급 숙식가능 녹음 작업실,합주실 오피스텔.지상6층 월세사업자가능

[THE SPELL]

오시려는 분의 사정으로 인해 거래가 갑자기 취소되었습니다..
다시 올려봅니다.

오류동역근처에 위치한 오피스텔 6층입니다.
46평형 으로 1000/ 120 또는 2000/110 입니다.
(월세만 가능/ 사업자등록가능)
난방은 개별난방(도시가스)이구요.

옵션사항은 풀옵션입니다.
세탁기,식기세척기,가스렌지,냉장고 있습니다.

지하1층~4층까지 주차장이있구요
1층에는 편의점,치킨집,미용실,안경원 2층에 헬스장까지
주변에 은행,병원 걸어서 10분거리에는홈플러스익스프레스도있습니다. 1월 25일 이후로 빠르게 들어오시는 분들이면좋겟습니다.

저희 집은옆에 다른 건물이 없어서 탁트여있습니다.
목동까지 다 보이구요. 6층이라서 햇빛도 잘들어오고 환기도 잘됩니다.

거실,방3,화장실2, 붙박이장과 수납공간이 엄청 많습니다. 다른 오피스텔과 다르게 베란다도 있구요^^
저희가 첫 입주자이구요. 들어와서 4년동안 지내다가 나갑니다.
주인분들도 계약한이후로 찾아오신적도 없고 월세만 잘 내시면 다른 문제없을거같습니다.

원래 옵션은, 냉장고,세탁기,식기세척기,가스렌지 인데.

들어오시는 분께 거실에 위니아 스탠드 에어콘 / 방두군데에 LG벽걸이에어콘 두대와 거실과 각방에있는 블라인드

100만원상당의 4인용 원목의자 드리고 갈게요~

보증금 1000 월세 120 또는 2000/110 이구요.

거실에 현재 큰 더블 방음부스가 설치되어잇는데요 설치한지 얼마안된제품이라 상태는 좋습니다.
구입당시 천만원 넘게 들었구요. 그랜드피아노 충분히 들어가고도 남습니다.

저희는 여기에서 드럼놓고 합주를 새벽내내 햇습니다
그만큼 방음효과도 있구요. 위아래 양옆집에서 항의도 안들어왔구요. 건물내에 음악하는 곳으로 소문이나있어서 홍보만 하시면 아이들 레슨 문의 많이 들어옵니다. 저희는 작업이 많아서 초반에만 레슨하다가 나중에 작업위주로 진행했습니다.

이것도 원하신다면 권리금으로 부스가격 700만원만 생각하시면 될거같습니다.

빨리 들어오시는분께는 약간의 절충해드리겠습니다.