발코니 확장공사 과정

[레몬상큼]

오늘은 날씨가 무지무지 춥네요.
날씨가 추우니 갑자기 발코니 확장 공사 얘기가 하고 싶어져~ 

포스팅을 하게 되었어요.

인테리어를 하면서 발코니 확장공사는 늘 부담이 되어왔어요.
똑같은 방법으로 확장공사를 해도 현장 상황에 따라 결과물은 조금씩 다르더라고요.

그래서 마이홈이야기에서는 경질 폼우레탄으로 보이는 면 마다 꼼꼼히  막는 방법으로 시공방법을 달리하고 있어요

역시 고객님들 만족도는 100%입니다.

 확장을 하려면 먼저 구청에 신고 해야합니다.

요즘은 행위 절차를 밟아주는 업체가 있어서~

우리는 돈만 준비하면 됩니당 ㅎㅎㅎ

합법적 발코니 확장시 해야 할 절차는 다음과 같습니다

1. 구청에 허가

2 .확장공사

3. 사용검사

4. 사용승인

5. 건축물 관리 대장 등재

1~5번 순으로 진행이 됩니다.

행위허가 신청시 구비서류

1. 행위 허가 신청서

2. 동별입주자 이분의 3분의일 이상 동의서

3. 건축사의 구조변경 전후 도면

허가 구비 조건

1. 화재감지기 설치

2. 확장 부분 방화판 또는 방화유리 스프링클러 중 선택 설치

3. 대피공간 확보 (방화문설치)

층별 요건

1. 1층은 신고만

2. 2~3층은 신고, 안전시설 설치

3. 4층이상은 신고, 안전시설 설치, 대피공간 확보

행위허가 불이행시 조치

원상복구 명령 및 이행 강제금이 부과될 수 있으니 비용이 들더라도 합법적으로 하는 게 좋습니다

구청에 신고를 한 다음 허가가 나오면 먼저

샤시 철거
바닥 철거

어마 무시한 장비로 바닥을 깬다

집집마다 상황이 다르긴 하지만 이 집은 바닥을 10cm 가량 파냈네요.
바닥을 깨서 파내는 작업은 소음과 먼지가 심해 민원이 많이 들어오고 힘들어요.
그래도 꿋꿋이 많이 파야 하는 이유?
단열 작업을 제대로 하기위함 입니다.

샤시 설치

샤시 아래에도 바람을 차단할 우레탄폼을 꼼꼼히 쏘고~
무거운 샤시가 밑으로 쳐질까 조적으로 샤시를 받혀줍니다.

목공 작업

천장, 벽면 바닥, 노출되는 모든 곳에 경질 우레탄폼으로 외풍이 없도록 꼼꼼히 쏩니다

너무 많이 쏘면 석고보드 댈 때 칼로 일일이 잘라야 하는 수고가 더 해집니다. ㅋㅋㅋ

바닥도 경질 우레탄 폼 작업

엑셀파이프 연결작업

그 다음은 미장작업입니다.

미장작업사진이 없네요.ㅠㅠ

방모양을 반듯하게 만들면 좋겠지만 화살표 같은 벽면에서도 바람이 숭숭들어 온다는 사실~

틈새 없이 경질 우레탄으로 꼼꼼히 단열해줍니다.

방화판 설치 모습니다.
방화판이나 방화유리를 설치해야 합니다.

방화판을 하면 시야를 가려 다소 보기 싫지만 안전을 위해서는 필수라는 점 잊지 마세요^^

포스팅을 오랜만에 했더니 힘드네요.ㅠㅠ
찍어놓은 사진도 한 집이 아니라 이집 저집~

사진 찾아 조합하느라 고생했어요.ㅋㅋ

횐님들 추운 날씨에 감기 조심하시고 파이팅하세요~~^^

몇 몇 분께 집 따뜻하냐고 물어봤더니 따뜻하고 좋다고 하시네요.

발코니 확장만 해달라고 하는 분이 계세요.

저희는 전체 공사 시만 발코니 확장을 해드려요.
왜냐하면...

 발코니 확장을 하고 나면 몰딩,도배, 바닥재와 같은 마감을 해야 하는데

시공 범위가 작더라도(몇시간을 일하든 하루 일종 일하든) 인건비는

똑같아 의뢰하시는 분은 비싸다는 생각이 들 거에요.

왜 이렇게 비싸냐고 하시는 분들도 종 종 계셔서 발코니 공사만은 안 하기로 했습니다.

이점 양해 바랍니다.

[난샐리]

이렇게 꼼꼼한 작업 과정을 눈으로 보니.. 어찌 신뢰를 안 하겠어요.. 확장하면 춥다.. 위험하다.. 이런 생각들 싹 없앨 수 있을 꺼 같아요.. ^^