좋은 것은 아닐수도 있습니다.

지리적인 입지조건이나

주변의 현황에 따라서 활용가능한 것을

어느누가 더 컨셉을 잘잡아서 개발하고

그것을 활용하느냐에 따라서

완전히 그 가치가 달라지는 것이죠.

그래서 토지투자와 토지개발은

어떠한 사람이 어떠한 생각으로

어떠한 컨셉을 불어넣느냐에 따라서

똑같은 땅이라도 전혀 다른 모습으로 변화가되고

그 변화되는 정도에 따라서

그 가치도 확연하게 차이가 납니다.

토지투자공부

제대로 해보세요.

토지투자에 필요한 필수영역

토지투자에 좋은 투자가치매물

원하는 분들에게

공유해드립니다.

https://open.kakao.com/o/gKUSSpZd

더토방(토지를 배우는 방)

  토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/

토지투자동호회밴드
(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)

추천부탁드립니다 .

[정규창]

나이가 들면, 건강한 사람이 가장 부자요,
건강한 사람이 가장 행복한 사람이요,
건강한 사람이 가장 성공한 사람이며,
건강한 사람이 세상을 가장 잘 살아온 사람이라고 하죠,
내가 웃어야 내 행운도 미소짓고,
나의 표정이 곧 행운의 얼굴입니다,
여유를 찾는 행복한 시간 만드시길 바랍니다,
좋은정보 감사합니다.

[박우철]

ㅎㅎ넵

[김세 연]

유익한 정보 감사합니다

[박우철]

넵

[이순혁]

감사합니다

[박우철]

감사합니다.

[장묘진]

정보 감사합니다^^

[박우철]

감사합니다.

[신현진.]

잘보고 갑니다

[박우철]

감사합니다.

[유미란]

정보 감사합니다

[박우철]

저도 감사합니다.