평택·화성·시흥 등에 분양물량 집중
올해 경기도 평택, 화성, 시흥시 등 서울·수도권 남부권에서 아파트 8만9000여 가구가 쏟아진다.
부동산 업계에 따르면 올해 경기 남부 지역에서 아파트 100개 단지, 8만9253가구가 주인을 찾는다.
지역별로는 화성이 21개 단지, 1만8132가구로 가장 많다. 평택(12개 단지·1만7354가구), 시흥(8개 단지·7434가구), 용인(9개 단지·7021가구), 안산(6개 단지·5988가구), 안성(6개 단지·5870가구) 순으로 분양물량이 많다. 서울·수도권 대표 주거벨트인 수원과 광주, 하남 등에서도 신규 아파트가 대거 쏟아진다.
'화성∼평택∼시흥'을 중심으로 경기 남부권의 전체 공급물량의 절반인 4만2920가구가 공급된다.
경기 남부권 중 화성은 동탄2신도시와 송산신도시 등 택지개발로 지난해보다 인구가 5만명 이상 증가했다. 평택도 소사벌택지지구를 비롯해 용죽도시개발지구, 고덕국제도시 개발사업 등으로 1만여 명이 늘었다. 또 배곧신도시를 조성하는 시흥도 1년 사이 3600명이 이사왔다.
실수요 목적으로 청약 나서야
주요 분양단지는 대우건설이 평택 용죽도시개발지구에 짓는 평택 비전2차 푸르지오를 비롯해 포스코건설의 소사벌 더샵, GS건설의 동탄파크자이, 현대건설의 힐스테이트 동탄, 중흥건설의 시흥 배곧 중흥S클래스 등이 있다.
부동산 전문가는 "경기 남부권 분양시장은 신규 택지지구 조성과 수도권 고속철도 개통, 대기업 산업단지 조성 등의 개발 호재로 인구 유입이 꾸준하다"며 "분양물량이 많은 만큼 청약에 나서기 앞서 분양가, 입지, 브랜드, 설계 등을 꼼꼼히 따져야 한다"고 조언했다.