임대주택의 유형

저소득층부터 중산층까지, 소득 계층별 맞춤형 임대주택 공급 정부는 다양한 유형의 임대주택을 통해 서민 주거안정에 기여하고자 한다.  택지개발을 통해 대단위로 새롭게 짓는 건설형 임대주택을 비롯하여, 재개발 재건축 아파트나 기존 다가구 주택 등을 매입해 임대하는 매입형, 그리고 기존 주택을 집주인으로부터 빌려 임대주택으로 활용하는 임차형 임대주택 까지 다양한 유형의 임대주택을 공급하고 있다. 유형별 임대주택 공급구분종류별내용공급면적임대의무기간<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="text-align: center;">건설형</td><td>영구임대</td><td>소득1분위 이하 생계 의료수급자용</td><td>전용 25㎡~49㎡ 이하</td><td>50년</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td>공공임대</td><td>이주대책자, 청약저축가입자</td><td>전용 84㎡ 이하</td><td>50년(특별), 20년(일반)</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td>국민임대</td><td>근로자 평균소득 70% 이하 서민계층용</td><td>전용 59㎡ 이하</td><td>30년</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td>장기전세</td><td>중산층용 최대 20년 거주 전세형 임대주택</td><td>전용 129㎡ 이하</td><td>20년</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td>행복주택</td><td>젊은층 주거안정을 위한 신개념 임대주택</td><td>전용 19㎡~45㎡ 이하</td><td>30년</td></tr><tr><td style="text-align: center;">매입형</td><td>재개발임대</td><td>민간 재개발 주택 매입임대</td><td>전용 59㎡ 이하</td><td>50년</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td>다가구, 원룸매입임대</td><td>민간 다가구 원룸주택 매입 후 재임대</td><td>전용 84㎡ 이하</td><td>20년</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td>청년안심주택 (공공임대)</td><td>무주택 청년, 신혼부부 계층을 위한 임대주택</td><td>전용 14㎡~57㎡</td><td>청년(최대 6년), 신혼부부(최대 10년)</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td>신혼부부 매입임대 Ⅰ,Ⅱ</td><td>무주택 신혼부부 계층을 위한 임대주택</td><td>신혼부부 Ⅰ : 면적 36㎡ 이상 (전용면적 29㎡ 이상 + 확장면적 7㎡)</td><td>최대 20년</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td></td><td></td><td>신혼부부 Ⅱ : 전용면적 36㎡ 이상</td><td>최대 10년 (단, 자녀가 있는 경우 최대 14년)</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td>청년매입임대</td><td>무주택 청년 계층을 위한 임대주택</td><td>23㎡ 이상</td><td>최대 10년 (단, 자녀가 있는 경우 최대 20년)</td></tr><tr><td style="text-align: center;">임차형</td><td>장기안심주택</td><td>보증금 지원형 임대(시비 지원), 리모델링 지원형 임대</td><td>전용 60㎡ 이하 (2인 이상 : 85㎡ 이하)</td><td>최대 10년</td></tr><tr><td style="text-align: center;"></td><td>기존주택 전세임대</td><td>전세금 지원형 임대(국비 지원)</td><td>전용 85㎡ 이하</td><td>최대 20년</td></tr></tbody></table></div>이와 같은 다양한 임대주택 정책은 소득 계층별로 맞춤형 주거 안정을 제공하며, 특히 저소득층과 중산층의 주거 불안을 해소하는 데 큰 역할을 하고 있다. 정부는 앞으로도 이러한 임대주택 공급 정책을 지속적으로 추진하여 더 많은 국민들이 안정적인 주거 환경에서 생활할 수 있도록 노력할 계획이다.