한태연에서 분양중인건들의 장점을 보시고 좋은 기회 잡으시기 바랍니다

[한태연 홍보실장]

안녕하세요.
김길용업무이사입니다.
날씨가 제법 쌀쌀합니다.
건강유의하시기 바랍니다.

요즘 태양광에 대한 각종 규제강화와 REC 현물단가 일시하락에 따른 태양광 업계가 시름에 빠져 있지만
과거 예를 보더라도
전혀 그러실필요 없다고 생각합니다.
규제는 점점 강화되고 일시사용후 원상복구안이 시행되면
태양광을 하고 싶어도 어려울것 같습니다.
정부계획과 수요공급의 원리를 보면 단가회복이 이루어지리라 생각됩니다.
예전에도 말씀드렸지만 10여년전 태양광 추적식이 한참시작될때 할까말까 고민고민하다 현재까지도
못했다는 일화가 있습니다.

태양광은 이제 검증이 됐으며 예전같이 20%이상 고수익은
어렵지만 10%이상의 안정적인 수익은 보장된다는 검증이 끝나 금융기관에서도 대출 등에 적용하는것 같습니다.

마을이격과 도로이격 등 규제에 따른 토지가 귀하고 한전용량이 없고 개발행위 허가는 나지않고 정말 어려운 현실입니다.

저희 한태연에서 분양중인건들의 장점을 보시고 좋은 기회
.

또한 저희 한태연이 야심차게 준비하고 있는 꿈의로망 메가분양을 기대해 주시기 바랍니다.
자기자본 최소화로 메가사업주와 ESS설치(선택사항)의
좋은기회입니다.
메가분양과 연계한 ESS설치에 관심을 가지고 계신분들은
사전에 연락주시기 바랍니다.

문의 : 김길용업무이사(010-4651-0363)

[ 경기 연천에 한태연이 준비한 토지형1.2가중치 10구좌중 6구좌 분양중입니다 ]

안녕하세요.
전형적인 가을아침입니다.
계절의 변화속에 코스모스도 활짝 피었습니다.
경기 연천에 토지형1.2가중치 10구좌 분양중입니다.
6구좌 남았으며 지난주에 현장설명회를 다녀오신분들이
검토하고 있습니다.
남북평화와 통일시대에 토지가치투자와 태양광 수익의
일석이조의 좋은 투자처입니다.
파주나 연천인근 토지 가격이 많이 오르고 매물이 없다고
합니다.
일사량도 4.11로 아주 좋습니다.
발전허가를 득하였고 개발행위 접수 준비중입니다.
계획관리지역 답으로 향후 용도변경 등 투자가치가
아주 좋은 개소입니다.
한전용량도 충분하고 상업운전도 빠른개소입니다.

현장안내를 원하시면 일정조정하여 안내해 드리겠습니다.
한분이 여러개 가족명으로 하셔도 가중치는 1.2입니다.

문의: 김길용업무이사(010-4651-0363)
박균수개발이사(010-9436-6823)

[ 한태연의 진행중인 분양내용입니다 ]

어제 예산현장에 다녀온 내용입니다.
안녕하세요.
조금은 흐리지만 나들이하기에 좋은 날씨입니다.
오늘 오전에 충남 예산군 고덕면 석곡리
곤충재배사1.5가중치 300kw 1구좌 현장
안내를 해드리러 왔습니다.

현장을 보시고 여건은 좋다고 하시며 궁금사항에
대해서 설명해 드리고 계약서 내용도 안내해
드렸습니다. 검토후에 연락주시기로 하셨습니다.

예산1차 분앙건도 빠르게 토지등기이전과
건축허가도 완료되어 빠르게 진행될 예정입니다.

또한 동탄에 사시는 예산이 고향이시라는 사장님께서
현장을 보시겠다고 하여 자료를 보내드렸습니다.

문의전화도 많습니다.
300kw에 자기자본이 2억 7천만원으로
저렴하고 대출 3년 거치기간에 자기자본
2억 7천만원을 회수할수 있어 큰장점입니다.
그래서 그런지 인기가 좋습니닺
좋은기회 잡으시기 바랍니다.

문의: 김길용이사(010-4651-0363)

현재 진행중인 한태연 곤충사 태양광 및 토지형 태양광
한태연의 예산 곤충재배사 진행현황과 추진중인 분양안내

안녕하세요.
한글날 휴일아침입니다.
새벽기온이 제법 쌀쌀합니다.
환절기 감기 조심하시기 바랍니다.

충남 예산1차의 경우 인기리에 분양되어 등기이전과
건축허가 신청이 빨리 이루어져 어제 건축허가가 완료되었습니다.
시공사와 건축사사무소의 상호협조 빠른 일처리로
추진이 빠르게 이루어진 좋은 사례입니다.
벼베기철이라 딱맞아떨어지는 빠른 추진이
전망됩니다.

예산2차 300kw 1구좌의 희망하시는 사업주께
오늘오전 현장 안내를 해드리기로 했습니다.
예산2차 또한 사업주가 결정되면 토지등기이전과
건축허가 접수로 빠르게 추진될 예정입니다.

300kw 1구좌는 총 7억 7천만원에 자기자본이
2억 7천만원으로 일반 재배사 100키로 기준 1억 2천만원에
비해 저렴하고 대출 3년 거치기간에 자기자본 2억 7천만원을
회수할수 있다는 큰장점입니다.

충남 논산의 1.5가중치 100kw 5구좌 재배사의 건축허가도
지난 5일 완료되어 빠르게 추진될 전망입니다.

충남 당진의 경우에도 150kw*2구좌 200kw*1구좌 건축허가가
곧 나올 전망입니다. 최소한 2개월은 빠르게 추진되는
것입니다.


>>>전국 태양광 분양지 소개<<<

●경기도 연천시 선곡리 12구좌 중 10구좌 분양 (토지형 1.2 가중치)●

최근 남북정상회담과 통일에 대한 기대감으로 훌륭한 토지가치투자와
태양광 수익의 일석이조의 좋은 투자처라고 생각되는데요.
파주와 연천 등 민통선 주변에 토지가격 급상승으로 매몰이 없다고 합니다.
연천은 계획관리지역 답으로 가중치1.2지역이며 발전허가는 득하였고
개발행위접수 준비중이고 계획관리지역이라 허가가 용이하고 사전협의와 군부대 동의를 받은 상태입니다. 한전 용량도 충분하여 2019년 4월 상업운전
예정입니다.
- 지목 : 전/답 (계획관리지역)
- 지목변경 가능하고 향후 토지에 대한 투자가치와 활용이 높은 부지
- 현재 파주, 연천은 서울보다 높은 부동산 토지상승률 전국1위 지역
- 분양가 : 2억 3천 5백
(농지전용비용, 한전계통연계비용 분양가에 모두 포함)
- 자기자본 : 1억 1천 / 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 개발행위 완료시 8천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)

●충남 당진군 문봉리 150kw 2구좌, 200kw 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)

●수도권, 충청권에서 접근이 빠르고 호남, 영남권도 접근이 용이합니다.
당진은 현대제철(구 한보철강) 자리하고 있어 신흥도시로 각광받고있습니다.

- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 3억 9천(150kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 7천 / 잔금 대출 : 2억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 4천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 3기

- 분양가 : 5억 2천(200kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 2억 / 잔금 대출 : 3억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 7천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 4기
- 상업운전예정 : 2019년 3~4월(한전용량 여유있음)

●충남 논산시 부적면 신교리 5구좌 분양 (재배사 1.5 가중치)●

논산은 교통이 좋아 충청권 접근이 용이합니다(건축허가 완료)
좌우 음영요소가 없어 최고수준의 출력이 좋을 것으로 예상됩니다.
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기

●충남 예산군 고덕면 석곡리 300kw(99kw*3) 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)●

지역적으로는 요즘 뜨고있는 도시 예산은 아산인근에 위치하고 있으며
수도권에서 가깝고 대전 충남권에서도 가까워 진입로 용이하고
호남과 영남권에서도 서해안고속도로와 대전/당진간 고속도로가
가까이에 연결되어 분양에 참여하시면 좋을 것 같습니다.

- 모듈 : 한화 390W 단결정(최신 모델)
- 인버터 : 카코 50KW*2대 / ABB 50KW*2대 택일 가능
- 토지면적 : 2필지 3,539㎡(1070평)
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
- 분양가 : 7억 7천만원(300KW 1구좌 기준 : 토지, 건물포함 / 한전계통비 포함)
- 계약금 : 1억 2천(계약시 / 토지등기이전)
- 1차중도금 : 8천(건축허가 후)
- 2차중도금 : 7천(발전사업허가 후)
- 잔 금 : 5억(준공 후 대출)
- 사육사종류 : 곤충사육사(굼벵이) / REC 가중치 1.5
- 곤충사육사(굼벵이) 관리 : 농업법인 무료 위탁관리
- 신청자격 : 농지취득자격확인서로 지역 관계없이 누구나 참여가능
* 입금계좌 : 우리은행 1005-603-446090 (주) 무진

* 문의: 김길용 업무이사(010-4651-0363)

💜개발행위 득한 주변음영요소가 전혀없는 전북 정읍 예덕리 분양지 소개💜

현재 정읍 사업예정부지는 개발행위를 득 하였고
발전사업허가 PPA도 접수가 완료되어 있고
선로연계는 내년 2019년 10월 계통 예정입니다.

주변에 음영의 요소가 전혀 없고 선선한 바람이 부는
지역이라 뜨거운 여름철에 모듈 냉각 효과가 있어
태양광 발전량이 좋을 것으로 예상됩니다.

정읍은 높은 산이 없고 전국 최고수준의
일사량을 자랑하는 곳이기 때문입니다
정읍 지역은 평균 3.8 시간정도 나오고 있습니다

최근 REC 현물단가 하락에 대하여 우려와 걱정이 많으신데
10월 입찰전에 조정기간 등을 고려하고 3~4년전 가격하락을
비추어보면 크게 우려할 사항은 아닌것 같습니다.

우선은 3020정책 수요공급을 염두에 두면
크게 걱정안하셔도 될것 같습니다.

1. 전북 정읍 산내면 예덕리 500KW 2구좌, 100KW 1구좌 분양공고

- 분양가 : 10억 5천 (500KW 기준 / 농지전용비, 한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 1억 (계약시)
- 1차 중도금 : 2억 (명의변경, 등기이전시 / 계약후 약 1달 예상)
- 2차 중도금 : 2억 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 5.5억
- 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
- 인버터 : DIK 500KW 1대
- 위치 : 전북 정읍시 산내면 예덕리
- 토지면적 : 1,550 ~ 1,600평

- 분양가 : 2억 3천 (100KW 기준 / 농지전용비, 한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 4천 4백 (계약시)
- 1차 중도금 : 4천 4백 (명의변경, 등기이전시 / 계약후 약 1달 예상)
- 2차 중도금 : 2천 2백 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 1.2억
- 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
- 인버터 : DIK 100KW 1대 또는 50KW 2대 선택
- 위치 : 전북 정읍시 산내면 예덕리
- 토지면적 : 350평
문의사항 : 총괄분양이사 김화영 010-4038-3693

💖안녕하십니까? 김화영이사입니다💖

1달 전 분양했던 전북 신태인읍 연정리 분양건 중
2구좌 계약하셨던분께서 본인 회사 투자로인해
부득이하게 다른분으로 대체를 원해 재 분양공지합니다
모듈배치도상 2번, 3번 자리입니다

일사량 전국최고의 정읍이고 음영의 요소가 없는 최적의
태양광발전소 부지입니다

개발행위 득 한 부지이며 총 1.8메가 발전소입니다
한전ppa 접수완료하였습니다
선로용량은 현재없고 약 2019년 10월경 계통연계 가능합니다

처음에 2.3억에 분양했었으나 원계약자가
본인 회사투자를 위해 급매물로 매매를원해 계약당시 금액인 2.3억보다
5백만원 할인하여 2.25억에 재 분양합니다

농지전용비,계통연계비 포함입니다
계약자께서는 토지등기에따른 세금 및 등기이전비용만
납부하시면 됩니다

- 위치 : 전북 정읍시 신태인읍 연정리
- 분양가 : 2억 2천 5백 (100KW 기준 / 농지전용비, 한전계통연계비 포함)
- 개인자부담 : 1억 1천
- 계약금 : 8천 8백 (토지등기이전, 명의변경 동시진행)
- 중도금 : 2천 2백 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 1억 1천 5백만원

좋은 기회라 생각되며 많은 문의부탁드립니다

총괄이사 김화영 010-4038-3693