(제주지역)2013년 상반기 매입임대 예비입주자 모집공고

[김두한]

2013년 상반기 매입임대 예비입주자 모집공고

LH(한국토지주택공사)는 제주도 저소득층 국민의 주거안정을 지원하기 위하여 아래와 같이 기존주택 매입임대 예비입주자를 모집합니다.

■ 기존주택 매입임대란?

LH(한국토지주택공사)가 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 매입하여 개․보수한 후 저렴하게 재임대하는 제도입니다.

■ 해당주택 및 모집세대

해당동		주택명	유형	방수	세대수	예비자수	공가	모집세대
계		-	-	-	38	3	17	57
제주시	한림읍	옹포주암	연립	2	1	1	1	2
	도남동	올레하우스	연립	2	9	0	9	18
	이도동	누리빌	다가구	3	8	0	0	8
	일도동	용인아파트	아파트	1	4	0	3	8
				2	7	0	3	7
서귀포	강정동	한빛아파트	아파트	3	4	2	0	4
	대정읍	한빛연립	연립	1	3	0	0	6
				3	2	0	1	4

 ※ 세대구성원이 1인가구는 방수1형, 2인이상 가구는 방수1형 또는 방수2형 신청 가능.

    단, 방수 3형은 5인이상 가구만 신청가능

■ 임대조건 및 임대기간

임대기간	최초임대기간은 2년이며, 최초임대기간 경과 후 2년 단위로  자격유지여부에 따라 4회 재계약 가능(최장 10년 거주)
임대조건	․ 시중임대료의 30% 수준   ․ 전액 전세전환 가능

■ 주택별 임대조건

주택명	동	호수	공급면적(㎡)			방수	임대보증금 (원)	월임대료 (원)
			전용	공유	계
한림읍 옹포주암	101	118호	33.09	16.52	49	2	3,856,000	23,110
도남동 올레하우스	-	101호외 6	54.57	4.99	59	2	4,643,000	177,300
		103, 105호	58.08	5.31	63
							4,958,000	183,930
이도이동 누리빌	-	101호외 3	62.61	8.07	70	3	5,509,000	198,340
		201호외 3	58.23	7.5	65		5,115,000	187,620
일도이동 용인아파트	-	702호외 3	39.6	25.53	65	1	5,115,000	61,620
		203호외 3	47.52	30.59	78	2	6,138,000	73,850
		208호외 2	55.44	35.66	91		7,161,000	86,070
강정동  한빛아파트	101	225호외 3	62.98	21.26	84	3	6,610,000	89,910
대정읍 한빛연립	103	207호외 2	30.48	7.67	38	1	2,990,000	37,080
		101, 102호	66.34	12.76	79	3	6,217,000	98,190

※ 공가세대수를 제외한 모집세대는 향후 공가(해약)가 발생될 것을 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

■ 신청자격

제주도에 거주하는 무주택세대주(주택공급에 관한 규칙 제2조제9호에 의한 무주택 세대주)로서 입주자모집공고일(2013.02.18) 현재 제주도에 주민등록이 등재되어 있는 자 중에서

  ① 국민기초생활보장법의 규정에 의한 수급자  또는

  ② 한부모가족지원법에 의한 보호대상 한부모가족

 ▶ 동일순위 경합시의 입주자 선정방법

  - 아래 배점항목표의 배점 합산점수 순위에 따라 입주자를 선정

  - 배점 합산점수가 동일한 경우는 제주도 전입일이 빠른 순서로 입주자 선정

 ▶ 동호 배정방법

  - 동별 ․ 유형별 순위자 확정 후 공가 또는 기존임차인의 퇴거시기에 따라

    선 순위자에게 먼저 공급

    ※ 최초 공급당시 공가가 2호 이상 있을 경우 추첨을 통하여 배정하되,

       추첨은 신청자(본인, 가족, 대리인 등)별 1인이 참석하여 1회 추첨으로 결정

       (불참시 동호추첨은 공사직원이 대리하거나 공사에서 결정)

※ 배점항목표

평가항목	평가요소	배점
① 입주자 선정기준일 현재 세대주의    제주도 연속 거주기간    (세대원으로 거주한 기간 포함)	가. 5년 이상           나. 3년 이상 5년 미만   다. 3년 미만	3점 2점 1점
② 부양가족의 수    (세대주 제외)	가. 3인 이상           나. 2인               다. 1인	3점 2점 1점
* 별도가점	- 3자녀 이상(민법상 미성년자) - 65세 이상의 직계존속부양   (세대원에 한함) - 중증장애인(세대주 포함)	1점 1점 1점
③ 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입여부  (인정회차 기준, 세대주명의의 통장만 인정)	가. 24회 이상 납입      나. 12회 이상 24회 미만 납입 다. 6회 이상 12회 미만 납입	3점 2점 1점

■ 신청기간 및 장소

 ◦ 신청기간 : 2013.03.04.(월) ～ 03.06.(수)

 ◦ 신청장소 : 주민등록등재지 관할 동주민자치센터 또는 읍․면사무소

■ 구비서류

 ※ 모든 서류는 공고일(2013.02.18) 이후 발행분 이어야 함   

   [필수서류]

    ① 매입임대 지원신청서(소정양식)

    ② 주민등록표등본

   [해당자에 한해 제출하여야 하는 서류]

    ① 등본상 배우자 미확인 세대

      - 가족관계증명서 및 배우자 주민등록표등본

    ② 장애인등록자

      - 장애인등록증명서 또는 장애인복지카드

    ③ 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자

      - 주택공급신청서(미제출시 가점부여 없음)

■ 선정단계

입주 희망자	신청접수 ▶	주민 센터 ․ 읍면 사무소	▶	해당지역	▶	한국 토지 주택 공사	선정통보 ▶	입주 대상자
				입주대상자 심의 및 선정

■ 유의사항

 ◦ 매입임대주택 입주자와 전세임대주택 지원중인 세대는 신청 불가합니다.

 ◦ 기대출받은 국민주택기금[본인과 배우자(세대 분리 배우자 포함) 및 세대원 전원의 대출기금]이 있을 경우에는 입주 전까지 상환하여야 합니다.

 ◦ 주택소유여부 검색결과 유주택 등 부적격자로 판명 통보될 경우, 재확인 기간(소명기간:14일)내에 무주택 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니할 경우 당첨은 취소됨.

 ◦ 입주자로 선정된 자가 임대기간 중 다른 주택을 소유하게 된 경우(분양전환되는 임대주택 포함)에는 이 임대주택을 우리공사에 명도 하여야 하며, 우리공사 임대주택을 포함한 타 임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택 입주 전에 당해 임대주택을 명도 하여야 함

 ◦ 세대구성원이 1인가구는 방수 1형, 2인이상 가구는 방수 1형이나 방수 2형 신청가능. 단, 방수 3형은 5인이상 가구만 신청가능

 ◦ 입주선정 후 즉시 주택공급은 되지 않으며, 입주일정 및 입주 시기에 관한 사항은 LH에서 입주예정자에게 개별 안내합니다.

 ◦ 해당주택의 관리운영방법에 따라 입주시 관리비선수금(퇴거시 환급) 및 매월 관리비를 부담할 수 있습니다.

 ◦ 당첨이후 주소변경이나 연락처 변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 LH제주지역본부 주거복지부(064-720-1035)에 유선으로 통보하여야 함

   (변경 후 주민등록표등본 1통)

■ 문의 전화번호

지역	ＬＨ	시청 담당부서 또는 읍․면․동 주민센터
		시청	읍․면․동 주민센터
제 주 시	제주지역본부 064)720-1035	주민생활지원과 064-728-2522 (fax)064-728-2519	한 림 읍 : 064-728-7623	용담일동 : 064-728-4603
			애 월 읍 : 064-728-8833	용담이동 : 064-728-4632
			구 좌 읍 : 064-728-7722	건 입 동 : 064-728-4663
			조 천 읍 : 064-728-7832	화 북 동 : 064-728-4692
			한 경 면 : 064-728-7921	삼 양 동 : 064-728-4723
			추 자 면 : 064-728-4273	봉 개 동 : 064-728-4753
			우 도 면 : 064-728-4332	아 라 동 : 064-728-4784
			일도일동 : 064-728-4422	오 라 동 : 064-728-4812
			일도이동 : 064-728-4455	연    동 : 064-728-4842
			이도일동 : 064-728-4483	노 형 동 : 064-728-4877
			이도이동 : 064-728-4512	외 도 동 : 064-728-4903
			삼도일동 : 064-728-4542	이 호 동 : 064-728-4933
			삼도이동 : 064-728-4577	도 두 동 : 064-728-4962
서귀포시		사회복지과 064-760-2382 (fax)064-760-2389	대 정 읍 : 064-760-4036	효 돈 동 : 064-760-4624
			남 원 읍 : 064-760-4132	영 천 동 : 064-760-4654
			성 산 읍 : 064-760-4233	동 홍 동 : 064-760-4713
			안 덕 면 : 064-760-4333	서 홍 동 : 064-760-4725
			표 선 면 : 064-760-4433	대 륜 동 : 064-760-4775
			송 산 동 : 064-760-4524	대 천 동 : 064-760-4784
			정 방 동 : 064-760-4552	중 문 동 : 064-760-4814
			중 앙 동 : 064-760-4564	예 래 동 : 064-760-4862
			천 지 동 : 064-760-4594

본 사업에 소요되는 재원중 일부는 복권기금에서 지원됩니다.

2013. 2. 18

제주지역본부