[생각공장 당산 계약후기] 업종 제한 없는 지원시설에서 찾은 정보통신업 맞춤 사무실! 기업 이미지를 함께 잡은 대표님의 사무실 계약

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요 친절한민실장입니다.

[오늘은 영등포구 당산동1가에 위치한 생각공장 당산 호실을, 정보통신업을 운영하시는 대표님께서 선택하며 계약을 진행한 내용입니다.]

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오픈 업무존, 메탈릭 이미지월, 독립룸 2개, 창가 바테이블 휴게공간, 더블역세권 입지까지 함께 확인하고 진행한 사례였습니다. 당산·문래권에서 실사용 20평대 초중반 사무실이나 회의실이 분리된 업무공간을 찾고 계신 분들께 이번 계약 사례를 공유드립니다.

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

친절한 중개사

📞010-7548-8242

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이번 계약은 정보통신업 대표님의 사무실 이전을 준비하면서 진행되었습니다. 내부 업무와 프로젝트 회의, 고객 응대가 함께 이루어지는 업종 특성상 업무존과 독립룸의 균형이 중요한 기준이었습니다. 이러한 기준에 맞춰 해당 호실은 여러 좌석을 배치하기 좋은 메인공간과 회의와 응접 기능을 나눠 쓸 수 있는 독립룸이 구성되어 있어 실무 활용도가 돋보였습니다.

또한 문래역과 영등포구청역을 함께 이용할 수 있고, 문래·당산·영등포 업무권역과 여의도·마포권, 영등포구청·세무서 생활권까지 연결돼 출퇴근과 외부 미팅 동선을 함께 고려하기 좋은 계약 사례였습니다.

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구분	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동1가
건물명	생각공장 당산
분양면적	149.3㎡ (약 45.16평)
전용면적	73.08㎡ (약 22.11평)
가용면적	약 24평
해당층/총층	4층 / 15층
방향	동향(주된 출입구 기준)
관리비	분양평당 약 5,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	760대
난방	개별난방 / 전기
건축물 용도	지원시설(업무시설)
사용승인일	2022.09.29

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✔ 오픈 업무존과 메탈릭 이미지월이 만드는 전문적인 오피스 인상

→ 메인 공간은 여러 좌석을 배치하기 좋은 오픈 업무존으로 구성되어 있으며, 정면에는 실버톤 패널과 사선 디테일, 로고 사인이 결합된 이미지월이 자리합니다. 밝은 마감과 메탈릭 포인트가 어우러져 기업 이미지를 단정하게 보여줍니다.

✔ 회의와 응접 기능을 분리한 2개의 독립룸

→ 한쪽 룸은 대형 모니터와 화이트보드, 골드 프레임 펜던트 조명을 갖춰 프레젠테이션과 팀 회의에 적합합니다. 다른 룸은 전면 창가와 맞닿아 자연광과 외부 시야가 좋으며, 대표실이나 상담실로 활용하기 좋습니다.

✔ 화이트·그레이 베이스에 우드 포인트를 더한 깔끔한 무드

→ 화이트 가구와 밝은 벽체, 그레이 계열 바닥을 바탕으로 정돈된 분위기가 잡혀 있습니다. 창가 바테이블과 일부 가구의 우드톤이 차가운 느낌을 덜어주며 편안한 인상을 더합니다.

✔ 창가 바테이블과 조명 연출이 어우러진 휴게 공간

→ 창가에는 바테이블과 스툴이 배치되어 있어 간단한 미팅이나 휴게, 아이디어 정리 공간으로 활용하기 좋습니다. 넓은 창면과 롤블라인드, 펜던트 조명이 어우러져 한층 부드럽고 여유로운 분위기를 만듭니다.

✔ 다양한 업종 검토가 가능한 지원시설 업무공간

→ 지원시설 업무시설로 건설, 금융, 보험, 세무 등 다양한 업종을 검토하기 좋은 성격의 호실입니다. 정보통신업처럼 전문 업무와 고객 응대, 내부 회의가 함께 필요한 업종에도 잘 맞는 공간 구성이었습니다.

✔ 건물 내 다양한 어메니티 시설

→ 건물 내 카페, 헬스장, 라운지, 대형 공용회의공간 등 다양한 어메니티 시설이 모여 있어 필요할 때 편리하게 이용할 수 있습니다. 호실뿐 아니라 건물 전체의 사용 편의성까지 갖춘 점이 장점이었습니다.

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➥ 실사용 약 24평의 균형 잡힌 업무공간

→ 오픈 업무존과 독립룸 2개가 함께 들어가 있어 작은 공간처럼 답답하지 않고, 기능별로 공간을 나눠 쓰기 좋은 구조였습니다.

➥ 전문적인 이미지를 주는 메탈릭 이미지월

→ 정보통신업처럼 기업 이미지와 신뢰감이 중요한 업종에는 이런 전면 이미지월 구성이 방문객 응대에도 긍정적으로 작용할 수 있습니다.

➥ 회의와 응접을 나눌 수 있는 독립룸 2개

→ 내부 업무와 외부 미팅이 함께 필요한 정보통신업에는 오픈홀만 있는 구조보다 훨씬 실무적인 장점이 있는 호실이었습니다.

➥ 더블역세권과 건물 어메니티

→ 건물 내 카페, 헬스장, 라운지, 대형 공용회의공간 등 다양한 시설까지 함께 갖춰져 근무 편의성과 방문 응대 측면에서도 장점이 있었습니다.

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정보통신업에 맞는 업무·회의 공간 구성이 가능한지

→ 현장에서는 오픈 업무존과 독립룸 2개를 각각 직원 업무공간, 회의실, 대표실, 상담실로 어떻게 활용할 수 있을지 함께 확인했습니다.

실사용 약 24평이 실제로 효율적인지

→ 20평대 초중반 사무실은 룸이 들어가면 메인 업무공간이 좁아질 수 있어 실제 체감 면적을 꼼꼼히 확인하는 과정이 필요했습니다.

사무실 첫인상과 내부 분위기가 업종 이미지와 맞는지

→ 메탈릭 이미지월과 화이트·그레이 베이스 마감, 우드 포인트, 펜던트 조명, 창가 바테이블이 전체적으로 조화를 이루는지 살펴봤습니다.

입지와 건물 편의시설이 실제 운영에 도움이 되는지

→ 문래역·영등포구청역 더블역세권과 여의도·마포권으로 이어지는 교통축, 영등포구청·세무서 생활권까지 함께 점검했습니다.

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생각공장 당산 해당 호실은 실사용 약 24평 규모 안에 오픈 업무존과 메탈릭 이미지월, 독립룸, 창가 휴게공간이 균형 있게 구성된 지원시설 공간입니다. 내부 업무와 회의, 고객 응대, 자료 검토가 함께 필요한 정보통신업에서 공간을 목적별로 나눠 쓰기 좋은 구조였습니다.

또한 화이트·그레이 베이스에 우드 포인트와 실버톤 이미지월을 더해 단정하고 전문적인 분위기를 갖췄으며, 창가 바테이블은 간단한 미팅과 휴게공간으로 활용하기 좋았습니다. 문래역·영등포구청역 더블역세권에서 실사용 20평대 초중반의 완성도 있는 업무시설을 찾는 분께 참고가 될 만한 계약 사례입니다.

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