수도권 구분상가,임대완료물건,건물,오피스텔,아파트,빌라(토지) 매수자구합니다

[장홍익]

 ★(초특급 남양주 아파트(인허가완료)시행개발부지)남양주 진접읍 부평리6**외/총50,522평/허가내역용237.42%)/지2층~상30층(10동)/총2,459세대/시행법인(spc) 매각진행(기존 지역주택조합,권리등해결완료/사업권인수와동시에명의이전및사업진행/매입가1,050억/

*(시흥 아파트,아파트형공장등 부지)금천 시흥동11**/대24,000평(이중6,000평 기부체납)/준공업(지구단위로 지정-3종으로 변경 가능)/아파트개발시주거3종용도변경가능/매입가1,400억(기존1,800억에서 조정확정)/

*(평택 아파트(인허가완료)부지)평택 도곡동35**/대4,052평/연11,487평/총322세대(160세대-조합원재입주/나머지160세대 일반분양)/매입가15억(조합사업권인수)/

*(인천 아파트(지구단위)부지)인천 서구 왕길동 산1**/총12,545평/자연,지구단위/총440세대/매입가200억/

*(종로 대로변 호텔(인허가완료)부지)종로 종로5가13**/대457평/건60%/연5,758평/용1,119%/객360실/주차61대/매입가550억/

*(인천 오피스,주복,아파트등 부지)인천 중구 신흥동 3가4**/대2,351평/상업지/건1,638평/보5억에월4,740만/해수판매월4,500만/융100억/매입가150억/명도6개월/

*(합정역 주복,아파트등 부지)마포 합정동38**/총1234평/일반상업,지구단위/합정역초역세권,코너접/매입가1,234억/

*(이천 창고,공장,빌라등 부지)이천 백사면 송말리9**번지/총14,400평/임.전.대/2차선접/빌라등다용도부지/4만평추가가능/매입가75억/

*(제주 바닷가 빌라,호텔(인허가완료)등 부지)제주 남원읍 위미리77**/총12,000평/빌라(3천평-42세대),호텔(3천평-200실)-인허가완료/바닷가앞 최상입지/매입가270억/

*(빌라,오피스등 부지)금천 독산동 29**/대486평/근린상업/지구단위입안(통과)/매입가137억/명도6개월/

*(천호동 근생,오피스등 부지)강동 천호동43**/대237평/일반상업/매입가155.5억/

*(강동 근생,오피스등 부지)강동 성내동1**/대200평/일반상업/매입가140억/

*(성내동 근생,오피스등 부지)강동 성내동19**/대312평/근린상업/매입가140.5억/

*(강남 호텔)강남 역삼동82**/대131평/건604 52평/지1층~상9층/일반상업/매가165억

*(강남 호텔및부지)강남 삼성동14**/대97평/건206평/지1층~상3층(1980.8)/매입가80억/

*(강남 호텔및부지)강남 삼성동14**/대109평/건554평(2003.11)/지1층~상8층/매입가135억/

*(강남 호텔)강남 역삼동82**/대138평/건604평/매입가200억/

★(강력추천-강남대로 수익성(5%)빌딩)서초 강남대로5**/대176평/일반상업/연2,113평/지6층~지16층/강남대로접/보25억8,400만관(4,268만별도)/매입가610억(조정수익5%)/

*(방학동 오피스(인허가완료)개발부지)도봉 방학동 71**번지/대838평/준공업/허가(총201세대/연면적3,178평/건25.41%/용299.99%)/pf300억가능/매입가170억/

★(강력추천-거제 바닷가 아파트,물류,전원,타운등 부지)거제 거제면 명진리산5**번지/총11,505평/임,농/8m도접/주변 산단,터널,신도시등 개발호재/아파트,물류,전원,타운등 최상입지/매입가40억/

★(제주 수익성"JYJ시아준수"호텔 및 풀빌라(인허가진행중)개발부지)제주 서귀포 강정동37**번지/총14,210평/1차호텔(운영중)/총6,360평/연2,557평/지1층~상4층(객65개)/2차(총7,876평)-풀빌라인허가진행중/융210억/매입가350억(재매각)/기존600억에서 조정완료)/

★(대구중심 오피스,주복등 개발부지)대구 달서구 본동225-**번지/대819평/중심상업/건4,432평/지3층~상5층/주변아파트5만세대/매입가140억/

*(강서 자동차관련및창고등 부지)강서 외발산동산73-**번/총3,974평/자.도.임/신고협의/시세400억/매입가120억/

★(평택 수익성 호텔)평택 포승읍 도곡리1123-**번지/대350평/연2,000평/지2 ~지9층(객63)/감정120억/융50억/매출(월1억3천~4천)/매입가75억/

★(공장,물류등 부지)경남 함양 죽곡리 산46-**번지/총38,363평/임,답,대,전/10년전공장부지토목완료/태양광,공장부지로 최상/매입가25억/

★(수익성 석산및 태양광,타운,리죠트등 다용도부지)가평 하면 신상리 산**번지/총498,302평/채석(골재,대리석)/부지내 35,000평오토캠핑장운영중/태양광,리죠트등 다용도부지/매입가380억

*(제주 수익성 호텔)제주 도두일동17**번지/대1,508평/건1,819평/객125실/융80억/월매출약3억/심야전기(태양열)/매입가200억/

*(제주 수익성 호텔)제주 연동23**번지/대719평/객280개/지4층~상10층/매입가600억/

★(강력추천-제주 바닷가앞 빌라,호텔(인허가완료),타운등 부지)제주 남원읍 위미리770-**번지/총12,000평/1차-빌라(3천평42세대)허가완료,설계변경위해 공사중단/2차-호텔(3천평200실)허가완료/3차-타운하우스(인허가예정)/바닷가앞 초특급 조망.입지/매입가270억/

★(강력추천-제주 바닷가앞 초특급 전원,별장,펜션등 부지)제주 애월읍 하귀2리 1653번지/총564평/바닷가앞 초특급부지/매입가14억/

★(강력추천-제주 초특급 바닷가앞 전원,타운,호텔등 부지)제주 성산읍 온평리 11**번지/대1,967평/대,전/올계획/해안도접,초특급바다조망/국유지(300평)점용허가가능(지주가완료조건)/현2가구(인허가완료)-설계변경하여40세대 다가구로 변경가/도로굴착심의및건축기반시설충족하는최상입지/융9억/매입가55억/

★(강력추천-역삼동 수익,임대용 빌라(12세대)통매각)강남 역삼동72**번지/대399평/주거2종/총12세대(리모델링필수)/유치,명도등 완료/매입가150억/

*(신촌 오피스개발부지)서대문 창천동1**번지/대289평/일반상업,3종,지구단위/연1082평/지5층~상9층/근생및도생/매입가170억/명도6개월/ 

*(종로 대로변 주복,아파트등 부지)종로 관수동5**번지/대1,040평/일반상업,도시,지구단위/종로3가역초역세권,대로변/매입가1,300억/

*(종로 청계천변 오피스,주복등 부지)종로 숭인동14**번지/대928평/일반상업/용890%/매입가567억/

*(의정부 도생(인허가완료)개발부지)의정부 의정부동49**번지/대338평/일반상업/의정부전철역앞/지3층~상23층(도생298세대,오피스51세대)/연3,596평/융50억/매입가100억(융자포함)/

*(평택 아파트(인허가완료)부지)평택 도곡동 35**번지/대4,052평/연11,487평/총322세대(160세대-조합원재입주/나머지160세대일반)/재건축부지(사업성양호)/매입가15억(조합사업권인수)/

*(인천 아파트(지구단위)부지)인천 서구 왕길동 산1**번지/총12,545평/자연,지구단위/총440세대/매입가200억/

★(공가이하-인천 바닷가 리죠트,산단등 부지)인천 옹진군 영흥면 외리24**번지/총270,713평/공가680억/시세1500억이상/바닷가접/매가550억(유치권포함)/ 

*(공가이하-염창동 활용부지)강서 염창동6**번지/총9,828평/도시,준공업,공원/공가420억/매입가200억/

*(안산 미준공 근생건물)안산 단원구 초지동74**번지/대1,112평 연5,536평/지2층~상6층/공사90%/신고340억가능/최상급 수익성,투자물건/근생,오피스등 변경가능/매입가170억/

★(강력추천-거제 바닷가 아파트,전원,리죠트,물류,연수,요양원등 최상 개발부지-땡처리)거제 거제면 명진리 산5**번지/총11,505평/임,농/정남향,완만경사지,바다전경/8m도접(20m확장예정)/명진터널(공사중)진출교차로접/신도시(고시확정)/매입가40억/신고협의/

★(강력추천-초특급"JYJ시아준수"제주 호텔및개발부지-긴급)제주 서귀포시 강정동37**번지/총14,210평/1차-호텔(운영중)/총6,360평/연2,557평/지1층~지4층(객65개)/2차-풀빌라등부지(총7,876평-인허가진행중)/1,2차일괄포함/매입가350억(기존600억에서조정완료)/

*(제주 골프,태양광,리죠트등 부지)제주 구좌읍 덕천리17**번지/총1,138,718평/번영로접,50%계획/태양광10만평(인허가완료)/골프(36홀)인허가취소(재인가가능)/매입가1,366억/분활매각(50만평)가능(매입가612억)/

*(독산동 오피스텔등 부지)금천 독산동15**번지/10호선 신안산선 초역세권/준공업/대1,240평/매가360억/일시불조건(명도30일)/

*(오장동 오피스,주복,호텔등 부지)중구 오장동14**번지/상업지/대165평/대로변/1.4.5호선 동대문 쓰리플역세권/매입가100억/명도6개월/                                     

*(종로 수익성 빌딩및오피스,주복,호텔등 부지)종로 인의동2**번지/대497평/종로4가사거리근,대로접/보1백억에월1억2천만/매입가750억/명도8개월/

★(강력추천-역삼동 빌라등 개발부지)강남 역삼동72**번지/대399평/주거2종/총12세대/유치,권리등협의완료/매입가150억/

*(방학동 오피스(인허가완료)부지)도봉 방학동 71**번지/대838평/준공업/인허가(총201세대/연3,178평/건25.41%/용299.99%)/pf300억가능/매입가170억/

*(신촌 오피스등 부지)서대문 창천동1**번지/대289평/일반상업,3종지구단위/연1,082평/지5층~상9층/도생/매입가170억/명도6개월/

*(독산동 빌라,오피스등 부지)금천 독산동29**번지/대486평/근린상업/지구단위(해제)/매입가137억/명도6개월/

*(천호동 근생,오피스등 부지)강동 천호동 43**번지/대237평/일반상업/매입가155.5억/

*(강동 근생,오피스등 부지)강동 성내동 1**번지/대200평/일반상업/매입가140억/

*(강동 근생,오피스등 개발부지)강동 성내동19**번지/대312평/근린상업/매입가140.5억/

*(송파 빌라등 부지)송파 삼전동6**번지/대194평/연립주택(9세대)동의완료/매입가68억/명도4개월/

*(일산 오피스,주복등 개발부지)일산동구 백석동13**번지/대786평/건70%,용800%/3호선 초역세권,대로변코너최상입지/매입가280억/명도2개월/

*(고양 수익성 및 오피스,주복등 부지)고양 일산동구 시사동66**번지/대1,782평/대지/현단층(마트,카센타,세차장)/보10억에월4천만/공가152억/매입가170억/상업지변경가능/

★(강력추천-강남대로 수익성(5%)빌딩)서초 강남대로5**/대176평/일반상업/연2,113평/지6층~지16층/강남대로접/보25억8,400만관(4,268만별도)/매입가610억(수익5%)/

*(강남 아파트등 개발부지)강남 대치동51**번지/공,대,잡/3종일반/대14,000평/공가4,700억/3호선초역세권/증여,세금등 협의완료/매입가4,700억(조건유)/법무법인매각대행/

★(강력추천-제주 수익성"JYJ시아준수"호텔 및 풀빌라(인허가진행중)개발부지)제주 서귀포 강정동377**번지/총14,210평/1차호텔(운영중)/총6,360평/연2,557평/지1층~상4층(객65개)/2차(총7,876평)-풀빌라인허가진행중/융210억/매입가350억(재매각)/기존 매가600억에서 조정완료)/

*강북구 미아동 대지 316.6평(상업지역)

매매가 155억 (평당4천8백9십5만) 명도비 포함

*강북구 번동 (상업지역)

대지 193.6평/매매가 113억/매도인명도조건

*경기도 고양시 덕양구 원흥동

면적 845.6평 고양대로 옆 3면로 3호선 원흥역 초역세권

입지특징: 삼송송택지개발지구, 중심상업지위치, 고양이케아,고양스타필드5분이내거리

호텔허가득, 공동작업가능,필요자금 150~200억 사업진행

참존개발(주) 소요,현,근생 도금순위 220위 지분외 원하는대로 가능

 

*서울시 동대문구 전농동

대지 456.4평 건평4개동 합 170평

핸재 정비센터 및 사업체 (임대 보 2억1000만 월1200만)

전농도 오거리 인근, 근린상업 1종지구단위계획구역 (2018년 2월에 공시하고 왕복5차선 대로변)

급급급매 75억 (주인직 전속위임받음)

김포신도시 11월개통인 구래역 1분 초역세권

준공된지 8개월된 상가

(모든물건 임대및 분양할인 임대경우 6개월무상)

-아스타프라자- 구분상가

207~209호 실평수 실평수 160평 임대및 분양가능

7호 실평 51평 매매가 8억2천 할인가 7억3천

8호 실평 47평 매매가 6억3천 할인가 5억7천

9호 실평 57평 매매가 7억6천 할인가 6억9천

(7호8호9호 매매가 22억 할인가 20억)

음식점 외에 타업종 가능

빠른 계약시 호수당 등기비용 2천5백~ 3천만원지원!!

301호 실평수 57평

(매매가 6억7천 할인가 6억)

309호 실평수 57평

(매매가 6억3천 할인가 5억6천)

507호실평수 51평 임대및 분양가능

(매매가 4억3천 할인가 3억9천)

601호~609호 실평수 410평 임대및 분양가능

뷔페 (돌잔치,회갑잔치등으로 쓰였던곳입니다 5년임대완료!!)

(매매가 45억 할인가37억 할인가다운가격 시설비용포함 34억)

보증금 보증금 2억 임대료 1천6백만원 5년임대완료 !!

돌잔치 회갑잔치등 뷔페시설로 운영했던곳이라 인테리어비용 16억들여서 했습니다

701호~709호 현재 사우나10년임대완료 구래동에 사우나시설이 이곳밖에없어서 성업하고있습니다

임대료도 수익률도 좋으니 싼 금액에 분양받아가십시오

(매매가 45억 할인가37억 절충가능)

보증금 3억5천 임대료 1천6백만

수익이 나오는 급매 물건입니다 현재 구래동에 완전 독점사우나입니다

-센타프라자- 구분상가 (준공완료 6개월)

203호 실평수 35평 임대및 분양가능

301~312호 현재 8,9,10호는 분양및 임대완료 나머지 1,2,,6,7,11,12호 임대및 분양가능

각호수 분양가

1호 실평31평 매매가 3억8천 할인가 3억4천

2호 실평35평 매매가 4억3천 할인가 3억8천

3호 실평35평 매매가 4억2천 할인가 3억8천(분양완료)

4호 실평 55평 매매가 8억3천 할인가 7억5천(분양완료)

5호 실평 32평 매매가 4억2천 할인가 3억8천(분양완료)

6호 실평 31평 매매가 4억 할인가 3억6천

7호 실평 35평 매매가 4억5천 할인가 4억1천

11호 실평 31평 매매가 4억 할인가 3억6천

12호 실평 37평 매매가 4억9천 할인가 4억4천

401호~412호 PC방5년임대완료 1,2,3분양완료 나머지 통으로나 구분으로 분양가능합니다

4,5,6호 - 실평 120평 매매가 14억 할인가 13억

7,8,9호 - 실평 124평 매매가 15억 할인가 13억5천

10,11,12호 -실평 100평 매매가 11억 할인가 10억 (분양완료)

501~508호 게임장과 실내야구장 5년임대완료 여기도 구분으로도 분양가능합니다

실평수 31평에서 55평까지 분양가

2억5천에서 5억3천 할인가 범위 3천에서 4천까지할인

김포풍무동 11월준공

-웨스트프라자- 구분상가

8층건물에 1층에 약국 편의점 분양임대완료 3층 병원분양완료

1층과 커피숍자리 임대물건있습니다

101호 실평 16평 매매가 11억 할인가 9억8천(커피숍 임대 5년완료)분양가능!

102호 실평 10평 매매가 6억8천 할인가 6억 (분양완료)

201호 실평 10평 매매가 7억 할인가 6억2처

202호 실평 10평 매매가 6억6천 할인가 5억8천

4층부터 8층까지 실평수 81평동일 학원들로 10년임대완료 (분양가할인)

4층 매매가 9억5천 할인가 8억1천

5층부터 8층까지 같이 매매가와 할인가

매매가 8억1천 할인가 7억2천

-골드스타프자라- 구분상가 (6월준공)

1층 약국자리있으며 병원시설로 운영할수있게 되어있습니다

내과 소아과등 입점 하시면 좋습니다

병원입점시 1개과당 시설비용 5천만원지원!!

-화성시청 바로앞 남양읍 메디컬프라자-

요양병원이나 재활병원으로 운영할수있게 되어 있습니다

병원 임대시 2년 무상임대와 인테리어비 지원해드립니다

010 8853 3588 장과장